Въпрос за цени на проектиране.

Здравейте на всички!

Имам въпрос за актуалните цени за проектиране на еднофамилна двуетажна къща около 200 м2.РЗП с железобетонна конструкция за Соф.област.(Комплекта от всички задължителни проекти)

Цена от миналата година месец юни - 10 евро на кв.м

добър архитект за 200 м2 къщичка под 4000 - 5000 Е забрави, иначе могат да ти проектират и на 3Е/м2

4000-5000 EUR ми се виждат много при положение,че целия ми бюджет до ключ за 200 кв .на два етажа ми е 30 000 Евро със качествени материали.
И аз съм пред подобна дилема в момента,но ще чакам още да огладнеят,че като смятам с тези цени то излиза,че по-добре готова къща да търся отколкото да строя сам !Не искам да работя с хора,които не познават парите.Има познати брокери и като знам какви къщи с какви екстри излизат от време на време "На зор" то просто няма смисъл да почвам да строя !!!

И аз ще търся проектант, но за 100-120 квадрата къща, дървен материал.

с 30000 Е за 200 м2 къща, с качествени материали - ами пожелавам ти успех, само за сравнение 355 м2 къща на груб строеж с покрив, на два етажа без дограма и инсталации, само покрив и груб строеж - 115 000Е, но всичко е както трябва

Quote
broker112
добър архитект за 200 м2 къщичка под 4000 - 5000 Е забрави, иначе могат да ти проектират и на 3Е/м2

Ти толкова ли даде за проектиране или се опитваш да бориш кризата с тия цени???Мойта къща я проектираха на 12е.и явно архитекта не ми е добър :]:]:] а сега се работи и на под 10 е.

Quote
broker112
с 30000 Е за 200 м2 къща, с качествени материали - ами пожелавам ти успех, само за сравнение 355 м2 къща на груб строеж с покрив, на два етажа без дограма и инсталации, само покрив и груб строеж - 115 000Е, но всичко е както трябва

Еми честито !
А провери ли наоколо как вървят готовите *smiley_ahh* .Ама не на колко са обявени а реалните сключени сделки на които са сключвани сделките Щото аз станах свидетел как се продаде това лято супер къща около 180 кв.м с 600 кв.двор на 10 км от центъра на Варна,само нови къщи около нея,озеленен двор,масивна ограда,гараж,24 м.басейн с осветеление вътре-от тея нвоте с дребните плочици и стая за филтрите,дограма Рехау,камина Дювил обличована с камък,вътре стълбището с камък,стъпала на различни нива немски стил(Собствениците бяха възрастни хора,живеещи 20 г в Германия),отворено пространство между първия и втория етаж с парапет от Ковано желязо.Къщата се продаде за 56 000 Евро и това може да се провери.

Как е ?

PS .Консултирах се с няколко строители и повечето наситина бяха грандомани и не познаваха парите.В същото време мои блички,които си бяха строили с бригата и технически ръководител ми показаха тефтерите си и грубия строеж точно както ти го описваш,но на 200 кв.м два етажа беше излязал 30 хил.лева ! Много добре изпълнено.Всичко си го пише в тефтера колко стува ! За цени,.като тези които си обявил изобщо няма и да си помисля да строя.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-03-07 22:12 от simbat.

broker112...предполагам за всички тук ще е интересно да разберат какво значение даваш на понятието "качествени материали".
И как точно реши,че 10 хил лева за 200 м2 са "нормална" цена.Това са около 25 Е на м2 само проект.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-03-07 22:10 от salvador.

Според мен ако проектанта не ти помогне да снижиш цената и (или) повишиш качеството на сградата е безмислено да се хвърляш на скъпи проектанти. Така или иначе ще ти начертае това, което ти искаш.