Скица

Ще купувам УПИ, като в нотариалният акт пише празно дворно място. А в действителност има стара къща в парцела, която е отбелязана на скицата. Какво означава това. Как да го тълкувам. Може ли след време стария собственик да предяви претенции за къщата.
Благодаря!