Възможна ли е продажба на част от парцел без обособяване на ново УПИ?

Благодаря за съвета съгласен с вас и дори имам скицата за разделенито от лицензиран Геодезист направена преди 2 години защото тогава бях решил да го деля. Не ме претиснява това че губя 300м2 а по скоро че бидейки общински този път може да се ползва от всеки , примерно комшиите ако си паркират колата под прозораца ми не мога да им кажа нищо.
Бях подготвил скиците от геодезиста и документите за пред общината преди две години и маи ще ги изровя и ще ида отново до общината.
А най добре е ако не ми се наложи да продавам, но трябва да имам кризисен план ако се наложи *pardon*

А дали не може да ме посъветвате какви пари да искам ако дам правото на строеж
или на база на какво да преценя колко да искам?

Благодаря отново за помоща

За цена на право на строеж не мога да Ви кажа нищо. Но трябва да си помислите какво печелите в този случай и какво губите. След като той построи къща- Вие така или иначе тази земя не можете да я ползвате. И освен това ставате съседи - завинаги.

При ситуацията, когато той има само учредено право на строеж - без собственост върху земята, нещата са малко висящи и за в бъдеще могат да възникнат доста напрежения.

След като тъй или иначе няма да ползвате земята, върху която той ще строи - за какво Ви е да имате собственост върху нея? След като той желае да приеме да строи в заден двор - не всеки би се навил на такъв вариант и след като Вие имате нужда от пари или може би тази земя не ви е нужна - продайте му я на човека както трябва, той да е спокоен, и да си бъдете приятели за цял живот.

А за вътрешния път - той така или иначе е в границите на Вашия двор и ще го ползвате само Вие двамата. Ще се разберете помежду си и можете дори да сложите една външна врата, така, че само вие двамата да го ползвате , никой друг да не влиза вътре. Знам такива случаи , няма проблем.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-02-03 19:44 от general.

Толкова злоба в няколко реда, ако си бяхте направили труда да прочетете, щяхте да видите, че отговарям напълно безвъзмездно на хора, които имат наистина нужда от помощ! Дали съм добра в работата си, определено и съм я построила на такъв принцип, че да имам свободно време - не за да набирам клиенти, а за да го прекарвам със семейството си! Работя за удоволствие, просто защото мога и да не работя! Някои не залагаме на обем от клиенти, а на малко, но платежоспособни! Хубава вечер! Консултирайте се с който прецените, за мен няма значение! Просто рядко работя с българи, а вие ми напомнихте защо!

Екип "МедиЛекс", гр.Варна

Не знам колко актуално е да се продаде частта за застрояване като самостоятелен имот, а достъпът до него да се осъществи чрез суперфиция на въпросните 300 квадрата. Така thefog би си запазил собствеността (не става общински път), а приятелят може да плаща някакъв символичен наем за ползването.
Преди години и ние бяхме така, но в един момент съседите-собственици на земята просто ни затвориха пътя - не сме се съдили и не знам дали са били прави.
Може да се провери при юрист този вариант, със сигурност беше удобен, когато работеше...

medilex,
Моля Ви! Не лишавайте хората в този форум от възможността да получат допълнителна правна консултация! Дали Вие или събеседникът Ви си е позволил малко по-арогантно държане, няма никакво значение, щом целта Ви е само да помогнете...