София бяга на село

София бяга на село
От 25 000 до 100 000 евро струва къща край столицата

Софиянци се изнасят от бетонната джунгла и задръстванията. Къщи, подходящи за постоянно ползване, които се намират в близост до столицата, са най-търсените имоти в последните два месеца. Това съобщи за "Стандарт" Красимира Минева от "М-Комерс". Много от клиентите на фирмата питат и за парцели за застрояване.
Дом край града може да се намери на цена от 25 000 до 100 000 евро, съобщи и шефът на асоциацията "Недвижими имоти" Лъчезар Искров. По-евтини са летните къщи, ако стават за живеене през цялата година, цената се вдига. Клиентите са склонни да дадат повече пари, ако смятат да живеят за постоянно. Колкото и да струва къщата извън града, тя със сигурност ще излезе по-евтина от апартамент ново строителство в столицата, коментират брокерите.
Вилите в столичните квартали, които се намират в полите на Витоша, са поскъпнали с 20 на сто от началото на годината, твърди Орлин Владиков, бивш председател на Националното сдружение недвижими имоти. Най-високи по традиция са цените в Бояна, Драгалевци и Симеоново, където купувачите искат между 1600 и 2100 евро на кв. метър. За наем на къща до София от 300 квадрата трябва да отделите от 1500 до 4000 евро на месец, в зависимост от местонахождението на имота и луксозността на строителството. Предлагането обаче е в пъти над търсенето поради буйния ръст на строителството, коментира още Владиков. Освен съществуващите седем затворени селища, в момента се изграждат пет нови.
Колкото по-отдалечена е вилата от София, толкова по-чувствително намалява цената й. Стойността пада и в зависимост от състоянието на имота. Разходите за довършителни ремонти трябва да се вземат под внимание, съветва Искров. Въпреки по-малката пазарна активност през летния сезон купувачи на подобни имоти има, заяви Искров.
Предлагането на вили край столицата е 5 на сто от всички оферти "продава", сочат данни на "Адрес" за първите шест месеца на 2008 г. Търсенето пък е около 3%. Според агенцията 9% от сключените сделки през тази година са за къща или вила в страната.

Стела Радева

[paper.standartnews.com]

За тази тенденция съм ви споменавал често...
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-04 16:12 от Продавач.

Оставете наемите на къщи - те са за чужденци не са за нас...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Каквото и да твърди този господин Владиков, не бих го взела под внимание, защото във фирмата му Orvitex са любители на криминалните практики. Говоря от личен опит. Още повече съм изненадана, че бил и бивш председател на Националното сдружение недвижими имоти.

дали просто не се завръщат по родните си места :}

Ами! Просто опит за зарибяване на нов пазар, че продажбите в София умряха.

И от двете неща по-малко - :}

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

:} :} :}

Az sam go reshil ot dosta vreme tova s iznasqneto ot Sf. v okolo Sf. sega doide momenta no me pritesnqvat dve neshta 1. Nikoga ne sam jivql v kashta i ot chisto bitova gledna tochka neznam kak shte se spravim. 2. Ejednevnoto patuvaene /vremeto za pat narastva s okolo 40min. dnevno. 3. Decata i uchilishte detska gradina ta stanaha tri.

С градски транспорт от Божурище до ЦУМ - автобус до станция Сливница и после метро станция Сердика - е 30 мин. С градски транспорт от Младост до Ректората е 30 мин.
А и с кола е нужно повече време вътре в София, отколкото до София
Така че не винаги времето се удължава.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Разбира се че и цените на тези имоти ще нарастват,нормално е. :} Много хора ще предпочитат къща с двор вместо стар вмирисан панел и кисели съседи. :loveu: