Знае ли някои ??

Знае ли някои какво означава НЕПРАВОМЕРЕН СТРОЕЖ. и на какви санкции подлежи ?
Какво е незаконен строеж ми е ясно, но в общината ми казаха, че неправомерен строеж било нещо различно ( нещо като по - малко незаконен, доколкото разбрах).Адвокат ми каза че няма такива нюанси - или е законен или не.Знае ли някои нещо по въпроса ?
Благодаря предварително