Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?

Публикувано от percival 
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
06-04-2011 - 15:44:01
Specialist (4ovek? smiling smiley),
Абсолютно прав си, но мечтата може да бъде много силен двигател. Щото с милиони и баба знае нали. smiling smiley
Аз като започнах нямах и най-малката идея какво ме чака, но самото начинание ме подтикна да намеря още средства, по-добре платена работа и т.н. smiling smiley
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
06-04-2011 - 16:02:08
Не можах да си вляза със стария профил и се наложи да си правя нов. Реших да се ъпгрейдвам на специалист, че да се продавам по-добреsmiling smiley
Боби, идеята ми е , че може и да спестиш някой лев като по-рано почнеш да си търсиш по-платена работаsmiling smiley, както и като оптимизираш някои не толкова съществени неща. Като имаш по-ясна представа за реалната цена ще се откажеш от някои неща, други ще попромениш. Има приоритети, има второстепенни операции в строителството. Като знаеш цената ще даваш повече за приоритетите и ще пестиш от второстепенните.
Примерно ако най-големия кеф ти е двора - ще спестиш от квадратурата на къщата и ще дадеш повече пари за двора.
Да не говорим, че ако не си наясно с бюджета и архитектът се чувства длъжен да ти прави по-скъпа къща, защото ти (по-скоро жена ти) все обясняваш, че не ти харесва и имаш изисквания. А промените по време на строителството излиза скъпо удоволствие. Едно е да наливаш с бетон помпа, друго е ако някой бърка на ръка бетона....
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
06-04-2011 - 20:38:03
percival ....ако след 8 страници тема още не си зарязал идеята за къща и не си започнал да оглеждаш някой "тухлен тристаен,в близост до спирка на градски транспорт"...си героя на форума...
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 09:50:00
Quote
salvador
percival ....ако след 8 страници тема още не си зарязал идеята за къща и не си започнал да оглеждаш някой "тухлен тристаен,в близост до спирка на градски транспорт"...си героя на форума...

Значителна е разликата между апартаментния човек и човека на къща. Апартаментния се кефи на близката спирка на обществения транспорт, а човека на къща разчита предимно на собствения си транспорт. Човека на къща иска да стриже трева и да рине сняг, а за апартаментния човек - работниците по чистотата вършат тази работа. Апартаментния ще отиде на вечеря в ресторант под блясъка на неона и влажния поглед на жената от съседната маса, а човекът на къща ще опуши стаята, докато напали камината но ще пие виното пред живата жарава и проблясъците на огъня. Човекът на къща е индивидуалист и се откроява върху парчето земя, което обитава. А апартаментният човек е преобладаващо стандартен тип и т.н. и т.н. Тоест, предлагам да не закачаме мотивите на единия или другия човек. Всеки е свободен да живее, както предпочете, стига да не пречи на обкръжението си.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 10:40:38
друга ми беше идеята.... smiling smiley
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 12:30:45
avatar
А тези, които имат апартамент в града за през сдмицата и къща на 20 км. от него за weekend-a какви са?winking smiley
Някакъв мелез между двата варианта ли? Явно. хахаха
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 14:00:59
КОНТРА ОФЕРТА


1. Дървена конструкция
Бял бор с падливи чепове , смолист ,
остатъци от кора , неимпрегниран с максимална цена до 250 лв. м3
5500 лв.
Не е конструкстивен материал.

2. OSB 11 мм.
Нешлайфано и не водоустойчиво
5000 лв.
Огъва се ! Неравни стени с издутини и последващи движения от поемане и отдаване на атмосферна влага

3. Геодезисти и акт 4
Забрави !
0 лв.
Криви основи

4 Изкоп
Ръчен
600 лв.
Липса на хидроизолация по външните фондаменти. Просмусване на влага в конструкцията !!!

5. Насип от непромита баластра , или каквото и да е там от някой изкоп дето лъже че е материал !
Ще имитираме уплътняване !
1000 лв.
Провисване на армираната настилка !
Обратен насип от изкопаната земя , околовръст !
Тая работа надали ще я правим !
0 лв.
Яко влага !

6. Хидроизолация и дренаж в основи
Забрави !
0 лв.
Пак влага !

7. Кофражисти труд
На пиацата има и "баничари" !
1000 лв.
Крива къща с денивелация на настилката + - 5-7 см.
За вибратор не сме чували !!!

8. Бетон Б 10
Ще мине за Б20 !
3000 лв.
Чували ли сме за водоплътност при тази марка ?
Да ама друг път !

9. Армировка
Заготвена на място от "баничарите"
2000 лв.
"Много яка основа с ръждиво желязо!" За фиксатори ,
дистанционери найлон и други ще говорим да си ги достави клиента ако толкова му е зор !

10.Дърводелци труд
Пак "баничарите" ама някой трябва да разбира и от "кифли".
4000 лв.
Тука работата е дебела! Ако не падне къщата докато я правим ще черпим "ягне" като побием знамето на покрива !

11. Планки , пирони , винтове и ветроупорни връзки
Кво е това !? Пирони не стигат ли ?
1500 лв.
Е за това ми е думата и цената !!!

12. Хидроизолация и шиндли на покрив
Задължително Изола
5500 лв.
До три години няма да изгори . После че ще тече , дреме ми !

13. Улуци и тенекии
Поцинковани от 05 мм.
На "баничарите" ще им трябва газова лампа и калай!
985 лв.
До три години няма да падне цинка . Ако има проблем със спойките ,
ние сме специалисти за тая работа има санитарен силикон!

14. Капандура
Ще му сковем един кошак с ламарина и кво толкова !
150лв.
Малко ще духа и капе върху ватата , ама като му казвахме да си купи хубава ,
той се ни казваше , че това влиза в офертата !

15. Гипскартон 9 мм.
Трябва да е бел шото изглежда по убаво , па и е по евтин !
Що па да не го резнем на дървена скара!
3000 лв
Малко ще е крив , ама ще го оправи бояджията , ние сме до там!!!
Пожарникара искал картона да е розов ! Ще му теглим една боя!

16. Вата
Стъклена ! 10 см.
3000лв.
Кой ще разбере , че не е 12 см.
А има и друго , тя правела рак в белите дробове !
Нищо , ако не умре докато го строим може да умре без време докато ни съди !

17. Импрегнатор за дърво
Това кво е ?
0 лв.
Мишки, пресени ,гъби и изгнила конструкция ! Тая барака да не е моя бе !?

18. Стиропор
Може и четворка !
1800 лв.
Ле ле тоя да не е прегорял за тия три години на слънце де го държим , как се разпада само !

Мрежа и ръбохранители
Само мрежа , ще я сгънем по ъглите като екстра !
250 лв.
Внимавайте с външните ръбове доде предадем къщата!

19. Лепило и шпакловка
Екстра ги бърка един приятел от Негован !
500 лв.
Леле забравихме грунда върху шибаното OSB , ама нали му набихме дюбелите , ще държи !

20. Мазилка
Тоя приятел е супер , като забърка сухата смес и
и добави водица , па като я тури в ония кофи с тия убави етикети ,
иди кажи че не е от 60 лв. кофата !
1000 лв.
Три години ще избеляват цветовете , докато стане сива " от прахта"!
Ней се до тогава я камилата я камилара !

21. Труд за топлоизолация - мазилка
Тия " баничари" са върха ! Па и по 25 лв. на ден им стигат !
1400 лв.
Само да не падне , нищо че се е подкожушила !

22.Дограма PVC
Три камерна " Турска" и обкова също !
3752
Абе на тоя няма ли да му духа много !

23. Вътрешни врати
Тия работи да си ги слага той , при тия отвори дет сме ги оставили !
0 лв.

24. Електро инсталация
Задължително мостовак двужилен 1,5 квадрата най много !
Гофре , кво е тва ?
2000 лв.
Оня ден ми се обади , станало късо и къв огинь се наклал ,
съседите три дена се греяли безплатно !

25. Отоплителна инсталация
Евтини 16 мм. и към котела ! Имали алуминиева вложка , тва сие екстра !
2000
Мале пропускат на връзките ! Кво да му правя като си е надул парното над 90 градуса !
Мани го кви ги разправя , че само го е напълнил с вода . Спукал ги е от налягане , нека го докаже!

26. Канализация
Задължително български!
2000 лв.
Пак са протекли тръбите ама ,нема нужда да ги лепим !
Сега па сме обърнали наклоните , като си пуснел мивката в банята му излизала водата от сифона !

27. Водопровод
ТУРСКИ PPR , нека каже че са лоши !
1500 лв.
Имали бомбички по тръбите и всеки момент щели да го новоднят !
Кога го наводнят нека ми се обади ! Ще му сменим парчето а с ремонта дасе оправя !
Я па тоя щяла да му изгние бараката , да не съм го карал да подписва с мене за тия пари !?
В Щатите такава къща струва над 300 000 $ ! Проверете наистина !

28. Комин
С едно тяло 26 х 30 см.
300 лв.
Пушело и щяло да го подпали щото не сме го измазали и изолирали от вън !

29. Септична яма или външен канал
Това не е в офертата !
0 лв.
Там цигани немат ли си !

30. Бани
Бел картон и толкова !
0 лв.
Подовата замазка да доде конструкторо и да каже как да я тураме на тоа шперплат дет се тресе отсекаде !

31. Скеле
Под наем тръбно !
500 лв.
И и теа баничари едно скеле не моат да свалат ! Ужубриха целата стена на клиенто !

32. Авторски надзор и техничекса документация
Да сия прави сам !
210 лв.
За толко пари толко !

ВСИЧКО 55447 лв.

Ами то най ниската оферта е 62 000 лв по-точно - 61 775 лв

Значи НАШАТА Е : 60 000 лв

Брей , че то не остана кво да спечелим !!!
За 4000 лв. струвалиси бе !!!

ОБАЧЕ ИМАМЕ ТАКТИКА - ТАКТИКАааа !!!

1 Значи подписваме договор за 60 000 лв. с ДДС
2 Искаме АВАНС 30 %
3 Правим основите и ни остават 10 000 лв.
4 Искаме още щот уж ни трябват за закупуване на дървенио матриял , даго сушим значи !
5 Той ни дава още 10 000 и казва , че иска да види конструкцията до покрив , иначе нема пари !
6 Докарваме матриало за 5000 лв. и уж почваме , ама требе да почнем задлъжително оти че го изпущиме !
7 Караме до + 2,80 / тва било кота /
8 Нема да плащаме на баничарите и те че дитнат джамбала , че почнат да си одат !
9 На клиенто че му речем че парите не стигат и че са дигнали матриало !
10 Тогиз он че извади още 10000 лв. и ще рече че това е за последно !
11 Зимаме парите и бегаме , за нема и един месец 15000 лв. ни стигат !
12 Он почва да ни търси !
13 Ние му казваме "УТРЕ" !
14 УТРЕ па тека !
15 Он ни казва че ще ни съди . Да съди , прокуроро е наше куче ! Десет години най малко до влизане в съдо , ако не умре до тогава !
16 Он тръгва да тражи други да а прават , ама ЙОК никой нече !
17 Он почва да ни се моли !
18 Ние му илазаме с Анекс /така го рече Иристо ?/
19 Он го подписва за още 20 000 лв. / Тулев да го духа цената пак е неговата ама той не зема паретата /
20 Онио Тулев беше решил да му направи къща за теа пари , а ние за същите му напраихме барака .
21 Онио абдал чеше да земе 10 % печалба , а ние земаме 30% , кой е абдало сега ???!!!


ЕТО ТАКА МОГА ДА СТРОЯ И АЗ !
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 14:14:44
Ахахахаха!!!! Тулев, лош, лош човек, цъ цъ цъ :}
Майтап, майтап, ама такива наистина ги има и точно абдали като Panelov/iiujen най-лесно попадат в капана им...
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 14:21:00
E, 4ovek, сигурен съм че втората къща ще я направя много по-добре, а да не говорим за третата.... *angel*
Всъщност ако бях малко по-възрастен, опитен, с повече пари и бизнес, щях да си намеря професионалист като теб да движи нещата. smiling smiley
Аз купих мястото на 31, на първата копка бях на 34... А имам приятел, който на 27 почна да си строи, при това му беше втората къща, първата заедно с баща му 3-4 години по-рано... smiling smiley
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
07-04-2011 - 14:44:49
:} Благодаря Ви, г-н Tulev, искрено ме разсмяхте. Познахте само за олуците от поцинкована ламарина, обаче. И за това, че изгребната яма не влиза в тази цена. Аз обаче не съм я искал, нито съм давал на строителите чертежите за нея. В цената не влизат и други, описани от Вас, работи, но няма да се потретвам - посочил съм ги по-горе.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход