Здравейте,
В подкрепа на старото, но качествено строителство днешната статия в "Стандарт"
Без коментар!
"Глад за панелки
Старите соцжилища поскъпват, защото носят печалба от наеми
Панелките станаха по-скъпи от новите апартаменти. Цените им са се вдигнали между 7 и 31% от началото на годината, съобщиха от агенцията за недвижими имоти "Адрес". Много хора ги купуват, за да ги дават под наем. Това важи особено за морските градове и София. Соцжилищата са най-търсени в Бургас, където квадратният метър стигна близо 550 евро.
Освен за даване под наем панелните жилища с две или три спални са идеално жилище за големи семейства с по-ниски доходи, обясни шефът на Home for you Константин Бобчев. С парите за нова гарсониера можеш да си купиш двустайна панелка. Освен това старите блокове са в уредени квартали - наоколо има магазини и градинки, улиците са асфалтирани. А новите сгради често са без ток и канализация. Те се строят набързо, което се отразява върху качеството им.
Предлагането на стари жилища е ограничено, което ги оскъпява още повече. На пръсти се броят подобни оферти, докато обявите за продажби на зелено или на току-що вдигнати сгради са хиляди.
Най-скъпите панелки са във Варна, където средната цена на квадрат е 810 евро. Най-значително е поскъпването в крайните квартали на София - Надежда, Люлин, Манастирски ливади и Кръстова вада. Цените в Русе също бележат значителен скок. Румънци от Гюргево и Букурещ се натискат за наши жилища, за да развиват бизнес тук. Примамва ги ниският корпоративен данък, който е с 6 пункта по-малък, отколкото в северната ни съседка. Най-малко са поскъпнали старите жилища в Пловдив - само с 3%, съобщават от "Адрес". В останалите градове увеличението е между 7 и 31%. До края на годината се очаква цените да се надуят с още 10-15 на сто.
Купувачите взимат старите апартаменти с надеждата, че след няколко години ще могат да ги продадат на много по-висока цена. Това обаче е заблуда, защото инвестицията в панелно жилище е изключително несигурна, коментира Константин Бобчев. Много повече може да се спечели от покупката на нов апартамент, смята той. Според него спирачка за закупуване на жилища на зелено е съмнителното качество на голяма част от сградите.
Нели Ставрева
Юлияна Узаничева
град поскъпване в % средна цена в евро на кв.м
--------------------------------------------------------------------------------
Благоевград 22 % 525
Пловдив 3 % 534
Бургас 16,52 % 550
Варна 9,86 % 806
Русе 21 % 530
Плевен 18 % 420
Сливен 17 % 386
София 7,15 % 800"
Поздрави,
