Доста отдавна не бях влизал тук, така че "За много години!"
Също така не успях да благодаря на Христо (deltatur) за добре свършената работа в гр.Съединение. Не, че нямаше някои проблеми, но на фона на общата помия в бранша съм доволен. А аз съм капризен човек. Благодаря ти, Христо! Пак ще се видим живот и здраве за следващата
Та по въпроса на rosen71 и аз имам едно питане - А защо е този ваш стремеж към постоянното повишаване на цените? Заплатите ли повишихте или качеството на работа? Или има скъпи лимузини за изплащане и това е лесният начин? Знаете ли какви оферти получих от някои "лицензирани" фирми за груб строеж? Идваха по 2-3 костюмара да ме ухажват, след това се обаждаха секретарки и технически ръководители да питат дали съм спал добре и прочие.... Инвеститорът ли да плаща за това разточителство на персонал? Нормално ли е на 2 работника да има 1 обслужващ човек? Или както се казва технически в моя бранш "На двама директно продуктивни, един недиректно продуктивен" (иначе казано търтей).
Няма да качвам офертите, че някой ще каже "нормални са". Да, ама НЕ! Един изкоп на земни работи не струва 9500 лв. Кофражните работи за 160 кв къща не са 24800 лв. Заготвяне и поставяне на 5 тона арматура не струва 28200 лв. 65 кубика бетон с наливането не струва 32200 лв, зидарията с тухли четворки не струва 14500 лв, както не стурва 26800 лв 120 кв покрив Тондах. И това са цени без ДДС. Много се извинявам, но всеки, който дава пари е проверил каква е цената на смяна за багер, на желязото, на бетона, на покрива и на бригадите!
И ако сега анализираме това, което казваш, че "лицензираните фирми" са на светло и за тях остават едва 20% брутна печалба, ще се окаже, че не е точно така. Защо ли? Ами за пример пак ще дам моята къща. От бригадите с, които говорих (преди да наема Христо) сумата за груб строеж варираше между 14000 и 18000 лв. и щяха да бъдат между 3 и 4 човека. Една лицензирана фирма щеше да даде тези пари под формата на заплати на същите 3-4 човека (че и по-малко) и щеше да плати допълнително 18% осигуровки, което е между 2000 и 3000 лв. Щеше да плати 20% ДДС на труда (на материалите се плаща от клиента така или иначе), което да кажем 4000 лв. и общият разход за труд на фирмата за този обект 24000 лв. Да си сложи 20% печалба (според теб), то значи, че трудът на тази къща трябва да е 29000 лв. Да отидем на материалите: 5 тона заготвена арматура по 1.4 = 7000 лв.; 8 ч. макс за за багер по 40 лв + 2 камиона филц = 500 лв.; 65 кубика Б25 по 100 лв. + 5 транспорта с помпи = 7800 лв.; пълен к-т покрив Тондах струваше около 7000 лв с гредите (по спомен). Не съм описал някои неща, но дори и без тях като сборуваме цифрите и разходите ще разбереш защо всички "лицензирани" дюлгери са милионери.
Много се извинявам, но в някои оферти съм видял печалба от рода на 400-500%! И това със сигурност не е нормално, както и света не се стреми към него. Но не е виновен тоя дето ръфа баницата, а тоя дето му я дава
Ако някой, който иска да строи нека да ме пита, ще му дам отговори от първо лице. Все пак преди да започна проучвах нещата 8 години
Весели празници на всички!
Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2019-12-28 23:13 от koko29.
