Анкета: Статистика на цени по полезна площ

Почти всеки сериозен портал за имоти в света, по-точно ЕС, САщ, Канада и др. предлага задължително информация КОЛКО Е РЕАЛНО ПОЛЗВАЕМАТА площ на жилището.

Мисля, че е крайно време това да се случи в България / в голям портал/.

Като купя този апартамент и се нанеса в него, колко м2 ползвам реално. А за колко плащам? Колко трябва да плащам за тези м2, които ползваме всички в сградата и редно ли е да ги купувам на същата цена като своето жилище?
Та за колко купувам това, което ползвам и колко плащам за останалите м2, колко ми искат за тераса 40 м2, защото тераса не е спалня?

Пример /както би била желана оферта/

жилище 100 м2 общо
Полезна площ - 65 м2 х 1000 евро/м2
Общи части - 15 м2 х ? евро /м2
Тераси х ? м2 х >евро/м2 Това, че можем да ги остъклим е друго.../ако може изобщо/
Мазета...

и да видим каква е статистика на цените по полезна площ или по РЗП

Моля всички, които искат или не искат да има разбивка да гласуват.

това е супер идея...всеки клиент иска да знае колко реална площ ще ползва..преди три месеца имах оферта за двустаен и отидох да гледам..оказа се стая и кухня и агента по имоти разпалено ми обясняваше как може да се прегради кухнята , докато накрая не го попитах дали скоро е ял бои.....та така

Не гладам телевизия, но по обяд чувам какво се дискутира в заведението където обядвам. Някакъв от музиклано състезание наскоро ритнал отзад, журналистка от жълто предаване или вестник не разбрах точно, след което я нахранил с още няколко крушета. Каква добра идея за брокерите ...

Да,барбарон, зная, че в много държави това е законово положение /прочетох и писаното от Вас кои площи не влизат - като скосяваня под 1,8 и др./

За нещастие тук, в България, докато стане така по закон, ще продължават спекулации с квадратури на имоти, ще се дават привидно ниски цени за м2 на жилища, които в голям% са неизползваеми, ще се правят порочни сравняния как жилище 100 м2 във Франция да речем е много по-скъпо, като се сравняват различни неща , а именно:

полезна площ - това, което наистина ползвам
с площ по нотариален акт - с тераси, мазета,общи частии т.н.

Сравняват се също цени до ключ с такива на шпакловка и замазка и хоп "ИЗВОДЪТ" - България е на опашката по цени..колко е дълга опашката и какво се сравнява...
Затова пуснах тази анкета - за да видя дали голяма част от хората, които четат, ще се регистрират и ще гласуват.

Това е една добра идея. Да се добави още едно поле в офертата, за да може да се дават и двете квадратури. И дано се попълват коректно и добросъвестно.

Няма как да стане. Не може изведнъж няколко хиляди човека, които качват оферти в сайта да се договорят да го правят това нещо. Като трябва да се въведат двете площи, ще трябва да дават и двете.

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> Няма как да стане. Не може изведнъж няколко хиляди
> човека, които качват оферти в сайта да се
> договорят да го правят това нещо. Като трябва да
> се въведат двете площи, ще трябва да дават и
> двете.

Много лесно може да стане. Просто за всички нови оферти при въвеждането ще трябва да се определя чиста площ и с общи части (втората може да не е задължителна). Изобщо не е трудно да се направи от сайта.

Злостър,
Нали и аз това казвам, да се направят две полета и да се попълват и двете, и статистика да се прави и по двете.

Да ама няма желание да се прави такова нещо (да се казва истинската квадратура). Даже се оферирет тотално грешни кведратури - завишени естествено, та дано клъвне някой.

От сайта да кажат дали биха го направили?
Имах и едно друго предложение - в листата с оферти, която излиза при зададено търсене, да се дава и етажа. Това е един от добрите ориентири да се елиминират повтарящите се оферти. Така ще стане по-удобно за работа, но ще се намалят кликванията.