Виж, Георги, тук говорим за пазара на услугата строителство, услугата, не себестойност на процеса. По дефиниция се предполага, че в обществото всеки индивид се занимава с определена дейност и със средствата които получава заплаща услугите които потребява от други индивиди, също занимаващи се със съответната специална за тях дейност. Ами много ясно, че ако ти си строител и строиш собствения си дом, цената за теб ще е себестойността на материалите плюс труда на наетите от теб твои работници. Тук няма печалба.
Мисля, че прекалено задълбахме и объркахме нещата. 4овек и такива като него професионалисти в строителството произвеждат тази услуга и я продават на цената, която намерят. Защото колко струва една стока - точно толкова, колкото пазарът е склонен да плати, нито повече, нито по-малко и корективът за това е конкуренцията, тоест отново пазарът. Сега у нас, в БГ, най - вече в София и купоптите, морето - търсенето на тази услуга е високо и затова и цените са високи. Мислиш ли, че тобра цимент струва 6 лв примерно, ако стои 30 дни в склада ще падне... Мислиш ли, че барел петрол струва 80 долара и как така, като преди 1 година беше 20? ами да струваше преди няколко месеца, но отказаха да го купуват в един момент на тази цена и тя падна, сега е 50 и там се търгува...
Искам да кажа, че скъпо и евтино е много сложно като понятие, то е съвкупност от доста неща - качество, ангажимент, количество, срокове, и т.н. И ако ти можеш да сложиш каската и да застанеш на обекта, съзнавайки, че с това пестиш повече пари за това време, през което остсъстваш от пряката си специализирана дейност като индивид, с други думи пряката ти работа би ти донесла по-малко като печалба, отколкото ти би спестил от принадената стойност на строителя, е тогава отиваш и почваш да се занимаваш сам. Ако обаче, дори да имаш необходимата квалификация и умения като строител и организатор се занимаваш с търговия и всеки божи ден ти носи примерно 100 единици печалба, а ти хващайки се с обекта пестиш 60 единици, какво излиза тогава - ами че си вътре от цялата работа, не само назад, но и изцапан.
Е, понеже в момента навсякъде инвеститори са хора, които вадят повече, отколкото плащат на фирмите, от една страна, а и продава с доста голяма надценка готовите продукти и дори след като се разплатят с фирмите строителки по справедливите според пазара на даденото населено място, пак им остава достатъчно като печалба, затова и цените на строителството са високи. Когато инвеститорите спрат да плащат тези цени, а това ще стане, когато крайният купувач спре да поема постоянните повишения (ерго търсенето намалее) тогава и цените ще се успокоят.
Отново операме до покупателната способност на бедния уж БГ народ и митичните инвеститори, според мен до възможностите за кражби в държавата и машината за изпиране.
Така че, ето затова смятам, че няма смисъл да сравняваш цените на една фирма със себестойността на строителството - все едно сравняваш чаша и крокодил...
