Цени на земеделски земи на първа линия по магистрала Марица

Какви са цените за тези земи ?

Предлагат ми 6.22 евро на квадрат, което ми се струва смешно малко . А дали е така ?

Земеделска ли се води ?

да, земеделска се води, има 100 м лице и е равнището на пътя, равна като тепсия

магистрала марица от край до край е 117км. ако всичката земя по нея се продава на "смешната" за теб цена от 6 евро на м2 то стойността на земята първа линия около нея е към 140 млн евро. е, сам прецени дали само и единствено факта, че е с лице на магистралата, би направило земята ти 25-30 пъти по-скъпа от която и да е друга земеделска земя.

Нещо се разминаваме с vivic. Аз не казвам колко струва земята ми, казвам колко ми дават за нея и щом ми дават толкова на първия разговор, май има за какво да се замисля. Сигурно не е само лицето причината. Просто исках и други мнения по въпроса.

zlat Написал:
-------------------------------------------------------
> да, земеделска се води, има 100 м лице и е
> равнището на пътя, равна като тепсия


значи си е нива ....следователно не струва повече от земеделската земя, така че ако искаш по-висока цена би трябвало да е УПИ-останалото е приказки и предположения

на хемус имаше сделка за 2500лв. на декар. Прави по 1,25 EUR. Защо 6,22 ти се струва малко?

ми като ти дават толкова, продавай и удряй гъза в тавана че си продал нива за 13к лева на декар *beer*
написал си само че земята ти е с лице на магистралата. и какво? да е с променен статут? да има комуникации? да има готов проект за нещо? не си писал, явно няма.

btw, имам познат който така се двоумеше 2006 за едни 40 дка на 10-12 е/м2, щом му давали толкова можело и повече да вземе :]
ей да видиш сега дали е продал....
гледай от много мислене да не се умислиш и ти така

И като е с променен статут + проект...колко ще вземе...Аз я движа същата процедура и към момента е 100% набутване.Просто при мен земята не става за земеделска,защото е зарита със строителни отпадъци.Промяната на статута е единственият изход-земеделска земя,която никой не може да обработва и никой никога няма да изчисти,понеже изчистването и много кратно надхвърля цената като земеделска.
Сега интересната част-нищо не струва в момента и трябва да съм голям оптимист,за да смятам смяната на статута и за инвестиция.Ще е чудо ако в края на краищата изляза на 0.По-скоро накрая ще си остана е едно неизползваемо УПИ на магистралата.