Апартамент за инвестиция в София - къде?

Gogo - Вземи си потребителски - дават до 80к с поръчител ДСК и лихвата е 6,9% - софибор + 6,5 отгоре, за евро може и 6,5 да вземеш.
Нямаш такси - 1% усвояване, ипотеки, такса при предсрочно. Вземи го примерно за 10г и ако не ти е зор може да си довнасящ всеки месец и да го изплатиш примерно за 5. Нямаш ли си приятелка/жена - и тя може да вземе 50к - взаимно ще си станете поръчители, но си го пиши на твое име апартамента

много умно.нема що

ако останеш без работа помоща от борсата ше е доста по-малко от заплатата и ням да стига дори за вноската.освен това зависи от стажа колко месеца ти се полага.доколкото разбирам нямаш голям стаж ,така че 3-4 месеца ше ти дават

Ей с такива схеми доста народ изрева 2008-2010 година.

Аз малко поизхарчих парите *pardon*

Сега ще изчакам да минат няколко месеца, за да се събере някой лев и тогава пак ще му мисля за апартаменти.

Quote
Щиpлиц
Това избиване на лихви през заем за 50 000 евро - няма. А заема сякак ще е повече заради ремонти и обзавеждания.
Според мен с малко пари или си "трай" или купувай нещо евтино, козметичен ремонт, даваш го под наем и се молиш следващите 4-5 години цените да се вдигат и да го "шитнеш" на по-висока цена. Като основно печалбата ако има такава ще ти дойде от "шиткането".

Напълно подкрепям "Щирлиц".
Добре, че разисквате наемния пазар за София - значи при вас има движение.
В голямото морско село Варна, наемите умряха.
9.000 апартамента се предлагат, а търсенето се плъзга по хоризонталната нула.

За справка:
В София се предлагат 12.500 апартамента под наем, а във Варна - 9.000.
София е с население около 5 пъти повече спрямо Варна.
Изводите са ясни и за първокласник.

Quote
TZARS
За справка:
В София се предлагат 12.500 апартамента под наем, а във Варна - 9.000.
София е с население около 5 пъти повече спрямо Варна.
Изводите са ясни и за първокласник.

По принцип информацията за тази бройка 12500 апартамента под наем абсолютно не отговаря на истината незнам как стигнахте до това число вероятно на база някакви неща обявени в нета?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2016-05-03 18:56 от Продавач.

Апартаменти отдаващи се под наем в София - 12311

Със сигурност има дублиране на обекти, има и такива, които не са публикувани.
Средно, там някъде се върти цифрата.

Quote
TZARS
Апартаменти отдаващи се под наем в София - 12311

Със сигурност има дублиране на обекти, има и такива, които не са публикувани.
Средно, там някъде се върти цифрата.

Ти остави дублираните незнам имаш ли идея, че над 65% от тези обяви в нета (еле па от хоумс.бг) са откровенно фалшиви? В София има една групичка от фирмички, които се ръководят от двама братя с фамилия Балджиев, които са известни с най-популярното си име Адаптконсулт (прочети из нета по темата) та те и техните незнам колко 40-50 служители, които се сменят постоянно регистрират нови и нови фирми с нови лога и за всеки район си имат човек. Човек, който поддържа фалшиви обяви по 20-30 за всеки квартал и отговаря на един мобилен и по този начин обира всички обаждания от потенциални наематели, защото фалшивите обяви, които е пуснал са 10-те, 20-те или 30-те най-евтини за района. Примерно 10 едностайни, 10 двустайни, 10 тристайни, 5 мезонета и т.н. абсолютно измислени обяви и то само в младост да речем, а те имат в цяла София. Най-често телефона не се вдига и се връща обаждане на другия ден от друг номер когато вече си забравил къде си звънял и ти предлагат вече реален апартамент, но не за 300 лева за колко си звъннал, а за 450 и т.н. С един поглед ги разпознавам - винаги са с някакви абсурдни имена, много често в търговския регистър подобна фирма изобщо не съществува или пък е регистрана с капитал от 4 лева винаги на един и същи адрес в сухата река или на Екзарх Йосиф май беше 65, но не помня номера, винаги имат само за под наем оферти (или с няколко пуснати за парлама безмислени продажби на високи цени) винаги са с един мобилен телефон само и винаги са без офис или с измислен адрес на който такава фирма ако отидете на място няма. Но никой не прави разследвания наемателите диркетно звънят по обявата и следователно попадат в базата им данни... А ти си мислиш, че наистина има в София 12000 апартамента под наем - ЗАБРАВИ за тази цифра.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?