Апартамент за инвестиция в София - къде?

Quote
Продавач
Анкетата не е никакъв ориентир когато става дума да обощим цифри от такъв мащаб. Ето ти пример с една моя анкета от този форум:[forum.imoti.net] дали наистина 46% от българите вярват, че фалита на КТБ и спада на лихвите по депозитите няма да се отрази по никакъв начин на пазара на имоти? В никакъв случай не са 46% това са едни 11 човека, които просто на инат гласуват идиотски колкото за контрата.

Quote
nradev

Quote
Продавач
Анкетата не е никакъв ориентир когато става дума да обощим цифри от такъв мащаб. Ето ти пример с една моя анкета от този форум:[forum.imoti.net] дали наистина 46% от българите вярват, че фалита на КТБ и спада на лихвите по депозитите няма да се отрази по никакъв начин на пазара на имоти? В никакъв случай не са 46% това са едни 11 човека, които просто на инат гласуват идиотски колкото за контрата.

Не четеш всичко по темата тук - човека дава пример с 12500 обяви под наем в интернет в сайта хоумс.бг, които обаче в момента се предлагат, а не че за една година това са всички. Та аз от опит знам специално при обявите за под наем, че процента на откровенно фалшивите е огромен и надхвърля 50%, а от останалите кои са актуални е въпрос на търсене. Та ако сега в момента в София се предлагат за под наем 4000 жилища след два месеца те вече може да са отдадени и на тяхно място да излязат други чийто наематели са сменили квартирата с нов дом на кредит и т.н. Този процес е непрекъснат, но 200 000 жилища под наем в София определно няма цифрите може би са някъде между 50 000 и 80 000, но + – не мога да се ангажирам дори с приблизителни цифри. А ти като човек извън този бизнес според мен хвърляш боб с шепи.

Ако трябва да задълбаваме по темата обявените под наем в нета 12 500 жилища при тях освен огромния брой фалшиви и неактуални обяви има и такива на неотдаваемо високи цени и ако ги зачеркнем и тях ще се окаже, че реално отдаващите се под наем жилища в София в централните и югоизточни райони (да не ги изброявам всички кои са) с цени до 500 лева са по-малко от 1000, а 10 от 8 наемателя искат да наемат точно в тези райони и 6 от 10 наемателя имат бюджет не по-голям от 350-500 лева. Работата е там, че освен нас брокерите друг не може да разпознава фалшивите обяви и измислените агенции за да им подминават офертите.



ами ако са 12,500 апартаментите под наем това прави 2%,което е много малко. такова твърдение звучи непрофесионално