Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

За истинските обяви и етиката на брокерите

Публикувано от kyankulov 
За истинските обяви и етиката на брокерите
01-08-2013 - 03:19:20
Здравейте,

За пореден път останах огорчен от нивото на работа и етика на някои хора в България. Като студент, току що завърнал се от Англия, живял 3 години там под наем, очаквах наистина коректно отношение. Уви, съм бил в грешка.

За какво говоря конкретно - търся си апартамент в района на Хаджи Димитър. След като прегледах известен брой обяви започнах да ги проучвам по-детайлно и дори звънах на една брокерска фирма само за да разбера, че е стандартна брокерска практика всъщност да се публикуват фалшиви/нереални/несъществуващи обяви само и единствено за да привлекат интереса ти към други оферти, които са доста по-миризливи от създадените очаквания. Още по-шокиращо е, че от Imoti.net не правят никакъв филтър на публикуваните обяви и общо взето в сайта се пуска квото душа ти сака. Може би ще видя оферта от Двореца на кралицата реномиран като 3стаен апартамент в Хаджи Димитър.

За да не е голословно ще дам един пресен пример от днес от брокерска къща ЕМ Комфорт - [www.imoti.net]

Чудесен апартамент, добра цена и всичко щеше да е перфектно, ако офертата беше истинска, а не копие на апартамент "Иглика" от Златни Пясъци, която всъщност е реалната оферта: [www.luximoti.bg]

Естествено ЕМ Комфорт тактично са изпуснали снимките с изглед към комплекса навън.


Споделям това за всички новобранци, търсещи имоти като мен. Ако имате съмнение дали офертата е истинска най-лесният вариант за проверка е Google Imate search - [www.google.co.uk] От търсене по изображение въвеждате линка на съответната снимка от офертата и търсенето връща местата, на които снимката е ползвана в нета. В нашия случай снимката е ползвана в luximoti, mirela properties и някои други, потвърждаваща "реалността" на офертата тук.

А към Imoti.net - наистина не знам как сайта ви съществува с такава жалка модерация, ако въобще има някаква smiling smiley Евалата, овчерчето Калитко може да ви завиди на късмета. Браво, Калитковци!

Поздрави,
Калоян



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2013-08-01 03:21 от kyankulov.
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
01-08-2013 - 03:56:27
Етиката им е ампутирана
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
01-08-2013 - 11:56:18
За да сигнализира за нереална, грешна, некоректна обява в сайта, би трябвало да използва бутона за подаване на сигнал във всяка оферта.
Направил ли го е?
Ако го е направил и не е имало реакция, разбирам раздразнението, но ако не е подал такъв сигнал, ние няма как да знаем достоверността на над 230 000 обяви в сайта.

При подаден сигнал, се извършва подробна и коректна проверка.
Възможно е обявата да бъде отстранена и достъпът на този, който я публикува да бъде спрян.

За нас е важно потребителите да сигнализират за открити нередности.
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
01-08-2013 - 15:31:23
Quote
vladi_pirat
За да сигнализира за нереална, грешна, некоректна обява в сайта, би трябвало да използва бутона за подаване на сигнал във всяка оферта.
Направил ли го е?
Ако го е направил и не е имало реакция, разбирам раздразнението, но ако не е подал такъв сигнал, ние няма как да знаем достоверността на над 230 000 обяви в сайта.

При подаден сигнал, се извършва подробна и коректна проверка.
Възможно е обявата да бъде отстранена и достъпът на този, който я публикува да бъде спрян.

За нас е важно потребителите да сигнализират за открити нередности.
На този "сигнал за некоректма обява" никой не реагира. Аз бях подала подобен сигнал след като некоректна агенция беше копирала снимките от апартамента ми, "откраднати" от частната ми обява от друг сайт. След липсата на реакция се обадих по телефона до imot.net с молба да премахнат обявата. Отговорът беше - агенцията си плаща за това така, че не можем да я премахнем. За вас, - imot.net, е важно агнециите да си платят, все едно какво публикуватe. От сигнали не се интересувате.
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
01-08-2013 - 18:14:03
Сигнализирал съм, да.

Въпросът не е до конкретната обява, защото ако тръгна да сигнализирам ще трябва да сигнализирам 50% от обявите. Преди снимките на сървъра да ви изгорят си бях харесал около 10 обяви от една агенция. Когато се свързах с агенцията се разбра, че имат само 1 оферта в раиона.
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
03-08-2013 - 12:17:40
avatar
Quote
kyankulov
Въпросът не е до конкретната обява, защото ако тръгна да сигнализирам ще трябва да сигнализирам 50% от обявите......

Напълно ви разбирам.
Некоректността властва навсякъде в имотните портали.
Вчера си загубих цял ден в Бяла да търся имот за свои реални клиенти. След уточняване на срещи с десетина строители и последващи разговори на място се оказа че офертите им са напълно заблуждаващи. 90% от сградите нямат Акт 16, който факт тактично премълчават. Цените посочени от тях в нет-а и тези при среща с потенциалните купувачи са коренно различни ( в посока нагоре) с оправданието че цените в нет-а били актуални в начална фаза на строежа и те просто са забравили да ги актуализират.
Важен индикатор за достоверност на дадена оферта е броя на посещенията. Апартамент на атрактивна цена няма как да "виси" на реклама след като е посетен 500 - 800 -1500 пъти. Такава оферта 100% е блъфираща.
В нет-а виждам оферти който съм продал преди една година.
Не знам как може да се изчисти нет пространството от нереални оферти.
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
04-08-2013 - 12:53:20
avatar
Старата песен на нов глас...добре де толкова ли е трудно да отсеете фалшивите обяви от реалните? Хора разберете, че луксозно ремонтирани с чисто нови мебели двустайни апартаменти в центъра на София за 250лв няма...няма и за 300лв... Поставете се на мястото на евентуалните хазяи и помислете ако си купите двустаен на хубаво място в центъра за да кажем 60 000 евро и вложите за ремонт и нови мебели 15 000 евро до тук 75000 евро къде ви е сметката ако ще го давате под наем за 300лв !?!?!?!?! Или си казвате може някой закъсал наемодател да си намерим - ДА може, но не и с луксозен апартамент. Дупки има достатъчно за 200-300лв, но те са наистина дупки. Ако бюджета ви е до 300лв не очаквайте чудеса освен ако не потърсите боксониера или гарсониера в краен квартал може и да попаднете на нещо прилично. Но хем на хубаво място, хем ремонтирано, хем с нови мебели и нови уреди та и за 250-350лв е няма такова. Освен това гледайте какви други имоти предлага "агенцията" ако всичките им имоти са луксозни апартаменти за по 200-400лв тук там за камофлаж и някой по-скъп значи всичко им е шменти капели. Вижте и дали имат офис и стационарен телефон вижте и дали имат сайт...лесно ще ги разкриете просто не търсете най-евтината оферта, а си намерете агенция да ви търси имот и още като им кажете, че искате до 300лв обзаведен 2-ен с нови мебели и те ще ви кажат - такова животно няма. И ще ви насочат към реални оферти.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
04-08-2013 - 16:23:45
Za primer - toku sto vidjah v Homes.bg publikuvan sobstvenijat mi apatrament,sas snimki,v koito ot edna godina ima naemateli.Objaven e ot, ,,brokerkata"Соня Караиванова
0889722994

Агенция
New vision 33
ул. Лъвски рид 10
София
0885 914642

Mislja da i se obadja i da poiskam ogled.Kakav li bi bil otgovora....
Izvinjavam se - imam problem s kirilizata
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
04-08-2013 - 22:32:18
Тъй като не намерих мейл на агенцията, потърсих инфо за нея в нет-а. Това съвпадение на имена и адрес ли е? Осигурено от: Салон Angel Spa
Адрес: София, кв. Манастирски ливади, ул. Лъвски рид №10
Ню Вижън 33 ЕООД
Заповядайте в салон Angel Spa на ул. Лъвски рид №10, кв. Манастирски ливади. При нас ще откриете:

Постригване и сешоари;
Боядисване;
Обезцветяване
Кичури;

"Ако не наемете апартамент, може да си направите прическа!?"
Re: За истинските обяви и етиката на брокерите
05-08-2013 - 09:02:22
avatar
Те вероятно имат вашия телефон тоест или вие сте им го дали за да ви търсят клиенти или сте си пускали обяви като частно лице, което също не е най-доброто решение.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход