Всъщност идеята ми беше не точно да се конкретизирам върху Банкя, а по принцип. Показателен е подхода , който прилагаме тука и там. Тука нещата илюзорно се развиват, изграждайки у някои представа за пазар на недвижими имоти (не без помощта на медиите, де). Поради липсата на реален капитал у нас (над 90% е контрабанден, спекулативен, корупционен и т.н.) то няма и реален пазар на НИ ( в частност парцели за жилищно строителство на къщи, напр.). Всеки брокер и даже и собственик на терен ми говори за едни въображаеми квадратури и въображаеми печалби от едни въображаеми и нереализирани строителства и всеки от тях се стреми към свръхпоказатели на застрояване. Всичко им е въображаемо и нямат ама никаква връзка с реалността. 2009 година не им стригна. Дано през 2010 година да им стигне до главния мозък, че за да има пазар не трябва да упорстват на високи нива, а да слезнат на реалните. На онези, на които не им отърват - да не продават, но да не ме убеждават че "тука така вървят цените". Никъде нищо не върви, освен телефонните им разговори между тях, с което се самонавиват в нещо, което реалността изхвърля. Като видя моите хора в Москва къде живеят и какво им струва това и даже ми говорят, че е скъпо и като направя съпоставка за тука ми се плаче с глас! Там като се каже къща и ако няма поне 2 декара площ си казват, че няма условие да се строи къща, защото няма да е къща, а сбутани постройки една в друга, а тука в Овча купел за 330 квадрата без никакви комуникации ми искат 400 евра (а почнаха от 550!!!!!) за квадрат и никой не може да ми обясни кое струва толкоз.... Почвам да си мисля, че съм сбъркал града (да не кажа страната). Един мой приятел (един от малкото читави брокери на земя) ми каза следото: Всичката земя е Божия! Ние тука си продаваме едни хартии, които сме нарекли документи.
Дано Новата 2010 година внесе малко разум в отрасъла с недвижимите имоти и строителството, защото строителството е отрасъла, по който се съди за развитието в една държава и е пряко определящ за относителното благоденствие на населението на това иначе красиво кътче от света. Да си пожелаем повече разум и по-малко безумия - архитектурни, строителни и инвеститорски... че само с надежда не се живее...
Да ни е Честита Настъпващата 2010г !
______________________________________
Истината в строителството е горчива, груба, неприятна и най-вече непонятна за непросветените, които обикновено чуват това, което искат да чуят, а не това, което ще им свърши работа - самата безкомпромисна истина. А тайната на просвещението в строителната истина се крие в много труд и пот за съответното образование, както и в безмилостния опит, на притежаващите го.
