Случката е следната: имаме парцел с виза за проектиране на къща и проекта ни вече е готов, в сряда ще се срещаме с проектанта да го вземем. Проблемът е, че се притесняваме ще ни стигнат ли парите дори и за груб строеж (за кредит при сегашната ситуация не можем да се надяваме) и оттам - дали няма да е по-добре да се постесним малко, но да имаме къща, отколкото да имаме страхотния проект, който няма да можем да реализираме.
С проектанта говорихме за 2 етажа по около 40 кв.м., като той се опитваше да ги направи 45, а ние се опитвахме да го убедим да ни вмести в максимум 35 на етаж. Става дума за малка къща (дневна, кухня и баня на първи етаж и 2 спални на втори), повече от 70 кв.м. не искаме (първоначално и на 50 кв.м. едноетажна бяхме готови, но той ни убеди, че с 2-та етажа спестяваме пари от фундамента и покрива)... искаме да се вместим в 30 000 лв, поне за грубия строеж.
Естествено ще си платим на човека за труда до тук и за евентуалната преработка в нещо по-малко, въпросът е има ли смисъл да губим още месец (поне) и още пари за проектиране. Можем да редуцираме броя на стаите на 2 етаж (т.е. да остане 1 спалня) и размера на дневната долу, въпросът е доколко това ще ни спести пари при строежа.
Естествено този разговор го водихме с проектанта, той е на мнение, че нямало смисъл да намаляваме квадратурата и ще съжаляваме после... извади като довод и куп нормативни документи за минимални размери на стаите (които се оказа, че вече не важат)... просто вече не знаем доколко можем да се доверим на преценката му.
Изчетох темите за цена на груб строеж и избор на архитект, но и в двете не беше съвсем на място моя въпрос, така че се извинявам за поредната тема на подобна тематика. Всяко мнение ще ни е от полза, благодаря на всички, които се включат.
