Как се изчислява какво ще е обезщетението при строителство?

Здравейте. Живеем в къща с още 4 собственика на Генералите във Варна и от някаква строителна фирма са предложили на единия собтвеник да ни съборят и да строят 5 етажна сграда в парцела. В момента къщата е на 3 етажа с около 200 квадрата на етаж и тавански с около 160 кв. Какво да правим? Какво обезщетение да искаме? Ние сме собственици на 189 кв.м. площ в момента- един апартамент и една таванска стая. Моля ви за съвет. Благодаря предварително Площта на парцела е около 400 -500 кв.м.

Моят съвет е да се позаинтересувате какви к.инт, плътност, кота корниз и т.н. за съответния район. Това би ви помогнало да получите една по-ясна представа за това какво може да се построи като РЗП и да не сте съвесем 'боси' при евентуалните преговори с инвеститори.
Процентите обезщетение, които са типични за вашия район, може да научите от съседи-собственици, чиито парцели са били застроени скоро или просто, ако отидете в офиса на някоя фирма-инвеститор.
Най-лесно би било да си извадите скица на парцела от общината (струва 15 лв и се вади за месец) и с нотариалните актове на собствениците да обиколите 2-3 фирми и да видите какво ще ви предложат. Така ще добиете една обща представа за пазара в конкретния район.
Имам усещането, обаче, че няма да получите същите квадратури, с каквито разполагате в момента.:ami:
Успех!

ако къщата не ви е толкова зле по-добре си останете в нея, ще имате доста ядове със строители като се захванете и ако сега трудно се разбирате 4 собственика и имате разправии при 5 етажната сграда ще станете към 25-30 собственика и неприятностите ще се умножат по 30!! иначе съвета да се обиколят няколко фирми е хубав така се получава най-реална представа!!не се лакомете обаче по най-високото обезщетение за да го избие строителя ще ви приложи после и някой от най неприятните хватки и хитрости на пазара!! :} :}

Благодаря ви за съветите. Ще ги последвам

Няма изчисления-притежавате страхотен парцел,така че умната....!
Цените на м2 в района нерядко минават1500 Е на м2,така че хубаво си помислете какво с какво да замените
почит :]

Чест и почитание