Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Агенции, Брокери, Портали

Публикувано от Анонимен потребител 
Re: Агенции, Брокери, Портали
22-05-2007 - 18:02:22
Действително е голям проблем, макар брокерите да не го признават и да спорят до дупка. И най-добросъвестния брокер или агенция да наемете, пак ще е много трудно, защото нали и те работят с другите агенции. А на този пазар има хаос и това е видно за всеки. Но без агенция, ще ви бъде още по трудно. Дори да се направи сайт за частни обяви, бъдете сигурен, че това пак ще са брокери представящи се частни лица. Пак ще има 80% недействителни обяви - някой неактуални, други направо измислени. Все пак потърсете агенция - ще ви спести поне част от разиграването - цялото няма да може.
Re: Агенции, Брокери, Портали
22-05-2007 - 18:42:57
avatar
r_stoma Написал:
-------------------------------------------------------

> Камелия, не охулвай хора които не познаваш - може
> и ти да си ми предлагала да купя един папурак над
> който минаваше високо напрежение и сега да се
> правиш на великия брокер.


Не хуля,отговарям на твое писание,в което ти се оплакваш.Аз подкрепям мнението ти,ма пак си недоволен.Какво искаш всъщност? confused smiley
Re: Агенции, Брокери, Портали
25-05-2007 - 23:00:26
Като си скъсат нервите със брокери ще пробват и сами.Аз лично съм си ги късал писано е и доста за АНИ и за тяхното отношение към професията и клиентите.Лично мнение,че с повечко настойчивост която се изисква и със работата с АНИ човек сам може да намери каквото търси.АЗ лично се справих и без тяхна помощ и то точно контактите ми с АНИ ме амбицираха да си свърша работата сам.
Re: Агенции, Брокери, Портали
26-05-2007 - 09:57:02
avatar
goran Написал:
-------------------------------------------------------
> Като си скъсат нервите със брокери ще пробват и
> сами.Аз лично съм си ги късал писано е и доста за
> АНИ и за тяхното отношение към професията и
> клиентите.Лично мнение,че с повечко настойчивост
> която се изисква и със работата с АНИ човек сам
> може да намери каквото търси.АЗ лично се справих и
> без тяхна помощ и то точно контактите ми с АНИ ме
> амбицираха да си свърша работата сам.

Поздравления! Предполагам, че си се прескочил някой познах лиsmiling smiley?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Агенции, Брокери, Портали
26-05-2007 - 13:33:56
До r_stoma

Аз пък не мога да разбера защо за всички неуредици в държавата ще са Ви виновни брокерите.
Вие попитахте ли брокера защо трябва сделката да се оформи задължително като дарение, м?
Знаете ли, че по вина на държавата и общините има имоти, които няма как да бъдат оформени, като продажба. Или трябва да бъдат "дарени", или да бъдат заменени? Обаче имотът е хубав и си заслужава. А такива имоти обикновено са и по-евтини. И искате да го купите. Ама брокерите виновни :ami:
Re: Агенции, Брокери, Портали
30-05-2007 - 03:04:15
Nameih agentsii v Ireland koito vzemat 0.5% komission!!!Ami te sa napravo za oplakvane !!!Vzemat ti 10-12 pati po malko otkolkoto v Bulgaria.Sredna tsena na apartament v Dublin e okolo 4000EuroM2 a v Sofia da kajem 1000.Sredna zaplata za Ireland 35000Euro godi6no(spored statistikata) a za Bulgaria(mnogo,mnogo priblizitelno da kajem 500lv na mesets)3000euro.Ili teja v Ireland sa genialni v koeto dalboko se samnjavam(vseki den rabotja s pone 5-6 i dosega ne sam zabeljazal nito edin)ili ima ne6to gnilo v Danija!!!Aide sega pak kajete 4e bulgarite bili Andre6kovtsi i tn.Az za po 6tdera natsija ne se se6tam!!!
Njakoi znae li kak stojat teja vaprosi v Izrael???Mnogo 6te e interesno za sravnenie!!!
Ve4e nai-seriozno se zamisljam da se vra6tam v Bulgaria i da si tarsja rabota kato broker! smiling smiley smiling smiley smiling smiley
Анонимен потребител
Re: Жени не ти е много точна информациятаsmiling smiley
30-05-2007 - 14:53:34
Quote

Познавам хора, които са си купували сами разбира се ДИРЕКТНО от строителя и БЕЗ комисион от купувача апартаменти без акт 16, които са вече на 7-8 години и си остават вечно техни... Но все пак са спестили комисиона))

Предлагам ти следното нещо: избираш 5 обяви задължително на агенции за които пише че ще имат Акт 16 през Септември 2007.

Надявам се ти е ясно, че за да има Акт 16 Септември трябва към момента със сигурност да има Акт 15 защото предвид предстоящите отпускарски месеци няма време.

Та интересно ми е на колко от избраните от теб обяви ще ти обяснят че:
1) ами в момента не знаят на какво дередже е
2) ами в момента слагат дограмата

А сега няколко примерчета за това как може да си останеш без Акт 16 и да платиш комисиона.

Агенцията за недвижими имоти на твоята любима строителна фирма Бокар щеше да ми натресе апартамент преди 3 години дето още няма акт 16 - от кръстовището на Гоце Делчев и България тръгваш към Южния парк и в първата пресечка свиваш в ляво - там е блока.
Другата агенция не я помня коя беше но блока е на пресечката на Нишава и Праскова - може и него да идеш да провериш.

Та така Продавач като си толкова сигурен в това дето преодаваш че ще има акт 16 що не вземеш да поемеш финансова отговорност за думите си - примерно по един наем за всеки месец закъснение на Акт 16. Всичко останало е бла-бла. Както мога да остана без Акт 16 като се договарям директно със строителя така може да си платя комисиона и пак да нямам Акт 16

може
31-05-2007 - 01:43:55
avatar
"Та така Продавач като си толкова сигурен в това дето преодаваш че ще има акт 16 що не вземеш да поемеш финансова отговорност за думите си - примерно по един наем за всеки месец закъснение на Акт 16. Всичко останало е бла-бла. Както мога да остана без Акт 16 като се договарям директно със строителя така може да си платя комисиона и пак да нямам Акт 16"

Ами добра идея даваш безспорно! По-правилно е всъщност комисиона на агенцията да се плаща 50% на предварителен договор и 50% при изповядване на сделката. Лошото е, че веднъж като ти свършат работа после ако може да не си платиш просто не си плащашsmiling smiley)) Та за да стане така 50 на 50 или дори 100% чак при изповядване на сделката трябва да има договори между всички с ясни клаузи в които да е упомената и точната отговорност, която носят и строителя и посредника - ок. Аз такъв договор ще направя, но ще ми е трудно да ги карам хората да ги подписват то не е една беля. Иначе съм напълно съгласен като с най-голямо удоволствие ще си разделя наема със строителя, който май ще да е повечко отговорен от менsmiling smiley И бързам веднага да уточня, че до сега ядове не съм имал. Иначе Бокар чак любимци не са ми и дори не работя сега с тях, но са ми симпатични по ред причини и обстоятелства. А колкото до агенцията носеща същото име не мога да кажа същото от случаите когато съм работил с тях - малко са мързеливички и рядко работят с колеги, но тяхна си работа. Мисълта ми е - има разлика между строителя Бокар и агенция Бокар :ami:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Агенции, Брокери, Портали
31-05-2007 - 21:50:30

до: de da znam

ами пич ти затова си емигрирал, ако можеше да направиш нещо в България, нямаше да бачкаш по 16 часа на ден някъде по света.
Re: Агенции, Брокери, Портали
31-05-2007 - 23:03:15
Broker111,
Taka e ,tuk si prav!!! smiling smiley
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход