Още по-конкретна реторика за имотите - по БТВ вече говорят друго

след Нова година и най - големите мераклии за евтиния вече регистрират странна смяна на риториката отн. предстоящите сривове !
Разбираеми са притесненията им-обещали са им евтино а предстои пак същото !
Очевидни са е предстоящите финансови загуби от повишение на имотите !
въпросната статия от Профит.бг www.profit.bg/news.php?cid=4&id=40962 е поредното доказателство за новата посока на имотите - вече се говори за ревновесие между покупка и наем.............странно на фона на всички изписани недомислия през последните шест месеца.
На опонентите,решили да чакат до последно еФтинията ,опериращи с аргументи , с числа,с диаграми,графики и пр. "доказателства" ще припомня,че :

името на Купувача няма значение,нито нагласите му,нито знанията му
единственото ,имащо значение е , че КУПУВА и че ГОВОРИ !

когато на някой му омръзне да го лъжат за евтино жилище , КУПИ и каже на друг-аз купих.......вторият се замисля,казва на трети , той на четвърти и машината се задвижва ! точно по същият начин СПРЯХА машината през есента - стадното чувство се активира по един и същ начин , катализаторите са едни и същи , спирачките-също !
не искам да съм на мястото на онези-които даваха съвети"чакайте , ще дойдат по-добри времена за покупка , не бързайте и пр.." кой ще компенсира онези които ВИЕ ПРЕЦАКАХТЕ , те изпуснаха момента !

.......................................................................
Който се смее последен......... *ok* *angel*
как беше продължението ??????
--------------------------------------------------------



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2009-02-03 20:39 от миклухо маклай при папуасите.

Глупости на търкалета :]
Равновесието върви в посока спад на цените.
Нормално е, докато спада в цените достигне интереса на купувачите, тези на които целта им е основно жилище, да продължат да са под наем.
А в интерес на истината, наемите също са в процес на спад, така че... минимум поне още една година този процес ще продължи.
Най-малкото защото кризите на имотните пазари не приключват за 5-6 месеца, а за поне 5-6 години.
Всички прогнози, официални или не, сочат процес на спад поне до края на следващата година.

В превод. всички подобни постинги като твоя са ми през... , най-малкото по причина, че съм готов да изчакам поне до края на 2010.
Нито наемът ме притеснява (по-нисък е от главницата на заема , ако наетият имот го бях купил на кредит ) , нито събраният финансов ресурс ( който имам към момента и продължава да си расте и да се олихвява - т.е. ми е Актив, а не пасив от рода на ипотека ).
И сега мога да купувам, но какъв е смисълът да плащам тройно ?! *book*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Глупости на търкалета
> Равновесието върви в посока спад на цените.
> Нормално е, докато спада в цените достигне
> интереса на купувачите, тези на които целта им е
> основно жилище, да продължат да са под наем.
> А в интерес на истината, наемите също са в процес
> на спад, така че... минимум поне още една година
> този процес ще продължи.
> Най-малкото защото кризите на имотните пазари не
> приключват за 5-6 месеца, а за поне 5-6 години.
> Всички прогнози, официални или не, сочат процес
> на спад поне до края на следващата година.
>
> В превод. всички подобни постинги като твоя са ми
> през... , най-малкото по причина, че съм готов
> да изчакам поне до края на 2010.
> Нито наемът ме притеснява (по-нисък е от
> главницата на заема , ако наетият имот го бях
> купил на кредит ) , нито събраният финансов ресурс

> ( който имам към момента и продължава да си расте
> и да се олихвява - т.е. ми е Актив, а не пасив от
> рода на ипотека ).
> И сега мога да купувам, но какъв е смисълът да
> плащам тройно ?!

===============================================================
приятелю ,
името на Купувача няма значение,нито нагласите му,нито "незнанията" му
единственото ,имащо значение е , че КУПУВА и че ГОВОРИ !

и е принуден да отрича медиите..а това не е по силите на никой разумен и не се прави , на вас обаче ви е позволено

-----------------------
САМО ЕДНА СНЕЖИНКА Е ДОСТАТЪЧНА ЗА ЛАВИНА , това поне знаеш ли го !



.......................................................................
Който се смее последен......... *ok* *angel*
как беше продължението ??????
--------------------------------------------------------

миклухо маклай при папуасите Написал:
> НАМАЛЕНИЕ на имотите ли.... "аватарът" ми има друго мнение

Внимавай с прогнозите, че през септември като те погне "аватарът" ти, много ще боли.
И си смени очилата, за да виждаш по-добре накъде отиваш

Абе Пунди, не ти ли писна да регистрираш нови никове и да пишеш едно и също. Евтината ти пропаганда не върви нито в този форум, нито другаде. Не можеш да се бориш с огромната медийна машина, която тръби: спад, криза, застой. Не можеш да се бориш и с липсата на кредити - дори и да има балъци да те слушат - няма кой да им отпусне пари. Да беше вложил тази енергия в работа - щеше още 2 кимизарника да си купиш.
Как не ти писна.
Сори, че си се набутал. Съчувствам ти, но такъв е живота.

Папуасе, ела да ти дам един апартамент под наем-само 2000 евро на месец
Нормално е хората да поглеждат към наемите , но не защото се оскъпяват жилищата , а защото хората са прагматици и ще живеят под наем за да не си набутат кеша , защото всеки откарва 1-2 години под наем като вижда изгледите за много по изгодна покупка

Аз пък си мисля, че авторът беше пуснал под друг ник преди време една друга тема "Цените на имотите се покачват от 01. Януари". Нещо май не се сбъдна тази научно обоснована прогноза.

BGREIT-a отиде от 100 на 40 точно за година.Това значи,че инвеститорите са загубили 60 лева на всеки 100.
Ако приемем за базови 1000Е на квадрат средно за преди една година,Прогнозата е,че инвеститорите ще загубят 600Е на всеки 1000,считано 6-9 месеца от сега.

Ако това не се случи...ще сме изправени пред феномена цените на акциите на компаниите,занимаващи се с имоти,да не са свързани по никакъв начин с цените на самите имоти.Това е все едно цената на акциите на производителя на стомана да не са свързани по никакъв начин с цената и търсенето на стомана.Звучи абсурдно,не мислите ли?

11

.......................................................................
Който се смее последен......... *ok* *angel*
как беше продължението ??????
--------------------------------------------------------



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-01 16:42 от миклухо маклай при папуасите.

миклухо маклай при папуасите Написал:
-------------------------------------------------------
> salvador Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > BGREIT-a отиде от 100 на 40 точно за
> година.Това
> > значи,че инвеститорите са загубили 60 лева
> на
> > всеки 100.
> > Ако приемем за базови 1000Е на квадрат средно
> за
> > преди една година,Прогнозата е,че
> инвеститорите ще
> > загубят 600Е на всеки 1000,считано 6-9 месеца
> от
> > сега.
> >
> > Ако това не се случи...ще сме изправени пред
> > феномена цените на акциите на
> > компаниите,занимаващи се с имоти,да не са
> свързани
> > по никакъв начин с цените на самите
> имоти.Това е
> > все едно цената на акциите на производителя
> на
> > стомана да не са свързани по никакъв начин с
> > цената и търсенето на стомана.Звучи
> абсурдно,не
> > мислите ли?
> --------------------------------------------------
---




всичко е свързано - и това което виждаш и
коментираш , и онова,което НЕ виждаш и няма как д
акоменитраш !
моментната ситуация е само моментна , в друг
момент има друга ситуация.........важното е не
това,което се вижда а онова,което ЩЕ се види
-------------
БГ е страна на абсурда .........
защо никой не реагира при заплата - 250 литра бензин,при условие че има държави с заплата 2500 литра ????????
или заплата 250 квтч ток срещу 2500 КВТЧ ток ??????????2
това какво е - не е абсурд ?????но се плаща безусловно
всичко е свързано
има поговорка-"всичко което знаехме за комунизма се оказа лъжа,всичко което знаехме за капитализма- 100 % ИСТИНА да си чувал за безплатните неща"
> всичките индекси които цитираш кой ги "произвежда" ???????
на кого вярваш-на индекса или на това които ти пиша , което плащаш ???
има ли еднопосочен индекс , от 1944 год само в южна посока ???
--------------
пиша ти повече,понеже поне водиш нормален диалог (вероятно предполагаш наличието на други гледни точки) ако всичко беше толкова просто (всеки знае всичко...........сещаш ли се какво слева в такъв случай)

имотите,бензинът,токът,газта и пр...ще имат една посока,докато не станем като евреите,или поне като гърците - в момента сме с приятели , а трябва да сме с приоритети

.......................................................................
Който се смее последен......... *ok* *angel*
как беше продължението ??????
--------------------------------------------------------