За кого е ОБЩА ЕТЖНА СОБСТВЕНОСТ в случая?

Здравейте,

Да попитам и тук, понеже проблемът не е технически, а юридически - имаме следния проблем във входа:
- блокът е 6-етажен, по 3 апарт. на етаж
- има нужда от подмяна на вертикалната тръба за обратните води на средните апартаменти (1/3 от собствениците) в частта й преди заустването в шахтата в избеното помещение (ремонтът ще е по-голям, но не това е важно)
- апартаментите от ляво и от дясно имат съответно отделни вертикални водопроводни инсталации
- собствениците на останалите 2/3 от входа заявяват, че това е обща етажна собственост само на средните апартаменти, които обслужва и само те трябва да си поделят разходите за ремонта.

Изглежда логично, но понеже зная, че в случая става дума не за логика, а за законови положения, моля знаещите да ми посочат как и в коя част на кой нормативен документ са уредени подобни ситуации. Тази вертикална канализация е обща за 6-те апартамента, но дали не отговатя на определенята "главна" и "централна" все пак?

всички собственици на апартаменти във входа трябва да участват в разходите по смяната на тръбите във вашият случай, както и във всички ремонти на общите части- покрива, асансьора и др.

Благодаря много за мнението!

Незнам дали тука трябва да задам моя въпрос ама ще пробвам.Фугата между първият и втория етаж трябва да се ремонтира като това не е калкана а лицето на сградата където едната стая е с тераса ,а другата без.Незнам дали го обясних точно надявам се да сте ме разбрали .Та питането ми е дали трябва да се ремонтира с общите за входа пари или собствениците между първият и втория етаж трябва да си разделят разходите .Благодаря предварително ако някой ми отговори

Това са също общи части - трябва да се включат всички.
Практиката ,обаче ,показва,че ремонта си правят само директно потърпевшите.Поне в нашия вход е така.
Но непременно поставете въпроса пред всички-така е по закон - а и за да имате и вие моралното право да откажете включване в,,техни "ремонти ,ако не се включат.И си пазете квитанции за разходи по ремонта.

благодаря за бързият отговор.

ЗДРАВЕЙТЕ! НЕ ЗНАЯ ДАЛИ ТОчНО ТУК ТРЯБВА ДА ПИТАМ, ЗА КОЕТО ПРЕДВАРИТЕЛНО СЕ ИЗВИНЯВАМ. ЖИВЕЕМ В ПАНЕЛНО ЖИЛИщЕ. ПОКРИВЪТ В МОМЕНТА ТЕчЕ. ПОВЕчЕТО ОТ ЖИВУщИТЕ СА СЪГЛАСНИ, чЕ ТРЯБВА ДА СЕ НАПРАВИ РЕМОНТ И СА ВНЕСЛИ ОПРЕДЕЛЕНАТА СУМА ЗА ТОВА. САМО ДВЕ СЕМЕЙСТВА, КОИТО ЖИВЕЯТ НА ПЪРВИ И ВТОРИ ЕТАЖ, КАЗВАТ чЕ НА ТЯХ НЕ ИМ ТЕчЕ ИНЕ ИСКАТ ДА ВНЕСАТ ПАРИ. ТОВА СЪОТВЕТНО ДРАЗНИ ВСИчКИ ОСТАНАЛИ И ПРЕчИ ДА СЕ ЗАПОчНЕ РЕМОНТА.ДЪЖНИ ЛИ СА ВСИчКИ ДА ПЛАщАТ ЗА РЕМОНТА НА ПОКРИВА И КАК МОЖЕМ ДА НАКАРАМЕ ТЕЗИ СЪСЕДИ ДА ПЛАТЯТ? ПРЕДВАПИТЕЛНО БЛАГОДАРЯ!

Разбира се, че трябва да платят - това е обща собственост.
Но как сте ги накарате да платят - това е един интересен въпрос.Ако го решите,пишете как сте успели.Би било чудо - за да знам как ние в нашият вход да си съберем парите за покрива.Вие все пак сте добре - при нас го плащат само живущите на последния етаж.