1) Решението трябва да има резолюция "Влязло в сила" с дата, подпис и печат.
2) Ако титулярът на Решението е починал т.е. то е на името на наследниците на... трябва да вземете Удостоверение за наследници от служба ГРАО към общината, където е живял наследодателя.
3) Имотът трябва да се нанесе в кадастъра. Ако има действащ ПУП трябва да се нанесе в него. Това става в техническата служба на общината. Ако няма ПУП трябва да се нанесе в Кадастралния план. Въз основа на нанасянето вземате скица на имота.
4) Препис от Решението заедно с Удостоверението за наследници и Скицата се вписват в Службата по вписванията на съответния съдебен район.
5) Ако имотът е в строителните граници на населено място, трябва да се декларира в данъчната служба на общината, да се плати данъка и то със задна дата от датата на Решението и да се издаде Удостоверение за данъчна оценка.
6) Тези документи са необходими на Нотариус от съдебния район, където се намира имота за да снабди титуляра по Решението или неговите наследници (ако той е починал) с Констативен нотариален акт за собственост по ЗСПЗЗ. Най-добре е първо да говорите с нотариуса, защото може да се окаже, че той има други изисквания за гореописаните документи и т.н. или пък, че може да си спестите нещо от тях. (Най-добре ако може да си спестите данъците
Ако майка ви е жива и иска да раздели земите си може да го направи по няколко начина:
1) Да дари едни имоти на единия, а други на другия. Тук може да си спестите Констативния нотариален акт и въз основа на Решението и другите документи да ви се издаде направо НА за дарение. Ако тя има други наследници, след нейната смърт те могат да оспорват дарението, защото то може да накърнява правото им на запазен дял от наследството.
2) Да раздели един имот и да дари частите. Разделянето е по-трудно. Става с технически проект и не винаги е възможно имотът да се раздели ако не отговаря на различни условия.
3) Да ви продаде фиктивно имотите. Това е нарушение, защото е прикрито дарение и се оспорва, но по-трудно.
4) Да напише саморъчно или нотариално завещание, което също може да се оспори в бъдеще.
