|
||||||||||||||||||||
|
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 27-07-2010 - 17:56:03 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 1 262 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 27-07-2010 - 17:57:58 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 4 020 |
Quote
slun4o
Bye bye life
Bye bye happiness
Hello loneliness
I think I'm gonna die
I think I'm gonna die ....
Само че има някои, дето пък няма да измрем напук на всички дето ни се канят
Идеята ми не е за "свенливите" строители, а за това, че като се иска точна или поне условно точна цена, да се плати на един експерт - има консултантски къщи, надзорници, инвеститорски организации, вещи лица към съда или просто някой техник, а също така и колега който е строил (по-горе някой обясняваше за най-проста табличка на excel). Също така има и един справочник на цените в строителството, дето излиза горе-долу на 3-4 месеца. Ама цялата тая работа изисква някакво усилие. А много по-лесно е да ти се сервира наготово, по възможност сдъфкано и изплюто (в устенцата). Па най-обичам да ми звънне някой и да ми каже: Абе колко ще струва къща 100 м.кв? Не е сериозен този строител, дето ще ти каже ей така - Ами 50 хил.лв. А конструкции, а вертикална, а захранване и т.н.,стига че нещо се запених....
За това е цялата дандания.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 27-07-2010 - 21:37:38 |
IP/Host: ---.pppoe.optic-com.eu Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 178 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 27-07-2010 - 23:14:15 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 206 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 00:01:10 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 711 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 08:39:08 |
IP/Host: ---.pppoe.optic-com.eu Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 178 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 09:11:36 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 166 |
Quote
n.nikoloff
О! Каква дискусия!
Само ще кажа следното:
Спрях да правя оферти по линкове от нета, драскулки на ръка, запитвания по телефона, мейли, скайп, SMS, запитвания във форумите и всякакви подобни форми. За мене потенциален клиент е този, който дойде при мен с готов проект, а от мене остава да го остойностя и практиката го доказва. Всички останали са просто питащи, въпреки лекциите, които им изнасям така и не разбират каква е разликата в материалите и конструкцията на къща и барака за дърва. Това не са клиенти. Пак практиката го е доказала. Както наблюдавам днес пак се пита за едни и същи писани стотици и хиляди пъти и пак доказали се в практиката. Тука имаше един участник, дето щеше да си прави къща 100 квадрата за няма и 10 000лв , ама нещо не се показа повече. Обръщам се към всички потенциални клиенти на дървени къщи (каквото и да означава това словосъчетание за вас) - продукта на строителния процес е уникален, а не типов - автомобил, хляб, часовник ... (имаше и още дивотии в едно по-горно писание). Две еднакви къщи, построени на 20 метра една от друга могат да имат доста различна цена. Само единия да иска по-тежка вата, а другия по-лека и цените летят като разлика. Смяната на типа керемиди при единия и при другия - също. Дограма, ... и още и още. Единия иска мазе - другия - не. Всички , които дават типови цени се принуждават да го правят от 2 фактора - единия, че този занаят по принцип им е чужд, и втория - под натиска на клиента-всезнайко (онзи масовия питач, който никога няма да поръча, ама за да е в играта). И в двата длучая показва слабост на фирмата (каквито са 98% за жалост) и резултатът е, че в повечето случаи получават грозни квалификации по форумите от хора, които така или иначе не са и никога няма да са в час с това какво е строителство и производство по принцип.
От началото на годината съм сметнал над 200 къщи. Стигнах дотам, че 3 месеца след като съм дал оферта на "клиент" файла се върна при мен за повторна оферта, но с изтрити цени, а "клиента" забравил, че ми е искал такава. Като го питах кой му е изготвил толкова професионално задание ми каза, че архитекта му го е направил. Когато се усети спря да си вдига телефоните и да отговаря на мейла.
Вот такие дела, брокери...
Тука има (вече) малко останали професионалсти. Уважавайте мненията им. Повярвайте ми - с гледане кучето никога няма да стане касапин. Ако ви требе мръвка - идете при касапина, а не както масово - при кучето.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 09:27:03 |
IP/Host: ---.pppoe.optic-com.eu Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 178 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 10:17:56 |
IP/Host: ---.europe.hp.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 309 |
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща 28-07-2010 - 10:57:32 |
IP/Host: ---.pppoe.optic-com.eu Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 178 |
|