Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално

.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:41 от ArturDent.

Помествам две оферти направени последните дни като никога не сам предполагал как е възможно при груб строеж на еднофамилна къща 450 кв рзп до Пловдив равен терен лице на асфалт да имам оферти с разлика в рамките на около 100 000 лв !!!

почвам с високата оферта която е подробна и вкл. всичко до покрив без да има други мои разходи като втората оферта има ниакои неща които ен са вкл.

Ограждане на обекта с временна ограда 1000 лв.
Охрана на обекта за 3 месеца -2000 лв
Изкоп обратен насип трамбовка 6000 лв
Хидро на основи и бетонни стени-13000 лв
Направа кофраж основи,колони,пояси,греди,конзоли, и плочи наливане бетон-основи,стени,колони плочи -8 000 лв
Изработка арматура на обекта 3000 лв.
Кофраж-6000 лв
арматура около 17 тона докарана заготвна 18000 лв
тухли винербергер 14 500 лв
бетон е около 192 кубика около 20 000 лв
тел пирони иснтрументи-2000 лв
Механизация кран хаспел 3000 лв
Транспорт материали куфраж и инструменти 2000 лв.
Хоросан сух 3000 лв
Труд вкл труд за покрив 50 000 лв.
общо труд+матер 184 000 лв
непредвид разход 10% 18 400
пе4алба 35 000 лв
тотал около 230 000 лв !!!
тжа е с вси1ко с матерялите малко ми идва все едно Бъкингамския дворец строим.

другата оферта вкл.

смр на 564 м2 като има умнойено по 0.5 за основи затова има разминаване с 450 на рзп се иска 35 лв на м2 за работа общо 19763 лв.
бетон е сметнат на 1,92 кубика по 88 стинки (което маи е доста ниско като цена общо 17 000 лв.
арматура 15 тона за около 12 000 лв.
тухли зидария 25 см 130 м3 12 543 лв +5% рязане
тухли зидария 14 см 133 м2 1854 +5% рязане.
Варов разтвор 29м3 1450 лв
щурцове 102 м1 1224 лв.
печалбва 564 м2 ь25 лв -14100 лв.

тотал се сабира следното
Труд-19763 лв
бетон 17 000 лв
арматура 12000 лв
тухли 18500 лв
допалнителни рахздои(пе4алба) 14500 лв.

тотал около 82-85 000 лв

В тази оферта нее вкл следното спрямо парвата.

Направа на временна ограда и охрана
изкоп общ +обратен насип+трамбовка.
изработка и материал за хидро на под етажа
при докарване на материалите (тухли арматура ....) нее вкл растоварването им.

начин на плащане при изливане на бетонова плоча на проектно ниво без авансово плащане по схема 70% и 30% плащане при декофриране изиждане и приемане с протокол на етажа от инвеститора.
Този строител иска да плащам аз материала директно на фирмите уж с цел да няма самнения че пе1ели от материалите.


ДОста обаркана работа и разлика до дни чакам трета оферта но би ми било полезно да чуя коментари защото разликата в двете оферти е смущаваща.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-20 17:12 от koxx.

Хе хеее труд 50 000 - тия компютърни специалисти ли наемат ?

за 5 майстора за 5 месеца .... по 2000 се падат, или 100 лв. на ден - бегом в данъчното

абе таз вар няма ли да ти е множко ?

За офертата на ArturDent
Има какво да се коментира в цената, но като цяло не е скъпо, нормална е цената ако фирмата е сериозна с технически ръководител на обекта, собствен кофраж и механизация.


Ако си вземеш бригада и им осигориш всичко, то тогава може да спестиш около 10 000 лв. което всъщност е печалбата на фирмата.

:} clap: *rose* *stop* :-[ *stop* :-[ *stop* *book*

Чест и почитание

.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:42 от ArturDent.

.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 11:50 от ArturDent.

А вие имате ли си собствена количествена сметка,ако имате ще ви просветне.
Офертата на Артур е наистина реална,аз лично бих се позамислил повече за бетоновите работи и изкопите като цена.Но това без да знаем терена и достъпа.Равен терен за един строител значи много неща.
Първата оферта на Кокс е ......"готина".Бахти,още ли има такива строители!!
Но втората ми се вижда евтинка,дори и без невключените работи-внимавай!!
Успех и на двама ви!!
Впрочем за строящите в Пловдив-фирмата която ми работи грубото и покрива също има нужда от работа.Ако някой се интересува,може да го свържа-една оферта в повече никога не е излишна.А и аз бях доста доволен,което не съм крил никога,въпреки че не бих препоръчал майстори и на враговете си. :]

Да има какво да се коментира по офертата и мисля, че ако се поговори сериозно може би ще се разберете за материалите. Хубавото е, че дават количествено-стойностна сметка без да крият труб, материали, механизация и т.н, а това показва прозрачност между възложител и изпълнител.