Под груб строеж разбирам да се дигне конструкцията, да се иззида, да се сложи покрив и евентуално дограма. Така дори и две-три години да минат, а и повече няма да има проблем. После може постепенно да се довършва примерно 1-ви етаж, 2-ри и т.н. Това е лично мнение разбира се и всичко зависи от Вашите възможности.
Предлагам Ви да си направите проект, да си вземете необходимите разрешения и като наберете средства да започвате. Ако считате, че финансовите Ви възможности не са достатъчни да покрият поне 30 % от строителството по-добре изчакайте. Ако имате възможност започвайте. После може да си помогнете със заем - ипотечен и т.н. При всички случаи щом сте решили да правите свой дом е добре да обмислите всичко и да започвате. Успех !