замяна на имоти

Здравейте юристи от форума! Интересува ме какви са начините за замяна на два равностойни имота. Идеята е да се спестят максимално държавни такси.

при замяната се пащат данъци по дан. оценка на по-скъпия имот.

Всъщност интересува ме какъв тип документи за собственост се вадят. Възможно ли е нот. акт оформен като дарение за двете страни?...или?

Quote
vlastoy
Всъщност интересува ме какъв тип документи за собственост се вадят. Възможно ли е нот. акт оформен като дарение за двете страни?...или?

Какъвто документ искаш, такъв ще получиш. Няма начин да искаш замяна, а да пише нещо друго. С изключение на замяната, всички други действия са Х2- две дарения, две покупко- продажби..........и двойни масрафи, за всяка сделка поотделно.

Камелия, благодаря. Достатъчно добре ли са защитени правата на собственик придобил така имот?

Quote
vlastoy
Камелия, благодаря. Достатъчно добре ли са защитени правата на собственик придобил така имот?

Замяната всъщност е покупко- продажба. И претенции към сделката не може да има никой.

2 дарения ако се направят данъка ще ти излезе солен . освен ако не сте роднини с другия собственик



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-28 19:52 от nradev11.

Дарението може да се... нека да кажем оспори
Никога не бих посъветвала клиент така да постъпи при замяна на имота си...

Екип "МедиЛекс", гр.Варна

Сигурно се изразявам неясно и моля да ме извините. Имаме два имота на равна стойност и желание у двамата собственици да си ги заменят. Няма да има плащане на пари а наурална размяна. Не са близки или роднини собствениците. Какъв съвет ще ми дадете в предвид облекчаване на сделката от стандартните данъци и такси ако е възможно? Също и какъв тип сделка бихте ми препоръчали?

Quote
vlastoy
Сигурно се изразявам неясно и моля да ме извините. Имаме два имота на равна стойност и желание у двамата собственици да си ги заменят. Няма да има плащане на пари а наурална размяна. Не са близки или роднини собствениците. Какъв съвет ще ми дадете в предвид облекчаване на сделката от стандартните данъци и такси ако е възможно? Също и какъв тип сделка бихте ми препоръчали?

Ти май, питаш, а не четеш отговорите. Замяната е вид покупко- продажба, при която всяка от страните продава и купува по едно и също време и с един нотариален акт, поради което спестява разходи. И никой не може да обори сделката, освен ако не се заменя кон за кокошка............