Оферта за груб строеж

Аладеус,
Идеята не е добра. Помисли си пак. Голяма инвестиция, за която нямаш клиенти. Съкрати къщите до 35 М2 максимум.

Здравей,

Изпратих коментар на посочения имейл адрес.

поздрави

Здравей Амадеус,
мнението ми е , че ще сбъркаш ,ако направиш къщите еднакви. Не е задължително да се съобразяваш с мен. Аз на твое място бих търсил еднаквост във фунционалността, но разлика в архитектурата. Много е важно как ще ги разположиш в парцела , да не са като рота войници. Такива примери мога да ти дам , колкото искаш.
Това , което те интересува , като цена , бих казал около 70 000 лв на къща.
На твое място бих тръгнал да си изяснявам визията на къщата и разпределението. Там има много работа и могат да се икономисат средства в следващ етап.

Здравей,

Понятието еднакви е условно,а и в момента съм на ниво проучване,така,че не тръгвам с вече изготвен проект за 10 къщи.Това,което в момента приемам като задължително е да имат една функция-тя е отдаване под наем за кратък период и
като капацитет да са еднакви.Не искам да има къща за 2-ма и такава за 10 души.
Затова казвам-2 самостоятелни спални ,всяка със санитарен възел и дневна с малка кухня,маса за хранене и ниски мебели...ама не да могат да се излягат 4 души.
Като дойдат 2-ма души могат да наемат само спалня.Могат да ползват и дневната.
Стандартно семейство с 2 деца да се разположи в 1 къща или другия стандарт-2 приятелски двойки възрастни пак да наемат 1 къща.
Варианта къщите да са 2-3 модела е + определено. Също е много важно да не са строени като бригадирски лагер,на който аз съм бил в ония години.Тогава помня веднъж на такава бригада ходихме в селото и един дядо вика:Момчета вие от къде сте- ние-от бригадирския лагер,а той- какъв бригадирски лагер,той прилича на концлагер. Та за разположението им: аз ще си разработя варианти,ще отида и при специалист да си каже мнението.Достатъчно впечатления имам и от пътувания.За мен,а и за всеки който наеме такава къща е ясно,че ако са нацвъкани една до друга и миризмите на риба,пържоли и наденици не се разбира от чия скара са,да не говорим за музиките и пъшканията среднощ те карат да се будиш и да мислиш дали ти не пъшкаш....става драма. Човек като отиде за 2,3,5 дни на такова място трябва да се почувства все едно е в своя къща. Не е нужно за всеки да предвидиш гараж и асфалт до къщата.Колите могат да се спират на едно място.Всяка от къщите да се завърти така,че човек доколкото е възможно да се почувства в свой двор,а не както горе писах -Иванка пече кюфтета на 3 метра от главата на Петър,който е вегетарианец.

Амадеус, спокоен съм за теб , няма да ги строиш като войници. Между другото , колко е голям парцела /овощната градина/?

amadeus Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте,
>
> От известно време разглеждам мненията на всички
> във форума по тази тема.
> Нямам претенции,че в детайли и всичко съм
> прочел,но в общи линии не намирам за
> себе си ясен отговор на въпрос който ме вълнува.
> За какво става дума:
> Имам парцел върху който имам идея да изградя малко
> ваканционно селище.
> 1.Планирам модела на къщите да е един.
> 2.Всяка от къщите да разполага с:
> - две отделни/не преходни спални/.Във всяка от
> спалните да има собствен санитарен възел/баня и
> тоалетна в едно помещение/.
> -дневна част,която да включва-малък бокс с
> най-необходимите мебели и уреди за
> краткотраен престой, маса за хранене/за 4-6 души/
> и кът с ниска мебел.
> -покрита веранда на която да може да се събере
> една маса /4-6 души/ и да има място за
> барбекю.
> 3.Къщите да бъдат на един етаж,без мазета а
> изградени на плоча върху терена,отгоре-
> втора плоча и покрив.
> 4.РПЗ на всяка къща да бъде в рамките на 60-75 м2
> 5.Терена върху който ще се изграждат къщите е
> сравнително равен-не казвам огледало,
> но не и склон.Това е бивша овощна градина.Без да
> претендирам за прецизност,но като
> идея: ако в задната част на къщата плочата е
> дебела 15 см,то в предната ще бъде около 50 см, но
> в никакъв случай 1.50-2.00 или повече.
> 6.Броят на къщите ще бъде от 6 до 10.
>
> Както вече писах:ТОВА Е ИДЕЯТА МИ ЗА ТОЗИ ПАРЦЕЛ.
> Информация като описаната горе пращам на различни
> фирми занимаващи се със строителство с единствен
> въпрос:Предложете ми цена/идея за цена ОТ-ДО/ за
> за монолитно строителство до покрив, с изградени
> ВИК и ЕЛ.инсталации и външна
> мазилка.До този момент отговор който ме задоволява
> не съм получил.
> Отговорите са –Няма отговор/ не можем да се
> ангажираме с точна цена/никой не им иска
> такава/….. дайте ни проекта за да ви предложим
> цена,цената зависи от много неща
> И не смеем да дадем за да не сгрешим.
> Като човек,който също работи,макар и съвсем друго
> аз почти всеки ден давам на мои
> клиенти цени като идея за даден продукт.НА МЕН И
> НА МОЯ КЛИЕНТ НИ Е ПРЕДЕЛНО ЯСНО ЧЕ ЦЕНАТА КОЯТО
> СЪМ ДАЛ Е ПРЕДВАРИТЕЛНА.КОГАТО ТОЙ МИ КАЖЕ ТОЧНО
> КАКВО ИСКА СЪС ВСИЧКИ ДЕТАЙЛИ АЗ МУ ДАВАМ СВОЯТА
> ФИНАЛНА ЦЕНА.Той казва –да и аз започвам да работя
> или казва –не и точка.
>
> И така ако някой който е в строителния бранш или
> пък е строил скоро ми изпрати една
> Груба идея- Къща с размери 60-75 м2 на 1 етаж ще
> ти струва от-до при степен на завършване за която
> пиша ще му бъда благодарен.Или пък –приблизително
> кв.м ще ти струва от-до…. Пак ми върши работа.
> Моята цел е проста:Имам идеята и преди да започна
> да харча пари за нея да имам представа :
> 1.дали като цяло е залък за моята уста.
> 2.ако приемем ,че е то тази инвестиция на база
> моите прогнози при експлоатация дали
> си заслужава
> 3.Ако 1 и 2 според мен се връзват тогава
> ОК-почваме стъпка по
> стъпка-проекти,оферти,разрешителни и т.н.
>
> Предварително благодаря!
>


ПРЕПОРЪЧВАМ ТИ ДА РАЗГЛЕДАШ САЙТА НА ПРАЙМ ПРОДАКШАН www.prime-bg.com 02/8278080.
ПРЕДЛАГАТ НОВИ И МНОГО ИНТЕРЕСНИ ПРОДУКТИ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА СГРАДИ: ИЗОЛАЦИОНЕН ТЕРМОБЛОК ITB

ТОВА Е ВИСОКОТЕХНОЛОГИЧЕН ПРОДУКТ, ОТГОВАРЯЩ НА ВИСОКИТЕ СТАНДАРТИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ЗА ОПАЗВАНЕ НА ОКОЛНАТА СРЕДА.
СТРОИ СЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛНО БЪРЗО, ЛЕСНО И ИКОНОМИЧЕСКИ ЕФЕКТИВНО.
С ТЕЗИ ПРОДУКТИ СЕ СПЕСТЯВАТ 70 % ОТ РАЗХОДИТЕ ЗА ЕЛ. ЕНЕРГИЯ.
НЕ ИЗЛИЗА ПО-СКЪПО ОТ СТАНДАРТНОТО СТРОИТЕЛСТВО И ИМА МНОГО ПРЕДИМСТВА.

В МОМЕНТА СЕ СТРОИ КЪЩА В РАДОМИР. ИЗГРАДЕНА Е ВЕЧЕ И СЕ ПРЕМИНАВА КЪМ ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

НАЙ-ДОБРЕ Е ДА СЕ СВЪРЖЕШ С ТЪРГОВСКИЯ ИМ ЕКИП ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ.

МАЙ НЕЩО ЗБЪРКАХТЕ ФОРУМА А ? *stop*

...и май не само форума...

Терзи, Терзи, ако и къщите на Праймовете са така високотехнологични, както им са блоковете... Тия панели са чудесна идея, но кои точно високотехнологични стандарти покрива - нашите, израелските или европейските?

И откъде го измислихте това 70% спестена енергия - каква е базата - разхода на енергия у нас, в Холандия, в марсилия или в Тамбукту?.

Няма лошо че е пълно с измекяри, лошо е че ни взимат за пълни ливади.
Ама то не е луд който яде зелника , нали?

аиде пак реклама.