Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?

Публикувано от percival 
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
28-03-2011 - 09:39:22
Quote
percival
Явно за участниците в този форум криза няма, съответно няма и необходимост от допълнителна работа, предложена от случайни хора.
Получих (от други източници) оферта за изпълнение на стоманобетонните работи и дървената конструкция, включително покрива (с покритие от битумни шиндли). Това включва външните и вътрешните стени до обшивката с OSB включително (без вътрешните обшивки от гипсокартон, и без външните изолации от EPS и пр., също и без дограма).
Офертата е на обща стойност около 70 000 лв – приблизително по 500 лв / кв. м от РЗП по архитектурен проект.
За момента не коментирам цената, очаквам и други предложения.

Надявам се, да не си забравил за поста си по-долу.

[forum.imoti.net]

При твоите условия имаш 95м2 основи с първа плоча + 77 м2 втора плоча + 135 м2 покрив = 307 м2.

Тези 307 м2, умножени по *90eur/m2 правят около 55 000 лева за груб строеж монолитно строителство.

От тези 55000 лева, 17 000 са в основата и 38 000 - в къщата.

Идва логичния въпрос: над първата плоча, колко ще струва дървената къща груб строеж за сравнение с монолитната груб строеж? А най-добре е да се сравнят двата варианта над първа плоча - "до ключ".



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-03-28 10:50 от panelov.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
28-03-2011 - 10:08:49
Да тук има строители, които се занимават с този вид дейност *ok*
Къщата която строя за себе си е от вашият тип !
Ако желаете можете на място да видите дали това е типът за изпълнение на вашият проект , след което да коментираме детайли и цени .



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-28 10:42 от Tulev.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
28-03-2011 - 10:12:27
Телефона ми е 0889310105 .
Можете да видите изпълненото в кв. Чепинци - София



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-28 10:42 от Tulev.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
01-04-2011 - 16:02:09
Quote
n.nikoloff
Имам определени съмнения по няколко възли и докато не си ги изясня конструктивно оферта няма да пусна. Така че засега от мен - търпение, доколкото е възможно. Затруднението ми идва от факта, че подхода е доста по-различен от моя и се опитвам да предвидя невралгичните и инфарктни моменти и засега открих 6 такива. Както казах докато не ги разреша на теория няма да пусна оферта.
Успех.

(при изпълнението на този тип строителство не може да се пусне оферта само материали плюс труд. нужен по-внимателен поглед.)

Със затаен дъх цяла седмица очаквах да не се открие 7-ми невралгично-инфарктен момент в проекта на къщата, за която се води тази дискусия. За щастие такъв 7-ми не се намери до сега. smiling smiley Следователно, може да се очаква, че през идната седмица господин Николофф ще може да каже, за какви пари би изградил дървената къща /под ключ? или по възможност и за груб строеж/ над готова ивична основа.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-01 16:07 от panelov.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 18:46:01
Какви точно са изискванията за еднофамилни къщи по наредба Iз-1971?
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 18:55:13
Няма конкретно формулирани изисквания към еднофамилни къщи. Има норми за огнеустойчивост на конструкции, класове по реакция на огън за продуктите, класове на функционална пожарна опасност, активни и пасивни мерки за пожарна безопасност - такива неща...
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 19:13:56
Нямаше да пиша ако не бяхет нападнали Боби с когото едно време доста си общувахме в този форум докато си строеше къщата. Боби не е платен агент, а е строил къща и се надявам да я е завършил, патил е и е препатил. Не слушай старило, а слушай патило.
Криза може и да има дами и господа, но това не означава, че всички, които разбираме от стрителство ще се юрнем да строим без да реализираме добри печалби, ако не сте разбрали ние професионалистите се занимаваме със строителство за да печелим - като нямаме печалби си четем книги , ходим на ски и си харчим парите, които сме си изкарали от времето, когато е имало такива. Това, че няма достатъчно работа не означава, че работим за по-малко, а че си почиваме повече. Поне аз правя така. За безработицата да се грижи Тотю Младенов, а не строителите.
И колкото и да не ти се вярва аз лично не бих дал оферта при така неспокойно започващ диалог и реплики от рода - "ще ми строиш евтино, защото нямаш работа". Това показва обида и неуважение към отстрещната страна и не води до намаляване на офертата, а до желание да те прекарат. Ти още в началото губиш симпатия и строителя не би имал морални задръжки да ти врътне номер при първа възможност.
Първо мой човек се научи да се пазариш без да обиждаш, а след това може и да получиш оферта от свестен човек. Не, че заслужаваш съвети, но все пак запомни, че при сделките е изключително важно да оставиш другата страна с впечатление, че е на печалба.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 19:27:59
Quote
specialist

И колкото и да не ти се вярва аз лично не бих дал оферта при така неспокойно започващ диалог и реплики от рода - "ще ми строиш евтино, защото нямаш работа". Това показва обида и неуважение към отстрещната страна и не води до намаляване на офертата, а до желание да те прекарат. Ти още в началото губиш симпатия и строителя не би имал морални задръжки да ти врътне номер при първа възможност.
quote]
*ok*
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 19:40:10
Еднофамилна жилищна сграда е сграда от клас Ф1, подклас Ф1.4,.и когато е до 200 кв.м. е от степен на огнеустойчивост V. За тази степен не се нормират минимална огнеустойчивост на конструктивните елементи на сградите и минимален клас по реакция на огън на строителните продукти, от които са изработени конструктивните елементи. По натам в наредбата се вижда, че почти нищо не се нормира с малки изключения, които няма смисъл да се обсъждат.
Хубаво е когато се цитира някой закон да сме запознати с него, защото се получава обратен ефект - някой може да реши, че и другите неща, които пишем си ги фантазираме.
Re: Иска ли някой да даде оферта за строеж на тази къща?
05-04-2011 - 19:45:35
Ако (пред)последният Ви пост е към мен, специалисте - с какво заслужих това отношение? По какво разбрахте как точно се пазаря, и кого точно се опитвам да прекарам? Къде в постовете ми видяхте проблемната реплика? Кой е този Боби, когото (без да зная) съм нападнал? Съвсем добронамерено предложих на занимаващите се с тази дейност да ми предложат оферта, но досега не получих друго освен предложения да "целувам ръце", разни мъгляви обяснения колко сложен и (вероятно) калпав е проектът, предположения, че (вероятно) ще искам безплатни количествени сметки, и тям подобни щуротии. Обида и неуважение?!? Как необидно и уважително да се обърна към Ваши Величества, ще ме просветлите ли?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-05 19:47 от percival.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход