Апартамент за инвестиция в София - къде?

Какво ще рече "първокласен длъжник"?

такъв дето е с много малък риск и затова кредита му е най-евтиния възможен.на запад банките дават кредит според кредитния рейтинг ама у нас още не са го въвели

Благодаря за разяснението. На мен само веднъж през живота ми се случи една служителка в ДСК да ми каже, че ако искам потребителски кредит ще мидадът с 8% вместо с 11-12%, защото ми била хубава заплатата. Но за ипотечен едва ли ще има някаква промоция. А и като гледам какви са цените на имотите си мисля, че повечето купуващи сигурно са от вице президент в международна компания на горе. Такива като мен, които си смятат левчетата за лихва и т.н. сигурно са малко.

вравай ми




















при ипотечните е същото. това дето го гледаш по рекламите е минимума ама ако си рисков нема да е 5%. един приятел дето е самонает и за това го водят рисков в момента е в ДСК на 10.29% лихва а ако сложим о другите разходи ГПР отива над 11. а пък тия без доказани доходи от 12% нагоре

След като явно изчистихме въпроса с финансите сега някой ще сподели ли впечатленията си за различните квартали в София, къде е удачно да се купи и къде не?

доколкото разбрах имаш къде да живееш. най -добре се рентира едностаен в СТ.град ако е обзаведен 250 еуро се вземат с лекота за 40кв.м. там P/E e най-добър. тъкмо малък кредит ще земеш. не си длъжен да живееш там може да го продадеш лесно винаги.много са ликвидни. ама с акт 16 задължително.не се подлъгвай да вземаш на скъпо място и то голям . не се рентира добре



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2016-01-07 14:32 от nradev.

Благодаря за мнението. Аз не исках в студентски, но сега като се замисля си прав - винаги може да се продаде и да се смени с друг.
Ще взема да разгледам какво се предлага там.

доколкото разбирам имаш друго жилише където живееш .така че може и да не го продаваш. имаш и добри доходи за 2-3 години ше изплатиш кредита и после ще си лапаш цел живот . не вижадм идея да го продаваш. това може да го гледаш като твой личен пенсионен фонд. имайки предвид мизерните пенсии като се пенсионираш ще си имаш добър доход

Прав си за това. Прегледах апартаментите в студентски и поне от обзаведените в моя бюджет никой не си харесах.

Хем знам, че е за инвистиция, но нещо ме свива сърцето като си помисля как ще купя някое хубаво апартаментче и ще пусна вътре да живят разни пияници. Като се сетя на времето ние какво правихме в общежитията..

Та не знам....наистина в студентски сигурно е най-добре откъм рентиерство, но пък не ми дава мира мисълта за наемателите.

Държиш се като таксиметров шофьор от началото на прехода - избърши си обувките преди на влезеш в колата, леко вратата, тоя чадър да не намокри тапицерията и т.н. Този апартамент е просто една инвестиция - купуваш го, даваш го под наем и толкова.