Обеля--->Център(топ локейшън)---->Обеля

[imoti.investor.bg]

Идеята не лоша, нещо като да отидеш от Обеля в центъра и после пак обратно в Обеля, Дружба или Люлин.

Панелките и гарсониерите в тях май пак ще станат на мода :]

Ами...я пусни едно търсене...Едностаен/панел/София/Обеля 1+Обеля 2
И тристаен/панел/София/Люлин 8

в наеми и продажби да видиш резултата.

В О`беля има точно 6500 апартамента.Общо.Толкова е квартала целия,без къщите.Броим само блоковете.Не ме питай от къде знам...6500 са.Резултатът който ще ти покаже търсачката не е някакво извънредно събитие...от три месеца е горе-долу същото.

Абе не твърдя, че му схванах идеята на Професора, ама ми се струва, че само собствениците на имотите печелят от тази схема (а не този, който плаща ипотеката). Отрязва се най-високият клас жилища (най-високото стъпало), но балонирането остава надолу по цялата стълба. Освен това най-скъпите имоти могат да се предложат на цената на следващите и също ще се похарчат. Значи има известна загуба само в един сегмент, който едва ли е най-същественият. Мноого хитро...
Хайде, пишете ме за асистент.

В Обеля 1 панелни едностайни няма от 5-6 месеца. В момента от около 1200 апартамента се продават 1 тристаен и 5 двустайни. Не знам как ще стане с "лесното и евтино" купуване в Обеля 1. В Обеля 2 от над 3000 апартамента се прадават 20-22 и нито един едностаен. Всички апартаменти са в крайно окаян вид и никой не продава читав двустаен в 1/нови дограми, изолация, баня/ под 58-60 хил., колкото същата квадратура ново в Манастирски ливади, където се продават над 250 двустайни.

Та като ви говоря за панелите - слушайте!

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> В Обеля 1 панелни едностайни няма от 5-6 месеца. В
> момента от около 1200 апартамента се продават 1
> тристаен и 5 двустайни. Не знам как ще стане с
> "лесното и евтино" купуване в Обеля 1. В Обеля 2
> от над 3000 апартамента се прадават 20-22 и нито
> един едностаен. Всички апартаменти са в крайно
> окаян вид и никой не продава читав двустаен в
> 1/нови дограми, изолация, баня/ под 58-60 хил.,
> колкото същата квадратура ново в Манастирски
> ливади, където се продават над 250 двустайни.
>
> Та като ви говоря за панелите - слушайте!


В съседния сайт има само 4 броя.........за Обеля1 - два, на цени 35 000 и 40 000Е, и за Обеля2 също два- 36 000 и 40 000Е........

Аз не гледам сайтовете, а че един познат търсеше и от толкова време ми казва, че няма едностайни. В ? имаше по 3-4, на както той казваше купуваш го и даваш още 7-8 хил. Е за ремонт и пак ти излиза на 1000. Тези в 1 може да са се появили скоро, но даже без ремонт 40 хил. Е са цена от около 900Е/м2 и то ако не правиш ремонт. Между другото моят познат каза, че от много ходене е започнал да предпочита новото строителство. Не за друго, а защото: След 5 г. новото ще е на 5 г., а панела на 40. В което има логика.

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
Между другото моят
> познат каза, че от много ходене е започнал да
> предпочита новото строителство. Не за друго, а
> защото: След 5 г. новото ще е на 5 г., а панела на
> 40. В което има логика.

Има логика, но мен едно ме притеснява- в рамките на тези 5г., ако тръсне по- силничко, какво ще остане от новото? И друго- колко горница ще му вземат за ид. ч.?

др.Иванов дай познатия насам веднага ще му уредим в Обеля 2 при това май не е панел, а ЕПК.

Той е разведен и си търсеше само за него, даже гарсониера му била много. Не му се правиха ремонти, а казваше че цялото панелно е за големи ремонти. Аз купих преди много време един двустаен и за да го направя идеален за времето дадох 10 хил. долара, а го взех за 9500 или нещо такова, да не говорим, че отиде повече от година работа. След време за дограми и климатици още 3-4 хил. евро. Та историята с евтинините апартаменти не ща да я слушам. Ще купиш с една година обикаляне двустаен за 45 и ще дадеш още 15 за ремонт, ще живееш още една година на квартира и ще се хвалиш, че си ударил кьоравото.

Сега не разбрах, твоят приятел търси ли в Обеля или не или пак си в сферата на фантазиите "чух отнякъде"