Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


znachi imash patent koito za razlichnite raioni na bulgariq e razlichen za sofiq e 3500 na godina . proveri go vav zakon za oblagae dohoodi na fizicheski lica clen 32. a dds ne e jekatelno da se registrirash zashtoto tova e noj s 2 ostrieta nema da daljish patent ama sha daljish dds plus toova zaplatat na chedovoditelq ako si po dds sha e dosta po solidna, ako polzvash chetovodna kashta za sofiq registrirani firmi po dds plashtat ot 200 lv na gore na mesec ne znam ka e v provintziqta. ako si samo na patent i bez dds mojesh i sm da si vodish ednostranno chetovodstvo i to e vidno che taka sha ti izleze po eftino.
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
01-02-2006 - 13:00:24
А бе Радев нали данъка го плаща крайния клиент - какво ти пука дали се казва патент или ДДС. Само дето при ДДС не го плащаш ако нямаш сделки, а патента независимо то това имаш ли или нямаш. Обикновено дребните клиенти решават да платят на ръка и да спестят ДДС, а едрите като разберат, че нямаш оборот да се регистираш по ДДС и ще избягат.
Ако пък предполагаш, че не е сигурно , че ще имаш клиенти за да плащаш по 200лв. на счетоводна къща ще се договориш с фирма , регистрирана по ДДС да издават фактури ако някой потърси и решиsmiling smiley
Най справедливо е да се разделят всички разходи на две.Аз съм направила две сделки с мои имоти и в двата случая се споразумяхме да си делим разходите по равно.Включително и комисионната на посредника,която беше 2,5% си я разделихме по 1,25%.
А много посредници смъкват по 2,5% и от купувача и от продавача.
Но този филм вече свърши.Отсега нататък сделки с посредници няма да правя .НИКОГА.
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
09-02-2006 - 17:47:16
Жилищата се водят недвижими вещи и се плаща по равно от двете страни.При движимите вещи таксата се поема от купувача :}
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
09-02-2006 - 17:50:43
Така е само по закон. Май пише: "освен ако не е договорено друго" или нещо подобно.
Анонимен потребител
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
10-02-2006 - 08:44:33
и по кой точно закон е?
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
10-02-2006 - 09:26:22
Закон за задълженията и договорите
ОСОБЕНА ЧАСТ
I. Продажба
1. Общи правила
186. Разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно.



НО никой не го спазва. Това "освен ако не е договорено друго" не го пише в закона, но си го прилагат всички. Не съм юрист, съжалявам ако нещо не съм казал точно.
Анонимен потребител
Re: Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?
10-02-2006 - 09:49:42
mili4ka ne znam koi sa ti bili posrednicite ta sa se suglasili da ne vzemat pulen komision, no sys sigurnost posrednici trqbva da ima. ako vseki moje6e da pravi takiva sdelki(bez posrednici) firmi za nedvijimi imoti nqma6a da ima. i ne samo 4e gi ima, no i se razvivat. ne e li po-lesno da raboti6 s firma, na koqto da plati6 komisionna, otkolkoto ti da si gybi6 vremeto s obqsneniq po telefona i ogledi. kakto vuv vsqka sfera na yslygite taka i v tazi ima ne korektni kolegi, i sujalqvam ako si ostanala razo4arovana ot tqhnata rabota, no ne sydi vsi4ki posrednici, 6tom nqma6 po-globalno nablydenie. winking smiley
Quote

Имотко Написал:
-------------------------------------------------------
> При новото строителство в 99,99% от случаите
> всички разходи за местен данък -2%, такса за
> вписване 0,1% и нотариални такси ги плаща
> купувача. При другите сделки в около 90% от
> случаите се делят между двете страни поравно,
> обикновено по данъчна оценка.

и нашия случай е такъв - в частта, касаеща новото строителство sad smiley
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход