В Русе свалиха комисионата на 200 лв.

Това мнение е преместено в новия "форум за имоти, финанси и всичко останало"



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-05-24 23:00 от g0g0.

Според председателя й Марин Гюрчев регламентираната комисиона, с която трябва да работят всички агенции, е по 3 процента от стойността на сделката от купувача и продавача.

Аман от картели.

> От нечестните играчи на имотния пазар се оплакаха
> от Асоциацията на русенските агенции за
> недвижимости. Според председателя й Марин Гюрчев
> регламентираната комисиона, с която трябва да
> работят всички агенции, е по 3 процента от
> стойността на сделката от купувача и продавача.

Регламентирана от кого?
Кой казва, че трябва?

Това е пазарна икономика. КЗК и Полиция трябва да следят да не се оказва натиск на малките агенции. Като казвам трябва, аз има предвид спазване на реда и закона, а не като този мухлю, дето под трябва разбира, че цялото общество е длъжно да му пълни джобовете, само защото така му харесва.

greenbul Написал:
-------------------------------------------------------

> Регламентирана от кого?
> Кой казва, че трябва?
>
> Това е пазарна икономика. КЗК и Полиция трябва да
> следят да не се оказва натиск на малките агенции.
> Като казвам трябва, аз има предвид спазване на
> реда и закона, а не като този мухлю, дето под
> трябва разбира, че цялото общество е длъжно да му
> пълни джобовете, само защото така му харесва.


Прав си, че е пазарна икономика и тези, които взимат 200лв. комисион, няма начин да си платят данъците и осигуровките. Просто са минали в сивата икономика. Ако ги подпукат данъчните, ще им видят сметката. И на пазара ще останат тези, които са изрядни. И ще могат да вдигат комисиона, но в никакъв случай няма да го свалят под %, осигуряващ им съществуването.

ками я ти като твърдиш че си от изрядните пусни да ти видим данъчните декларации за 2008 год.

nradev11 Написал:
-------------------------------------------------------
> ками я ти като твърдиш че си от изрядните пусни да
> ти видим данъчните декларации за 2008 год.


Не виждам смисъл от заяждане. Нали и ти трябва да покажеш своята?
А в поста не става дума за мен, а за това, че от масовото минаване в сивия сектор, губят всички, които разчитат на хазната. И ти, в това число.

Quote

но в никакъв случай няма да го свалят под %, осигуряващ им съществуването

Защо пък трябва да е %?
Реално дали една АНИ съществува или не зависи от това да има по-големи приходи отколкото разходи.
Разходите обаче не зависят от стойността на сделката. Дали ще продаваш апартамент за 100000 или за 20000 - разходите са еднакви.
Е тогава възниква въпроса защо оцеляването се свързва с % от сделката.

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Цитат:но в никакъв случай няма да го свалят под %,
> осигуряващ им съществуването
>
> Защо пък трябва да е %?
> Реално дали една АНИ съществува или не зависи от
> това да има по-големи приходи отколкото разходи.
> Разходите обаче не зависят от стойността на
> сделката. Дали ще продаваш апартамент за 100000
> или за 20000 - разходите са еднакви.
> Е тогава възниква въпроса защо оцеляването се
> свързва с % от сделката.


Един нотариус, независимо от труда по изповядване на сделката, взима като възнаграждение % от материалния интерес.
Ако изповядваше винаги на една и съща цена, то заплащането можеше да е твърда сума.
Същото е и при АНИ. И е разбираемо- клиентите трябва по презумпция, да бъдат поставени при еднакви условия.
Ти, като си плащаш данъците, % от доходите си ли даваш, или твърда сума?
Би ли се съгласил, ако взимаш два пъти по- малка заплата, да ти отдържат толкова, колкото на този- с два пъти по- голямата?

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
>
> Един нотариус, независимо от труда по изповядване
> на сделката, взима като възнаграждение % от
> материалния интерес.
> Ако изповядваше винаги на една и съща цена, то
> заплащането можеше да е твърда сума.
> Същото е и при АНИ. И е разбираемо- клиентите
> трябва по презумпция, да бъдат поставени при
> еднакви условия.
> Ти, като си плащаш данъците, % от доходите си ли
> даваш, или твърда сума?
> Би ли се съгласил, ако взимаш два пъти по- малка
> заплата, да ти отдържат толкова, колкото на този-
> с два пъти по- голямата?


доста своеволно сравнение между възнагражденията на АНИ, нотариуси и данъчно облагане. Доста са различни. Добрата практика за мен е е, да се плаща за съобразно свършена работа. Ценообразуването при услугите все пак не е функция на доходите на клиента - би било прекалено социално и прекалено непазарно. Представете си цената на услугата смяна на гума в сервиз, като 0,05% от стойността на автомобила. :]

Я веднъж завинаги отговори тук - имаш ли регистрирана фирма или не? Има ли офис, освен апартамента ти в Люлин в който спиш? Има ли телефон освен домашния ти телефон и мобилния?


камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> nradev11 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > ками я ти като твърдиш чааа си от изрядните
> пусни да
> > ти видим данъчните декларации за 2008 год.
>
>
> Не виждам смисъл от заяждане. Нали и ти трябва да
> покажеш своята?
> А в поста не става дума за мен, а за това, че от
> масовото минаване в сивия сектор, губят всички,
> които разчитат на хазната. И ти, в това число.