Ремонт на течове в панелен апартамент.

Пускам темата защото течовете са доста често срещани по стари апартаменти - тухлени и панелни. Много от обитателите нехаят за поддръжката на собствените си жилища и с течове причиняват доста проблеми на съседите си.
Пускам снимков материал за едно дребно ремонтче, ще опиша материалите и цената.

Ето долния апартамент с грозни, мокри, мухлясали петна в:


коридора:


стаята:

Материала в петната се отстранява до здраво, следва шпакловка със сатенгипс на кнауф и шлайфане със шкурка, в коридора по желание на собственика ще се залепят стиропорени тапети и цялостно боядисване на стените и таваните. боядисване с латекс. За материали отидоха около 90 лева, за труд 300 лева.

След ремонта:

Ремонтът е направен,но водата откъдето е идвала,пак ще идва.Откъде са били тези течове,отстрани ли ги?

Ремонтът е направен,но водата откъдето е идвала,пак ще идва.Откъде са били тези течове,отстрани ли ги?

Иво е пропуснал да опише ремонта на покрива, иначе едва ли във формулата "каруцата пред коня" ще забрави въобще да впрегне кон...

ПП Абе тия 300 лв. труд... може да са много, може да са малко, ама стената под ключа за осветлението пак къдрава стои, въпреки шкуренето.

Ето "причинителя" на теча:





Освен това от снимките течеше и от тръбите, смемени са с ПП (полипропиленови, ремонта на тръбите 100 лева с материали и труд)
Както писах и по-горе, КЪРТИ СЕ ДО ЗДРАВО. Плочките джвакаха при ходене отгоре.









Стария теракот е изкъртен, пода е начукан с перфоратор, почистен измит и ще съхне около седмица. След което ще бъдат запечатени ъглите с материал на ARDEX за хидроизолация, изцяло ще бъде нанесен бетон-контакт (като го направим ще кача снимки) и ... най-отгоре теракот, фугиран с водоуплътняваща фуга на церезит CE 40 Аква статик.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-15 18:03 от Ivo.NovDom.

Малееее,ега ти чудото е в тая баня!!!Време й е било за ремонт!
Ама верно е къдравичко под ключа в стаята

Abu Написал:
-------------------------------------------------------
> ПП Абе тия 300 лв. труд... може да са много, може
> да са малко, ама стената под ключа за осветлението
> пак къдрава стои, въпреки шкуренето.

Абу, прав си - ама трябваше да стане "за вчера" и го претупах по изрично настояване на собственика за да може да се настани наемателя навреме.
Като изсъхне стената, тя все още е мокра, заради теча отгоре ще го дооправим, такава е уговорката.






Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-16 14:36 от Ivo.NovDom.

Заблудих се, че е покривен теч, защото поразиите са в стаите и коридора. Макар при панела въобще да няма логика кое накъде се оттича... В същото време, покрив може да се ремонтира и тогава да се почне вътрешен ремонт, но ВиК инсталациите... невъзможна работа! Тях по правило ги правят само след като причинят щета. А и не можеш да организираш n-собственика едновременно да си разбият мокрите помещения. Значи хем е добре да се знае като причина, хем е безполезно, щото не може да се направи много.

Нарочно пиша цените на материалите - които са смешни, ако човек реши сам да си направи ремонта, ще излезне направо жълти стотинки. Пък и няма да се крие по входа, като види, че наводнения комшия наближава блока.

Иво, можеш да продължаваш със снимките по ремонта. Артур като ни заеба...