Зависи къде се намира.Ако е във вилна зона,не може да се раздели на два самостоятелни-виж ЗУТ.При лице 20м. също не може-остават по 10м. на парцел.Може само като идеална част-това значи да станете съсобственици с продавача и нищо не можеш да предприемаш без негово съгласие.