Потърсих информация в нета, но повечето информация е за узаконяване на нередовни строежи или постройки.

При мен законово всичко е наред, но ме мъчи един въпрос. Грубия строеж е започнат и завършен миналата година. Има всички разрешения, проекти и т.н. Строителния техник, който води документацията казва да ида с книжата при нотариус и после в кадастъра за да се регистрира грубия строеж. Счетоводителя обаче вика "няма нужда". Предполагам, че като завърша къщата съвсем при пускането в експлоатация пак ще трябва да ходя при нотариус и кадастър. Та това ми е въпроса - необходимо и задължително ли е първо да се регистрира грубия строеж, а после да повтарям тичането с въвеждането в експлоатация?

Това...не съм чувал някой да го прави...

На базата на протокол 14 вадиш удостоверение за завършен груб строеж от общината и вписваш в кадастъра. Нотариуса за какво ти е на този етап? Той може да ти извади нотариален акт за собственост върху постройка на груб строеж, с което се погасява правото на строеж, но мисля то се погасява и с въпросното удостоверение от общината.

Quote
Boby
На базата на протокол 14 вадиш удостоверение за завършен груб строеж от общината и вписваш в кадастъра. Нотариуса за какво ти е на този етап? Той може да ти извади нотариален акт за собственост върху постройка на груб строеж, с което се погасява правото на строеж, но мисля то се погасява и с въпросното удостоверение от общината.

Прецени дали ти е нужно подобно удостоверение.В София е 500 и кусур лева услугата.Протокола ти е напълно достатъчен.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Аз вадих заради ипотеката, иначе не знам дали бих. 2008ма не беше толкова скъпо, не си спомням вече, но не чак 500 лв.

Изобщо не ми трява. Затова питам дали изобщо да се занимавам с него. Доколкото знам разрешението за строеж е със срок 5 години, а дотогава се надявам да съм пуснал къщата в експлоатация. Да разбирам ли, че протокол 14 не е задължително да представям в общината и кадастъра?

Quote
bulhomes
Изобщо не ми трява. Затова питам дали изобщо да се занимавам с него. Доколкото знам разрешението за строеж е със срок 5 години, а дотогава се надявам да съм пуснал къщата в експлоатация. Да разбирам ли, че протокол 14 не е задължително да представям в общината и кадастъра?

Протокол 14 е част от задължителната документация за взимане на разрешение за ползване, заедно с другите протоколи и още куп документи.Дипли си ги, и накрая ще представиш всичко.
В кадастъра пък ще ходиш след като вземеш разрешението за ползване.
Успех с довършването.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]