Колеги, виждате ли действията на " Райфайзен"?

1.Колеги,нормално ли е една банка да създава конкуренция като създава агенция за недвижими имоти?
2.Ако отгевора е - НЕ,ние колегите от този бранш как да защитиме интересите си,за да отговориме подобаващо на конкуренцията от Райфайзен?




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-03-19 15:25 от admin.

Без да съм "колега" ще споделя, че преди около година още мой близък-финансист спомена за такова нещо. И е логично. Поне за купувачите които ще купуват с кредит. Банката може да предложи доста по-добри условия за покупка - т.е. да вземе по-малък комисион, като условието ще е кредита да си е от нея разбира се. Отделно че може и самия комисион да стане "на изплащане". Допълнително - банките имат не лош имидж, докато с АНИ не е съвсем така. Сигурно не е приятно за АНИ този факт, но се надявам от това да спечели самия купувач, тъй като конкуренциятя ще се повиши а от там надявам се и качеството
Тук е и възможността АНИ да предложат нещо по-добро. Като с това не твърдя, че това което предлагат е лошо... просто винаги може да е по-добре.

бтв, очаквах тази тема във форума и ще я следя с интерес

Приветствам начинанието им.
Само не знам от къде ще вземат "свестните" кадри.

Ако заплащането е добро, ще си ги откраднат от 10% читави
Ако не - ще си ги квалифицират от собствените кадри.

Ами направи си банка, да конкурираш Райфайзен

Да не забравяме, че не е далеч момента в който банките ще станат един от основните играчи на недвижимия пазар, поради простата причина, че голяма част от кредитополучателите няма да имат вазможност да обслужват кредите си и ще банкрутират. Така че, която и да е банка вижда в подобен род услуги пазарна ниша, не само от гледна точка на купувачите, но и продавачите ( строители ) които пък са и ВИП клиенти на тези банки.

За брокерските услуги мога да кажа следното - на нерегулиран пазар ( един имот се обявява в няколко агенции и то на различни цени ) се получават доста неприятни моменти и нека бъдем обективни, че сулио и пулио е тръгнал да се прави на боркер, а истинските професионалисти са малко. Затова и имиджа на хората в този бизнес е нулев, което е още една причина банките даа навлезат в тази ниша, използвайки изграденото си реноме и име.....

SNS Написал:
-------------------------------------------------------
> Да не забравяме, че не е далеч момента в който
> банките ще станат един от основните играчи на
> недвижимия пазар, поради простата причина, че
> голяма част от кредитополучателите няма да имат
> вазможност да обслужват кредите си и ще
> банкрутират. Така че, която и да е банка вижда в
> подобен род услуги пазарна ниша, не само от гледна
> точка на купувачите, но и продавачите ( строители
> ) които пък са и ВИП клиенти на тези банки.
>
> За брокерските услуги мога да кажа следното - на
> нерегулиран пазар ( един имот се обявява в няколко
> агенции и то на различни цени ) се получават доста
> неприятни моменти и нека бъдем обективни, че сулио
> и пулио е тръгнал да се прави на боркер, а
> истинските професионалисти са малко. Затова и
> имиджа на хората в този бизнес е нулев, което е
> още една причина банките даа навлезат в тази ниша,
> използвайки изграденото си реноме и име.....

Една банка като пощенска ако направи подобен опит ще размаже доста креватни брокерчета, но господата ор РББ са безумно прецизни в доказването на доходите от страна на кредитоискателя, което им отказва 6 от всеки 10 потенциални клиента. В момента не са никаква заплаха за стабилните агенции, които работят с по 5-6 банки едновременно и предлагат доста по-широк спектър от услуги Но като цяло начинанието им е добро като замисъл.

На вниманието на MARTO i r.VELCHEV
Аз и да нямам банка ,смятам ,че предлагам по-добро обслужване на клиентите от БАНКАТА,тъй като имам възможност да предлагам и по изгодни заеми на други банки ,а не само на една- в случая на РАйфайзен,както и на много продавачи ,а не само на просрочили кредитополучатели.
Освен това ,ако се върнеме в 1997 година-също имаше банки ,които си създадоха лош имидж,така ,че не само АНИ .
Колкото до момента да си създам банка,смятам ,че няма логика всеки който уважава своята професия и държи на професионализма -да си прави банка.
А и банките да не се правят на търговски дружества и да не заблуждават клиентите си с разни измислени такси и т.н.а да свалят лихвените проценти ,така както е по цял свят ,ако наистина са банки -КАКТО Е В ЕС И USA

мисля бях първия който съобщи в този форум за Агенцията за НИ на Райфайзен
просто хората са си направили сметката че ще има много ипотеки за продаване и то на ЗАГУБА
та са решили да спестят поне комисионната за АНИ 2-5%
които на фона на 50 К в Е са си пари повече от една заплата

Те от банката комисионната си е слагат не като цена на услугата за сделка с недвижим имот,а като поредната такса за еди какво си/като всяка бюрократична институция/която мисли не за удобствата на клиента ,а за ПОРЕДОТО ОГРАБВАНЕ под формата на нещо ОКОЛО/ПЪРВАТА ГОДИНА БЕЗ ТАКСИ ,А ВТОРАТА АКО СТЕ ЖИВИ-ДА МУ МИСЛИТЕ.
Та дойде времето на кредитите раздавани безразборно на клиенти с кухи обещания за лесни пари -ДА СЕ ПРОДАВАТ ИМОТИТЕ НА СЪЩИТЕ КЛИЕНТИ!