Харесал съм си една къща в София , Левски В . Бих искал да я закупя , бутна и на нейно място да построя нова по мой проект. Проблема или по-точно проблемите какви са :
1. Къщата се намира в общ парцел който е около 632 кв. Има двама собственици и аз закупувам 1/3 идеални части от него , около 200 кв. Лицето на въпросния парцел е 13 м.
Интересува ме как може да се раздели един такъв парцел на два самостоятелни?
До колкото успях да прочета тук в форума е нужно лице 14 м. и минимум 300 кв .м. за това.
2. Освен горе-споменатия проблем има и още нещо. Парцела се е водил зона за озеленяване но след промените на градоустройствения план сега има статут на Поземлен имот. Тоест по мое мнение трябва да се урегулира .Как става това и дълга ли е процедурата ? Всъщност дали изобщо може да стане? Чудно е че в този парцел има две къщи , които си имат скици...
Благодаря
