Закупуване на идеални части от парцел

Здравейте !
Закупих партерно жилище без идеални части от парцела. Собствениците на парцела предложиха на общото събрание, който иска да си закупи от тях съответните идеални части. Възнамерявам да го направя. Тъй като живея на партера във вътрешения двор дали е възможно след закупуването да оградя пред самостоятелния ми вход, като това не пречи на никой като достъп или пъркиране, тъй като е зелена площ, която поддържам ? Мога ли за закупя и по-голяма квадратура от земята ? Ще е необходимо ли да се иска разрешение от общото събрание за ограждането ? Имайте впредвид, че 90% от живущите не искат да закупуват ид.части от парцела.
Предварително благодаря !

Откъде ви хрумват такива неща? Как ще продадат идеални части? Като сте построили сградата, ако е една в парцела и е изчерпала показателите му, земята е загубила самостоятелно значение и е станала обща за сградата, От земята като общи части на сградата всички имате идеални части. Ако сградата не е изчерпала разрешеното за парцела застрояване и се явява сграда, построена с отстъпено право на строеж в чужд имот, собствениците нямат право да продават част от земята без промяна в градоустройството и то трябва да се оформи самостоятелен парцел или могат да продават в съсобственост, но пак не може да си оградиш нещо отделно, а да ползвате заедно двора, без сервитута на сградата.

Не виждам какъв е проблемът да се купуват идеални част, др. Иванов Нищо не пречи на собствениците да продават ЧАСТ от притежаваните от тях идеални (НЕ РЕАЛНИ!) части.
Определено ще е необходимо съгласие на съсобствениците за ограждането.
Ако собствениците продават идеалните части на разумни цени, аз не само бих купил, но и бих предложил и на нежелаещите съсобственици да купуват да изкупя предлаганите на тях и.ч.
БТВ, за какви цени става дума, ако не е етажно-собственическа тайна?

Quote
Zrfv

Ако собствениците продават идеалните части на разумни цени, аз не само бих купил, но и бих предложил и на нежелаещите съсобственици да купуват да изкупя предлаганите на тях и.ч.
БТВ, за какви цени става дума, ако не е етажно-собственическа тайна?

Ако не е тайна, би ли казал, защо искаш да купиш " гола собственост"?

Зависи все пак за каква цена става дума. Би трябвало да е символична. Едва ли някой ще тръгне да продава или друг пък да купува и.ч. на пазарни цени

Здравейте,ето и един казус : ами ако сградата се срути / всички оцелеят дай боже/ и няма идеални части от земята кво става ?

Покъртително!

Не е много ясно защо сте си закупилии жилище без идеални части.Може би собствениците, които са си дали земята за строителство са си запазили правото над нея.В противен случай по горе някой е казал, че имате право на идеална част към жилището и не е необходимо да я закупувате , а само да отидете със собстениците при нотариус и да ви прехвърлят полагаемата ви се част спрямо жилището.Колкото до двора , който се води зелени площи нямате право да закупувате от него , той се води обща собственост на всички и няма значение дали се грижите за тревата.