общината взима нереални пари за инфраструктура

В Швейцария само да се изпикаеш в гората и те глобяват стотици швейцарски франка - изобщо не ми говори за Швейцария. Там едва ли можеш да си позволиш да сечеш гора и да строиш.

Imenno, za takiva "prechki" i az sam saglasna.V Bulgaria ne znam zashto si mislim, che imame krasiva priroda - bilo e niakoga - sega samo ogoleni halmove. Zatova triabva da se stroi razumno, parvo infrastruktura (s planirani trotoari, parkingi i t.n.) i posle reglamentirani sgradi s istinski nadzor. Shveitsaria ne e po-goliama ot Bulgaria, no turistite i bigatite hora sa poveche - sirch hotelite i vilite sa poveche, no ne izglezhda kato u nas. Zashto li???

Знаеш ли как се получава - някой купува нива и почва да реве, че няма инфраструкутра, общината трябвало да прави и т.н., дава подкупи за да го свържат в съществуваща канализация, която не може да поеме неговия дебит, връзват го към трафопост, който няма необходимата мощност....
И накрая решава, че държават е виновна задето инфраструктурата не е добра.
Още не съм срещнал човек, който да не държи на неговото място да се построи възможно, най-голямата сграда.
Ако държавата направи добра инфраструкутра застрояването ще е още по-плътно. И инфраструкутрата пак недостатъчна.

Kupuvat se nivi, zashtoto niama partseli, prosto NIAMA veche partseli nikade , a tarseneto neprekasnato raste. I kakvo pravi nashata mlada i krehka pazarna ikonomika? Ami vzima podkupi i si svirka s usta. Sinemorets zashto ima kanalizatsia za 500 choveka? Ili dori zashto nito edno ot kurortnite gradcheta na iug niama prilichna pone kanalizatsia. Nali uzh sme turisticheska darzhava? A po ski kurortite ne e po-razlichno. Ne znam dali si chul che imame ambitsia za domakin na zimna olinpiada. E kak go vizhdash tova? A kato pochnat da butat nezakonno izgradeni kashti i kato naistina se spazvat ogranicheniata za stroezh niama da e tolkova strashno. Zashto drugade po sveta da mozhe, a u nas - ne. I ne ni e kriva darzhavata, a chinovnitsite, koito si go karat po tatov stil - ima dva zhesta - vdigane na ramene i podavane na raka. Ta ako tia pari otivaha po prednaznachenie niamashe da se izlivat laina v moreto ili v planinskite reki. Vsichki sela iz Pila sa na toia printsip - pitash gi imate li septichna yama - otgovor "baa, ei ga e riakata". I mezhdu drugoto, Levski e bil obesen na edna niva krai Sofia, v momenta tam mu e pametnika - v tsentara. Taka che vinagi se e strilo i shte se stroi varhu nivi, uvi...

А на теб не ти ли идва на ум, че разрастването е прекалено бързо? И това е основната причина да не се прави инфраструктура.
Ако трябва да бъда честен специално за Варна знам, че положението е страшно, регионът е изостанал от демократичното развитие с поне 100г. И изобщо не съм сигурен дали българското законодателство действа на тази територия

Emi nali tochno za tova govorim - za lipsvashtoto zakonodatelstvo i kontrol. A razrastvaneto ne e prekaleno barzo, po-skoro e izostanalo pone s 50 godini i sega ni se izsipva na kup. A i ima mesta po sveta kadeto nasheto "prekaleno barzo" e prosto smeshno. Ako ne se lazha tochno ti razvivashe teoriata che v Sofia ima nuzhda ot novi 100 000 apartamenta. E niama li da ima pone malko asfaltets pred tia apartamenti? Porazhodi se malko okolo Bul. Todor Kableshkov - laskavi novi blokcheta nasred razoranata tselina. I vsichki sa si platili za infrastruktura, plashtat si i taxa smet (nishto che ne konteineri za bokluk ami vaobshte ulitsa niama). Za Varna ne znam, no moga beglo da si predstavia. I kakvo e reshenieto spored teb?

АМи не е изостанало - по-скоро явно е, че застрояването изпреварва другите сектори в момента. Купувачите след като не намират парцели с градоустройство и инфраструктура купуват ниви. А би следвало да решат, че няма смисъл и да се откажат.
Аз като не намирам парцели с инфраструкутра не се юрвам да строя по нивите, а си изкарвам парите по друг начин. Като намеря с инфраструктура пак ще строя.
И не мисля, че ще е честно да се помага на хората, които не са си направили добре сметката Защото като са ме питали какви рискове крие, аз съм съветвал КОЙТО НЕ РАЗБИРА ДА НЕ КУПУВА НИВИ. или като купи да е готов да си поеме риска.
Сори, ама няма никаде закон, че всеки трябва да спечели с каквото и да се захване.

Всъщност най-правилно би било общината да не издава виза за проектиране преди инвеститорите да са изградили инфраструктура. Т.е. купуваш нива, събираш се с другите купили нива, плащата за градоустройствена разбработка, плащате за прекарване на ток, вода, канал , изграждане на улици и чак тогава ви дават разрешение да проектирате.
Ти не можеш да разбереш, че досега всъщност се експлоатираше, строената преди години с държавни средства инфраструктура - това пак си е един вид кражба, от коятосме се облажили много хора ама гювечът някой ден свършва

vuv niakoi evro strani naprimer germania na golia teren ima vsichki komunikatsii- voda , tok , telefon i kanalizatsia . imam rodnini koito jiveiat v nov kvartal veche 2 godini bez ulitsi , bez siguren tok , bez telefon , bez tv kabel . voda i kanal sam si prekara ot mnogo dalechno raztoianie . sega v snega biaha 2 dni bez tok . otoplenie s lokalno parno - pechka vodna riza , spre li toka - spira i pompata . posle istinata izleze na iave obshtinata vzela parite i naela (svoi hora ) da ispulniavat infrastruktorata . obache veika i nek ne priemat rabotata . koi pak e oshteten .

4ovek, ama ti sam si protivorechish?!? Hem ot edna strana nuzhda ot novi zhilishta ima , a i iasno e - shtom sme pazarna ikonomika , che tarseneto bi triabvalo da porodi predlagane. Ne znam dali znaesh, no ulitsite, mostovete i t.n. saorazhenia stavat obshtinska sobstvenost v momenta v koito se pusnat v exploatatsia. A sega kazhi koe e krazhba - obshtinata da vzima pari i da ne stroi infrastruktura i da chaka videlite se v chudo v kraina smetka da ia postroiat i da si stane obshtinska, ili tova da stroish na teren s gotova infrastruktura (za koiato e bilo plateno s danatsi i taxi)?
V Japan investitorskite firmi kupuvat ogromni tereni v poleto i izgrazhdat napalno infrastruktura, partselirat i ti si kupuvash veche podgotven i zaravnen teren s vsichko.I mnogo chesto mezhdu kashtite ima orizovi poleta i zelenchukovi gradini - koi si prodal nivata, koi ne.No vsichko se izgrazhda s deinoto uchastie na obshtinata, koiato i tuk stava sobstvenik i pochva da poddarzha bezuprechno vsichko - danatsi si plashtat horata, dlazhni sa. U nas se nadlagvame - obshtinata gleda nishto da ne pravi, a horata gledat a ne si plashtat danatsite. Pozhelavam ti niakoi den da dozhiveesh da si kupish teren! :}