Въпрос за цени на проектиране.

Абе и аз си мисля, че в случая 4-5000 лева би могло да е, ама в евра....

______________________________________
Истината в строителството е горчива, груба, неприятна и най-вече непонятна за непросветените, които обикновено чуват това, което искат да чуят, а не това, което ще им свърши работа - самата безкомпромисна истина. А тайната на просвещението в строителната истина се крие в много труд и пот за съответното образование, както и в безмилостния опит, на притежаващите го.

въпроса е в това, дали иска човек да си купу някоя готова или недовършена къща, незнайно как строена или иска да си направи къща по свой вкус, виждания, материали, изпълнение и т.н. При положение, че къщата се строи за собствено ползване не за препродажба, не виждам дали има смисъл да се пести от всичко. Но това си е мое виждане.

Проектанта, ще начертае това което искаш, но за някои неща добрия проектант е ненадминат, защото аз нямам и никога няма да имам неговите виждания предварително, отделно, конструкции, ефективност, функционалност и какво ли още не когато става въпрос за своя къща.
Но въпреки всичко пак казвам, че има и проектанти, които проектират всички специалности на 3 - 4 Е. Който както си желае.

Quote
simbat
[.В същото време мои блички,които си бяха строили с бригата и технически ръководител ми показаха тефтерите си и грубия строеж точно както ти го описваш,но на 200 кв.м два етажа беше излязал 30 хил.лева ! Много добре изпълнено.Всичко си го пише в тефтера колко стува ! За цени,.като тези които си обявил изобщо няма и да си помисля да строя.

Интересно - може ли, ако не е тайна, да публикувате данните от тези тефтери?
Защото цената от 30 000 лв за груб строеж от 200 кв изпълнен с качествени материали е крайно интересна!

По-скоро...от коя година са...Да не се окаже,че са от преди 10 години.Тогава май имаше такива цени.

Българска му работа! Горе някой писа да се дефинира понятието "качествени" материали. То ако става въпрос, аз съм чувал за кенефи по 20 000 лева.

За 270 квадрата само материалите изкарвам към 35-40 хиляди. За труда още не съм получил всички оферти, но засега почват от 12 000 с бригада до 60 000 с фирма.

Quote
broker112
Проектанта, ще начертае това което искаш, но за някои неща добрия проектант е ненадминат, защото аз нямам и никога няма да имам неговите виждания предварително, отделно, конструкции, ефективност, функционалност и какво ли още не когато става въпрос за своя къща.
Но въпреки всичко пак казвам, че има и проектанти, които проектират всички специалности на 3 - 4 Е. Който както си желае.

Много ми допадна това мнение. Много точно и вярно. Да си "купиш" проект не е като да си купиш домати, които ако не са хубави да ги хвърлиш. Все пак в общия случай човек строи къща 1 път. Архитектите и инженерите могат както да спестят пари с един добър проект, така и да ви вкарат в невероятни разходи за цялата експлоатация на сградата.

Тези 3-4 евро никой не може да ги предложи за всички специалности, още повече за жилищна сграда с малко РЗП. Може единствено за някое хале

bulhomes
"За 270 квадрата само материалите изкарвам към 35-40 хиляди. За труда още не съм получил всички оферти, но засега почват от 12 000 с бригада до 60 000 с фирма. "

Това за труда общ сбор от детайлизираните работи ли е или цялостни оферти от строителя,базирани на РЗП-то?Защото ,доколкото си спомням твоя подход беше поетапност:бетонови работи,покрив,стени и довършване!Много интересен е диапазона между 12 000 и 60 000 и какви са принципите на формирането му макар,че при такава ширина едва ли може да се говори за принципи,а по-скоро за голяма творческа самодейност!

Няма принципи Фло. И преди съм казвал за една оферта за 2 слънчеви колектора ми искаха 10-12 000лв, а го направих за не повече от 2500. За хидрофора ми искаха 2500, аз влязох в под 1000 лв. Просто някои хора слагат ....

Quote
bulhomes
За 270 квадрата само материалите изкарвам към 35-40 хиляди. За труда още не съм получил всички оферти, но засега почват от 12 000 с бригада до 60 000 с фирма.

Сигурен съм, че го знаете, но нека да напомня: разумните хора правят точен разчет на разходите и после прибавят към него 30%. Така ще могат да сбъркат с не повече от 20%.
Да напомня също, че в 99,9% от случаите грешките в остойностяването на строителството са със знак +