нотариален акт по обстоятелствена проверка на земеделски земи

Имам наследствени земи съгласно решение на поземлена комисия.Има и други съсобственици на тези земи.Заявлението за възстановяването на зем.земи е подадено лично от мен.Мога ли да придобия тези земеделски земи, ако се позова на изтекла придобивна давност от 10 години? И ако е така какви документи са ми необходими за да ми бъде изваден констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка.Благодаря Ви предварително.

Моите 10 години (от решението на ПК) изтичат 2009 и засега съм тих като прасе в тикви... Ако Вашите са изтекли, трябва да посетите нотариус по местонахождение на имота и всички въпроси към него - все пак той ще ви издава констативния акт, той трябва да каже как ще стане.
Дано успеете, ако не Вие, то поне друг от съсобствениците, защото имотът трябва да има един стопанин и не трябва да се дели (това в случай, че имате някакви угризения)!

Браво,бе,душа! А другите съсобственици кучета ги яли! Ти като как стопанисваш имота-копаш от сутрин до вечер?

Камелия,
Допускам "ако не ти, някой от другите", но един, при това този, който има желание и нерви да го направи! Туй, че някой от дядовците не е успял да раздели имотите си като хората навремето, ражда идиотизми - парцел 1-2 дка, еднофамилна къща или нива 5 дка да имат 15 наследника. За мен е безспорно, че ако имотите не стигат за всички наследници, трябва да се разпределят по старшинство според ценността на имота и само като изключение (временно, до продажба с цел разделяне на парите) да се делят на идеални части.
Съществуват термини като доброволна делба, съдебна делба и др., но лошото е, че няма вариант за административно връщане на целостта на имота - ако един от съсобствениците е против, останалите не могат да го продадат и да си делнат паричките. Затова се снишаваме, дълго време да няма заявено "против" и така...

ПП Съвсем сериозно, ако можеш да предложиш вариант, в който гарантирано ще придобия целия имот (като обезщетя съсобствениците по пазарни цени) и никой няма да се заинати, ще ти бъда много благодарен... Съответно, ако друг ме обезщети за придобиването, няма да откажа - просто не ми вършат работа идеалните имоти. Имам четири такива, чрез констативен акт мога да се боря само за единия.

Щом не можете да се поделите доброволно,направи съдебна делба.Там не се иска тяхното съгласие.Както отреди съда,така ще се разделите според квотите,които всеки има.При такава делба се определя и възможност за изравняване на дяловете чрез доплащане.При това,ще ти излезе по-евтино,защото ще се гледа пазарна цена на зем.земя,а не на имот с възможна смяна на статута.
Можеш и друго да направиш-да намериш човек,който достатъчно силно да хареса целия имот,да купи идеалната ти част и след това да се справи с родата.

"Можеш и друго да направиш-да намериш човек,който достатъчно силно да хареса целия имот,да купи идеалната ти част и след това да се справи с родата. "
То половината град се изреди да ги кандърдисва да продават, сега е още по-непродаваем единият имот, който е градски и неделим (става маломерен). Същите съсобственици и в село - направя ли постъпки за делба и не се получи, губя възможността за другия начин... На третото място, друго село, имотът е делим, почнахме процедурата за съдебна делба, щото отказаха пари в брой по пазарна оценка, но адвокатът ни е доста уклончив за срока - между една и три години, а и гоня частта с къщата, сещаш се защо не ми се занимава, ако е друг дял.
Не разколебавай Снежина, според мен правилно се е ориентирала!

Същите съсобственици и в село - направя ли постъпки за делба и не се получи, губя възможността за другия начин...

Защо да не се получи,доколкото разбирам,ти си този, който би могъл да им наплати,не те.....
пп Идеята с давността не е стабилна,сам ти казваш,че цяло село знае,че те много живо се интересуват от имотите.Как ще накараш нотариуса да ти признае добросъвестно владение?

Или лошо обяснявам, или не схващаш ситуацията. За единият имот са уведомени преди 8 години за решението на поземлената комисия, но нито са се вясвали, нито го знаят къде точно е. Те и преди 1999 не са ходили там, ама фигурират сред наследниците, та затова са вписани като съсобственици. Имат ли екземпляр от това решение, не знам. Нямам намерение да ги подсещам. Знам, че е "рисково" такова придобиване, но шансът е 50/50 и си струва да се опита. Пък и мога да пробвам веднага след придобиването по давност да го продам на "добросъвестен купувач" (приятел или роднина по друга линия) - не знам доколко проблемът ще се пренесе и на него. Всъщност, нищо не губя, дори и да се светнат кви ги върша.
Та, така - дано госпожата, която отвори темата да успее! Дано и при мен се получи някой ден! Иначе имотите си стоят, ама файда няма за никого!

За ваше съжаление , придобиване по давност на зем. земи в близките 5 години е невъзможно. От тази година ОСЗГ-тата нямат право да издават документи за такива проверки, което пък противоречи на ЗС, тъй като в него не е упоменато каква трябва да бъде земята за придобиване по давност - земеделска или регулирана. Пълно противоречие, но като имаме "закони" не за държава, а за територия и хората си мълчат.........

Това с обстоятелствената проверка хич не го вярвам, как ще лишиш съсобствениците? Не си е редно, но виж съдебна делба ако не искат доброволна-бива. Ако някой може да каже нещо повече за съдебната делба и как да се призоват останалите наследници по лесно- може ли от един клон /братя и сестри/ на един адрес, нека помогне.