Кой си ти ИПОТЕКАРЮ

sashe Написал:
-------------------------------------------------------
> Е хубаво де:
> - човек купил си имот с ипотека - "ипотекар"
> (набълбукал се със заем)
> - купил с кеш - "кешовик" (набутал си кеша в
> бетон и тухли)
> Няма ли вариант при който нормален човек си купува
> жилище и не заслужава презрение

Къде видя презрение.
Да си собственник е върховно удоволствие което трябва да се изживее и не може да се опише.
Тук идеята е да открием дали наистина хората теглили ипотечен заем за имот са взели грешно решение.
И тази кампания не е ли опит да се преразпредели придобитото на смешна цена.

OwnerBG Написал:
-------------------------------------------------------

> Да си собственник е върховно удоволствие което
> трябва да се изживее и не може да се опише.

>
>
>


Собственико, я сподели с другите собственици какво пушиш че изглежда е много добро *yes*

OwnerBG, вече на всеки стана ясно че всички взели ипотеки 2007-2008 и купили на цените от този период са взели грешно решение.Но всички които са го направили преди това е било на по-ниски цени, съответно по-ниски кредити.
Например ипотекар 2004-та, взел нещо е престижен южен район 100кв/м за 50 000евро.Дал 20К свои и 30К взел кредит.Той е хванал тарикатския период в който банките намаляха лихви и той може и да е предоговорил нещо на ниска лихва, а няма какво да се лъжем през периода 2004-2007 заплатите в много от така наречените горещи сектори скочиха над 100%!Така че нищо чудно ако ипотекаря е бил пестелив, да е заличил ипотеката до края на 2008-ма още.Или ако не го е направил остатъка и да е символичен.
През 2006-та вече голямата вълна ипотекари точно от тази чиновническа армия в държавния сектор, както и маса подмамени млади специалисти в момента изпитват затруднения, те са купили вече за 80К, 100кв/м в престижен южен район и 20 К самоучастие вече говорят за 60К кредит които не е малък.А тези които са се нахендрили на 1200Е кв/м и са хвърлили 120К за тези 100кв/м и са глътнали 100К евро кредит жални им майка наистина.
Дори и да го изплащат успешно, най-малко много боли че сега апартамента в който живеят струва 80-90К и дължат на банката повече отколкото струва имота.
Днешния ипотекар , щом е решил да става такъв , кризата по една или друга причина го е заобиколила или няма изгледи да го засегне от тук нататък, той е имал повече време да спести, ще вземе по-малък кредит, няма кой да го остави да се набълбука със 80-90% самоучастие и няма кой да му даде на вноска 40-50% по-голяма от дохода му.
Днешния ипотекар има голям избор, преговаря като силната страна и след кризата и подобряване на състоянието му ще може по-бързо да върне кредита, да не говорим че вноските му каквото и да става от тук нататък ще намаляват и това е почти сигурно.

"И тази кампания не е ли опит да се преразпредели придобитото на смешна цена."

Това заключение до което си достигнал е право в десятката.

Прощавайте, ама не разбирам - "ипотекар", вероятно, е вид аптекар?....
Осветлете ме, моля!
Интересно ми е, освен това, какво точно са Ви сторили тези ипотекари, че такава жлъч по техен адрес? Продали са Ви калпаво лекарство?....




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-13 11:27 от ivorad.

Не мога да разбера, защо е такова мнението за младите хора с добра заплата, купили си жилище на кредит...
Е като за започнали работа на хубава заплата, какво да правят - да реват че няма да я взимат вечно, или да искат съвет от форумните специалисти
Хората са се опитали да си вложат парите в нещо, да ги запазят, да изградят семейства и т.н. Като взимат добри заплати да се гръмнат ли?
И е по скоро жалко, че част от тях са се надценили и че са попаднали в балона... Даже според мен е загуба, за всички нас, че това ще 'пречупи' част от тях, така или иначе те са тези, които движат държавата - плащат данъци, пазаруват...

п.с. Само за банките, може би ще ви е интересно.
Банковата система беше доста отдавна добро място за работа - до около 2000г.
Заплатите бяха без конкуренция.
Особено след 2004г обаче, когато банкирането стана масово, тотално падна нивото и на хората и на заплатите. Не се злоби на хората работели/работещи там, които си срещал - почти всички от тях никога не са получавали и не получават големи заплати. Да не говорим че там вече не се и иска икономическо образование за да започнеш.
Освен това те не класически ипотекари. Чувал ли си за изпотечен кредит при 0% лихва За справка има такива Познавам хора купили си жилища при тези условия. Е принадлежат на миналото ест. Но дори и сега голяма част от служителите имат право на доста префенциални стафски кредити, което им е според мен единствената смислена привилегия.

OWNER ТИ СИ ПОРЕДНИЯ ТЪП ШОП, НА КОГОТО МУ ПРЕЧАТ "МЯКАЩИТЕ ХОРА". КОЕТО ПРАВИ АНАЛИЗИТЕ ТИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ НЕОБЕКТИВНИ, ЗАЩОТО СЕ КАСАЯТ ОЧЕВИДНО ЕДИНСТВЕНО И САМО ЗА СОФЕТО. НЕ СЕ ОПИТВАЙ ДА ПРАВИШ ТАКАВА КЛАСИФИКАЦИЯ, НЯМА ДА МОЖЕШ. ИНТЕЛЕТУАЛНОТО ТИ НИВО НЕ Е ДОСТАТЪЧНО ЗА ТОВА, А И НЕ СИ БЕЗПРИСТРАСТЕН. ПО-СКОРО СИ МИСЛИ КАК И КОГА ЩЕ ХОДИШ НА МОРЕ И МЯКАЩИТЕ ХОРА, КОИТО ТЕ ОБСЛУЖВАТ ЩЕ ТИ ПЛЮЯТ В БИРАТА И ЦАЦКАТА, КАТО ТЕ ВИДЯТ КАКЪВ СИ ИСТИНСКИ СОФИЯНЕЦ, ГОВОРЕЩ НА ЛЪ И КОПЕЛЕ :] :] :] :] :]

Когато един субект няма какво да каже по темата, започва да крещи, да раздава квалификации за форумците и разбира се, накрая самодоволно да се хили.

Колко оригинално, нали?! clap: clap:

tino76 Написал:
-------------------------------------------------------
> OWNER ТИ СИ ПОРЕДНИЯ ТЪП ШОП, НА КОГОТО МУ ПРЕЧАТ
> "МЯКАЩИТЕ ХОРА". КОЕТО ПРАВИ АНАЛИЗИТЕ ТИ
> ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ НЕОБЕКТИВНИ, ЗАЩОТО СЕ КАСАЯТ
> ОЧЕВИДНО ЕДИНСТВЕНО И САМО ЗА СОФЕТО. НЕ СЕ
> ОПИТВАЙ ДА ПРАВИШ ТАКАВА КЛАСИФИКАЦИЯ, НЯМА ДА
> МОЖЕШ. ИНТЕЛЕТУАЛНОТО ТИ НИВО НЕ Е ДОСТАТЪЧНО ЗА
> ТОВА, А И НЕ СИ БЕЗПРИСТРАСТЕН. ПО-СКОРО СИ МИСЛИ
> КАК И КОГА ЩЕ ХОДИШ НА МОРЕ И МЯКАЩИТЕ ХОРА, КОИТО
> ТЕ ОБСЛУЖВАТ ЩЕ ТИ ПЛЮЯТ В БИРАТА И ЦАЦКАТА, КАТО
> ТЕ ВИДЯТ КАКЪВ СИ ИСТИНСКИ СОФИЯНЕЦ, ГОВОРЕЩ НА ЛЪ
> И КОПЕЛЕ

Браво Тино76, тъп шоп не може да ме обиди.
И баба ми и дядо ми са били шопи.
И техните баби и дядовци също.
И щом това ти е проблем не мога да ти го реша.
И ще има да чакаш по морьето да плюеш на някого.
Пробвай в огледалото.
И да призная че наистина съм необективен.
Защото не мога да бъда разкрачен между "и така и вака"
Остани си със здраве и топящи се надежди.
*beer*

ss7 Написал:
-------------------------------------------------------
> OwnerBG Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Да си собственник е върховно удоволствие
> което
> > трябва да се изживее и не може да се опише.
>
> >
> >
> >
>
>
> Собственико, я сподели с другите собственици какво
> пушиш че изглежда е много добро

Те собствениците знаят какво е да отключиш за първи път новия дом.
Или да се разходиш по земята която си придобил с една особена походка.
На собственик.
Не е нужно да се напушиш за да си щастлив.
А за теб не знам.
Ти си избери.

sashe Написал:
-------------------------------------------------------
> Не мога да разбера, защо е такова мнението за
> младите хора с добра заплата, купили си жилище на
> кредит...
> Е като за започнали работа на хубава заплата,
> какво да правят - да реват че няма да я взимат
> вечно, или да искат съвет от форумните специалисти
>
> Хората са се опитали да си вложат парите в нещо,
> да ги запазят, да изградят семейства и т.н. Като
> взимат добри заплати да се гръмнат ли?
> И е по скоро жалко, че част от тях са се надценили
> и че са попаднали в балона... Даже според мен е
> загуба, за всички нас, че това ще 'пречупи' част
> от тях, така или иначе те са тези, които движат
> държавата - плащат данъци, пазаруват...
>
> п.с. Само за банките, може би ще ви е интересно.
> Банковата система беше доста отдавна добро място
> за работа - до около 2000г.
> Заплатите бяха без конкуренция.
> Особено след 2004г обаче, когато банкирането стана
> масово, тотално падна нивото и на хората и на
> заплатите. Не се злоби на хората работели/работещи
> там, които си срещал - почти всички от тях никога
> не са получавали и не получават големи заплати. Да
> не говорим че там вече не се и иска икономическо
> образование за да започнеш.
> Освен това те не класически ипотекари. Чувал ли си
> за изпотечен кредит при 0% лихва За справка има
> такива Познавам хора купили си жилища при тези
> условия. Е принадлежат на миналото ест. Но дори и
> сега голяма част от служителите имат право на
> доста префенциални стафски кредити, което им е
> според мен единствената смислена привилегия.


всеки разумен човек като влага 5-10 годишни заплати трябва да си направи сметката и да помисли добре.
Балоните се надуват там, където хората не могат да си направят сметката.
Данчо и ЧСИ?
Да Да....