Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Гагаузов: Ще има ръст на строителството въпреки кризата - някой да прогнозира ЦЕНИТЕ на СТР.МАТЕРИАЛИ ???

Публикувано от пунди 
2008 - "ГОЛЕМИТЕ ПЕЧАЛБИ" на строители от жилища !!!

2009 - "ГОЛЯМОТО КРАДЕНЕ" на чиновници от инфраструктура !!!
.......................................
Някой да се сети за посоката на строителните материали !!!





[www.profit.bg]

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley
Re: Гагаузов: Ще има ръст на строителството въпреки кризата - някой да прогнозира ЦЕНИТЕ на СТР.МАТЕРИАЛИ ???
12-03-2009 - 10:43:37
Сладки спомени [www.bulgarianproperties.com] :
"Какви чужденци купуват имот в България?

Най-голямата група са британците, които имат дял от 30% от всички имоти, които се продават. Ирландците също не изостават, следвани от американците и редица европейски държави - Испания, Белгия, Унгария. В последните 18 месеца броят на клиентите от скандинавските страни се е удвоил и сега представляват сериозен сектор на пазара. И все пак най-драматичната промяна е развитието на голям потребителски сегмент от три нови държави - Русия, Полша и Румъния.

Какви са вашите прогнози за бъдещото развитие на пазара на недвижими имоти?

Последните проучвания от БНБ показват, че за първото тримесечие на тази година чуждестранни инвеститори са купили в България имоти на стойност 310 милиона евро. Това е 60% увеличение на стойностите спрямо същия период миналата година.
Всичко това говори за едно много позитивно бъдеще, но цифрите са само част от тази картина. Също така трябва да се предвидят ефектите от развитието на туризма, големите приходи от европейските фондове, частния инвеститорски капитал, вливащ се в инфраструктурата и търговията."
някой беше писал тук за влияннието на пазарните правила при цените на тока,гЪзта,бензина,кашкавала , салама...............
--------
май само мечтите са продават на "борсата" :loveu:
някой друг пък написа-всички мечти са с предизвестен провал

-----------------
страх, неуважаеми барбароне ....страх но не основателен !!!
страх от самия страх (това трудно могат да ти го обяснят съфорумаджийте)

-------------
глупакът се страхува от всичко за което му кажат,че трябва да се страхува !
а страхът повишава ПЕЧАЛБИТЕ (и това е сложно за теб,ама нейсе)

.-------------
а трябва да има страх за ТОВА - но това НЕ е казано по ТВ , за това не се отчита !
[forum.imoti.net]

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-12 11:00 от пунди.
пунди Написал:
-------------------------------------------------------
> 2008 - "ГОЛЕМИТЕ ПЕЧАЛБИ" на строители от жилища
> !!!
>
> 2009 - "ГОЛЯМОТО КРАДЕНЕ" на чиновници от
> инфраструктура !!!
> .......................................
> Някой да се сети за посоката на строителните
> материали !!!

Няма нужда от такова голямо интелектуално усилие при наличие на емпирични данни.
Складовете на "Топливо" от близо медец са обявили намаление от 15% на доста материали вкл. теракота ,гранитогрес и пр.
Наблюдава се намаление до 50% за някои видове санитарен фаянс .
Доста по-малки търговци на строителни материали разпродават "на промоция" и бързат да съберат кеш за пренасочване в друг бизнес или просто за сигурност.

Иначе за "ГОЛЯМОТО КРАДЕНЕ" имаш основания обаче то ще се насочи към добива на инертни материали ,бетонови изделия , асфалт ,изкопни работи и пр. - и сигуно ще мине основно през спонсорските фирми специализирани в такъв тип инфраструктурно строителство.
Определено върви сериозен дефлационен процес - климатична техника , електроника и компютри ,мебелно производство и много други.
Лошо няма ...
:ami:



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-12 11:05 от status.
status Написал:

> Няма нужда от такова голямо интелектуално усилие
> при наличие на емпирични данни.
> Складовете на "Топливо" от близо медец са обявили
> намаление от 15% на доста материали вкл.
> теракота ,гранитогрес и пр.
> Наблюдава се намаление до 50% за някои видове
> санитарен фаянс .
> Доста по-малки търговци на строителни материали
> разпродават "на промоция" и бързат да съберат кеш
> за пренасочване в друг бизнес или просто за
> сигурност.
>
> Иначе за "ГОЛЯМОТО КРАДЕНЕ" имаш основания обаче
> то ще се насочи към добива на инертни материали
> ,бетонови изделия , асфалт ,изкопни работи и пр.
> - и сигуно ще мине основно през спонсорските фирми
> специализирани в такъв тип инфраструктурно
> строителство.
> Определено върви сериозен дефлационен процес -
> климатична техника , електроника и компютри
> ,мебелно производство
и много други.
> Лошо няма ...
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 03/12/09
> 11:05AM от status.

---------------------------
1-обърни внимаине на глаголното време,в което пишеш за ТОПЛИВО !!!
ГАГАУЗОВ говори за бъдеще време , освен това ТОПЛИВО има афинитет към опр. посока на цените и след още няколко интервюта като цитираното ще "отчетеш" разликите !!!

----

2- Определено върви сериозен дефлационен процес -
климатична техника , електроника и компютри
,мебелно производство
- и тук с иправ , но ние говорим за ИМОТИ , т.е. за МОНОПОЛИ !!!
цитираните от теб стоки не са от първа необходимост - в първия пост съм изброил абсурдите в цените,но какво това - ти ги плащаш , аз също !

3- Голямото крадене - и тук имаш право , но:
цените на бетон,желязо и пр.. също се контролират от "големи" - които НЕ правят разлика дали е за магистрала или за основи на къща - който плаща ще е зраво "гушнат"

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley
Ти ако на Гагаузов вярваш......
gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Ти ако на Гагаузов вярваш......


--------------------
когато такива като Гагаузов ми обещаят да спечеля-не вярвам !
когато обаче те трябва да спечелят - много им вярвам , 100 % "доверие" имам в тях

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley
Нито изказванията на Гагаузов нито нашенските "монополи" могат да преодолеят фундаментални фактори а и няма нужда да го правят :
- ниска цена на петрола респ.горивата - влияе на транспортните разходи
- след април пада цената на газа а това влияе на производството на цимент ,тухли и пр.
- цената на битума е надолу - влияе на цената на асфалта
- цената на бетона се влияе от сериозна конкуренция между производителите на бетон / в този сегмент монополи няма а цената за десетгодишен период се е повишила с 50-70% към лятото на 2008 г. т.е леко превишава темпа на инфлацията за периода . Докато цените на НИ за същия период скочиха до 300-400%/
- цените на вносните строителни материали и консумативи също падат - няма луд вносител да повишава цени на вътрешен пазар щото ще бъде "изхвърлен" от него веднага.
- цената на труда в строителството пада вкл и този на архитекти и проектанти.
и т.н. ...

Е каква посока на цени на НИ да очакваме при обективно падаща себестойност на строителството , свръхпредлагане на строителен продукт и раздути продажни цени до края на 2007 и началото на 2008 с норма на печалба от 200 - 500%.
НИ не са домати ,че като произведеш повече да хвърлиш половината за да запазиш цената на другата половина .Свръхпредлагането при замръзнало търсене води само надолу ,което до нива себестойност и разумна печалба е здравословно но оттам надолу ще е зле за всички по веригата.
status Написал:
-------------------------------------------------------
> Нито изказванията на Гагаузов нито нашенските
> "монополи" могат да преодолеят фундаментални
> фактори
а и няма нужда да го правят :
> - ниска цена на петрола респ.горивата - влияе на

------------------------------
прав си - НЕ МОГАТ но и НЕ ИМ ТРЯБВА ДА МОГАТ !!!
---------------
тези фактори би трябвало да действат и на стоките , изброени от мен в ВТОРИЯ ми пост , в т.ч. нефтопродуктите , или особено при тях.............
но,както казва един старец: да , ама НЕ....
-----------
най-вероято ще се ощипеш от учудване,когато се смени посоката
най-вероятно ще кажеш- защо тук,защо на нас , толкова ли сме..........
отговорът се крие в "творбата" на Д.Черной - в ......... ЕНТРОПАТА
---------------------
икономиката е единствената измамна наука-мислиш си,че си добре подготвен докато разбереш,че лъскавите книги не се припокриват от практиката (естествено и след като си изгорял-следвайки сляпо "капацитетите"winking smiley
----------
ако сме тук,ще си припомним взаимно тезите

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-12 12:19 от пунди.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход