Кой заплаща сумата за прехвърляне на жилище,купувача или продавача?

Значи ако си брокер име излъжеш, че не може да се изповяда сделка с кредит на данъчна оценка и ме набуташ да платя освен комисионната и повече данъци и то за години напред представи си какво ще направя като разбера ако съм малко по-емоционален Ама наистина не си заслужавата парите

4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Глупости. Банката отпуска кредите не по това за
> колко се осъществява сделката, а по това за колко
> пари оценява имота. Няма абсолютно никакъв проблем
> да се изповядва на данъчна оценка.


Извинявам се , но знаеш ли изобщо каква е процедурата на покупка на жилище с кредит?Защото ако не знаеш можеш да попиташ-няма проблем-някой все ще ти обясни!И когато се купува с кредит се изповядва по РЕАЛНА ЦЕНА.

Сами искам да кажа ,че аз не съм брокер.Осеща се някакво напрежение. Не съм брокер и на никой не искам да взема парите.Искам само да кажа за таксите. Сигурна съм че е така. :}

Ами представи си знам. И знам, че има варианти да се изповядва на колкото си искаш. Не мога да кажа дали ВСИЧКИ банки го разрешават, но с тези с които съм имал отношения не изключват тази възможност. Просто трябва да знаеш какво искаш от банката. Предполагам ако отидеш и кажеш - искаме да крием данъци няма да ти отпуснат кредита

range">Значи в момента говорим за савсем различно нещо-не става въпрос за укриване на данаци и не става въпрос за това дали искаш или не искаш да платиш по-малко такси.ИМА СИ ТОЧНО ОПРЕДЕЛЕНА НОРМА.И би ли ми казал кои са тези банки които отпускат ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ С ИПОТЕКА и не искат да се изповяда сделката по реална цена.

Ходи и проверявай. Има информации, които не мисля да споделям. Достатъчно е да кажа , че може.

няма значение писна ми да споря , но аз пак казвам , че не може и съм убедена, защото такива неща съм правила доста и ми е ясна цялата процедура :}

Какво ти е ясно от процедурата - каква е връзката между ипотека на имот и продажбата му? Не е задължително да купуваш имот за да го ипотекираш, което означава, че цената на придобиване няма връзка с ипотеката.
Ако някой не знае как срещу 2,5% от цената на сделката мога да му обясня

Айде сега да ти кажа как става работата за да спреш с глупостите

1) Банката прехвърля директно по сметка на продавача сума равна на това дето пише в НА - капарото
2) Остатъка от парите банката превежда по сметката на купувача (кредитоискателя), като той ги прехвърля после на продавача.

П.С. За справки най-близкия клон на Пощенска банка или Райфайзен банк - за тях съм 100% сигурен че става номера.

Ами обикновенно , когато се купува имот с кредит , се тегли ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, който е с ипотека/вписва се първа по ред законова ипотека в полза на банката/.
А ако се купува с друг кредит, не жилищен, тогава няма ипотека и да тогава може да не се изповяда по реална цена.
Но обикновенно се тегли ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ :crazy: