акт на база обстоятелствена проверка

Имаме върната земеделска земя на насл. на лицето X. Лице от наследниците е починал преди време в чужбина и роднините му нямат връзка с неговите наследници и дори не знаят къде се намират.Изготвят акт на база обстоятелствена проверка като елиминират починалият наследник, след това на база този акт си правят делба.
Какъв е давностният срок за обжалване на акта за обстоятелствена провека?

доколкото знам не е бъзможно да се придобие дял на сънаследник по този на4ин

Не може да се придобива по обстоятелствена проверка дял на друг наследник.Ако само един владее,той се счита за владелец на своята част и държател на останалите.Държателят не може да придобие по давност.

Може да се направи такъв нот.акт. Делото се съхранява 5 години и в рамките на тези 5 години може да се ползва към дело да оспорване.
Но човекът пита има ли краен срок, в който засегнатият може да оспорва.
Познавам случай, в който нотариуесът също е съучастник в такава история - волно или неволно, но има доказателства за некоректност от негова страна. Срокът за претенции към него в този случай е 5 години.