Айде на панелите, евтино ги давам!

Купувач: Колко струва панелчето?
Продавач: 42 000
К: 42 000 какво?
П: Абе ти какво си дощъл да купуваш, краставици ли, 42 евро, ще го вземаш ли или не?
К: Ама той май е по-малък от 60 квадрата?
П: 66-та година се строиха само 66 квадрата, аз бях кранист в ДК-то и ги разбирам тия работи, момче!
К: Ми то излиза 636 евро на квадрат, по-скъпо е от новото строителство?
П: Аз квадрати не продавам, утре като дойдат европейците ще го продам за 80 000!
К: Дограмите са изгнили и нито един прозорец не се затваря?
П: Е-е дограми да искаш, с баджанака държим фирма за алуминиева дограма, ще ти я сменим за един ден, няма да

се притесняваш при нас е най-евтино - за 5 бона в евро си готов!
К: А, балкона се разпада, стърчат ръждясали арматури и мазилката е паднала.
П: Спокойно, той е южен, бързо съхне, ще си го измажеш сам, ти к'во искаш всичко наготово ли?
К: Ами от паркета липсват парчета и мирише на мухъл от тъмните петна?
П: Не се притеснявай, паркета е дъбов, екстра качество, комшията има фирма за циклене, за половин ден ще ти го

направи гланц, европейското по фигурно ще искат да правят отгоре.
К: А-у в банята мирише на морга, и какви плочки, напукани, пък и с този оранжев цвят?
П: Абе ти си много претенциозен, да не би фешън тиви да ти идва на гости, ще им теглиш на плочките една блажна на

първо време и си готов!
К: Ами коридора, дупките в кухнята и вратата на хола я няма ...
П: Е-й писна ми от тебе бе, не стига че ти го давам евтино, панела е от немските, паркета е дъбов, ами май и пари

нямаш накуп събрани .... айде марш от тука ..... ше ви и ... муфтаджиите .....

За съжаление такава е действителността, приятелю!
Тези които са се прежалили да ги дадат тези пари (защо ли?), едва ли не са виновни че искат да си купят жилище и не бива да споменават че то си има и недостатъци (ама много недостатъци). Като не ти харесва, следващия ...
Нещо е сбъркано.
Е да, то като влезем в Европейския съюз ... , пълни глупости, и като влезем в европейския панелите ще са си все същите, дори още по-мухлясали, по-порутени и по-грозни.

В Европа нашите иначе "немски" панели нямат статута и на кенеф, там дори общежитията са лукс в сравнение с нашите панели.

А всички изстрадали социалистически притежатели на панели да споменават и благославаят Бай Тошо, че им построи панели по 6, 7 хиляди лева, че взеха по 2 и 3 ей така да има, ... че Европейския (който и да е той) панели без пари не строи.

Хай със здраве.

Хумористичната форма,в която сте представили отношенията между брокер и клиент е интересна и поучителна.Аз обаче ще Ви споделя трагичния си опит от същите взаимоотношения.Последния месец към нашата агенция се бяха обърнали четирима купувачи,които търсеха да си закупят имот в София.Въпросните клиенти бяха от гр.Лом,гр.Сливен,с.Батулия,гр.Благоевград.Всеки един от тях беше си поставил изискванията за район,вид жилище,етаж,цена....След едно порядъчно количество от огледи,които им бяхме направили/които струват и време и пари-наши и на други колеги от агенции/ се оказа,че тези "купувачи" са просто туристи из София,а ние безплатни разводачи.Питам се дали ако в техните професии някой постъпва по този начин и използва труда им те ще чустват добре.И дали след безплатните разходки,които им правехме и за които ангажирахме други колеги,собственици на апартаменти не ги беше срам да ни отговорят,че покупката се отлага за неопределено време и "БЯХТЕ МНОГО ЛЮБЕЗНИ".А един от тия "купувачи" даже ни затваряше телефона,когато го питахме какво още иска да гледа.За голяма наша радост по-голямата част от клиентите,с които сме работили стават после и наши приятели,защото в агенцията ни държим на хората,които са се обърнали към нас за съдействие.Не можем обаче и да избегнем подобни МОДЕЛИ,след които се събира горчилка и недоверие към хората.Нека ако някой от четящите припознае себе си да помисли над действията си и не ги повтаря. :crazy:

Здравейте Г-жа Христова

Напълно съм склонна да вярвам, че и професионални и сериозни брокери като Вас (разрешавам си да Ви окачествя като такава само на база това което сте написали) имат проблеми и трудности в упражняването на професията, защото има и "клиенти" които не знаят какво искат или знаят, но са далеч от една реализиция на плановете си по различни причини...

Работейки вече дълги години в един бранш, който е директно и много обвързан с клиенти, пари и тяхното настроение и нагласа искам да Ви споделя, че такива ("просто информиращи се" винаги ще има. Едно изкуство е човек да се научи още в началната фаза да подразбере какви са обективните и сериозни намерения на един клиент и да не си "губи дълго времето" с хора които просто проверяват как стоят нещата. Това изкуство е до известна степен вродено (така нареченото "7 чувство" но се усвоява и с дългогодишен опит и работа с клиенти. Вярвайте не само Вие се сблъсквате с този проблем, а всеки който се занимава по някъкъв начин с хора които искат да придобият нещо и трябва за това да платят пари. Да не забравяме също така, че често клиента се осведомява по няколко канала и "риска" Вие да отпаднете е винаги даден, но не всеки ще Ви го каже. И да не забравяме, че ние всички се стремим към макс. изгода за мин. пари (дали това е постижимо е друга тема на разговор...). Така че работете сериозно и целенасочено, плодовете рано или късно ще ги съберете. Опитайте се да си изградите някъква тактика, която от една страна да не показва на клиента, че Вие го поставяте под натиск, но от друга страна да Ви предпази от многобройни и неплодотворни срещи. И не забравяйте също така едно ЗЛАТНО правило: дори и когато "загубите" опитайте се да останете честна и любезна към "подлъгалия" Ви клиент! Защото Вие никога не знаете какво точно се крие зад отказа му и малко са хората които откровенно ще Ви аргументират решението си. Не се и опитвайте да искате подобно обяснение, защото това първо дразни, второ никой не е длъжен да Ви обяснява защо в една свободна пазарна икономика не Вие сте неговия фаворит. Оставайки обаче един лоялен "победен", Вие създавате и оставате едно добро впечатление и не са рядки случаите, когато точно този клиент рано или късно се връща при Вас или Ви препоръчва на други!

Желая Ви успехи
К. Дойнова

Zadraj si panelkata :} i bez tova ve4e nqma tarsene, a im padnaxa zenite.2020 se o4akva srivaneto na zeli paneleni kvartali :}

Да бе паднали им цените хаха... Къде в кой квартал им паднаха цените, от кога и с колко?

Прав сте г-не че нещо е сбъркано.И това сте вие купувачите.Аз като продавач естествено че ще се опитам да ви съдера кожата и да ви заробя с кредити за цял живот.Ами като сте толко практични живейте под наем купете си след 5-6 години.
Разбира се че не сте виновни че искате да си купите жилище,но и аз не съм виновен че сте едно голямо стадо и се надпреварвате да давате все повече и повече.
Един ден това щяло да спре,ами като спре ще ви го дам под наем,щом има застой на покупките ще има растеж на наемите .Хората от провинцията няма да спрат да прииждат към София,защото в другата част на страната няма икономика,цари беднотия,местни кланове командват всичко,няма закони,всеки прави каквото си иска,масата слогува на тези кланове за 200-300лв на месец,ами това е

Ааааа не сте прав. Вие сте ДЛЪЖЕН до един месец да си продатете каквото имате за продаване на ВСЯКА цена. Иначе минавате в категорията на Хърсев "лалугер". Продавате и като няма какво да си правите парите ги внасяте на депозит в банка за да могат с вашите пари да раздават кредити. Или пък да ви ги девалвират като решат.
А като не продавате - нанасяте огромни вреди на нашата икономика. Нищо чудно да ви обявят за престъпник и да ви тикнат в кауша за тези действия
Мислете му

Quote

"Хората от провинцията няма да спрат да прииждат към София,защото в другата част на страната няма икономика,цари беднотия,местни кланове командват всичко,няма закони,всеки прави каквото си иска,масата слогува на тези кланове за 200-300лв на месец,ами това е"

От една страна сте прав,но аз се чудя за друго, добре, да речем идва мераклиятата за работа от малкото провинциално градче,където слугува за 300лв...та идва в София и какво? Почва да управлява ли? Или пак се изгърбва от работа,като накрая има даже по-малко разполагаем доход...защото като гледам наема на двустаен панел,без значение къде е има-няма 200 евро! Е, за колко пари трябва да слугува въпросният човечец, че да може да си плати наема/консумативите само?

значи трабва да си направиш извода, че идва и работи за много повече от 200 евро на месец