Мнение за място в с.Лесковдол, област Своге

Здравейте
Гледах ядно място в горепосоченото село.
Накратко УПИ 1300 м2, 25 метра лице на асфалтов път реновиран 2005 г. (малко тесен на 6 км от Своге). На южен склон, денивелация от 8 -9 градуса. В мястото има построена къща с мазе на първи етаж, две стаи на втория, като къщата е оставена за довършване на плоча за следващ етаж. Впоследствие е покрита с временен покрив, измазана е вътре и вънка, има дограма. Разбира се всичко това е старо. Има партида за ток, всички документи са ОК, няма тежести. В дворното място е пълно с плодни дръвчета. На отсрещната страна на улицата съседите живеят постоянно.
Мястото е на 30 километра от околовръстното на Нови Искър, 43 километра от Красно село.
Цената е 15 000 лева (11 лева/м2) и може да падне още малко. Какво ви е мнението за мястото, възможни бъдещи проблеми с него, както и за инвестицията като цяло?

Това у гората няма ли да те е страх? инаклонено ще се напиеш и търкулнеш
ама цената хубав акато за вила обаче се замисли колко ще ти се стои там след като мине еуфорията

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
СРАМ МЕ Е ЧЕ СЪМ БЪЛГАРИН!

Не е много в планината - 850 метра надморска по GPS-а. Точно 300 метра над София. С багера мястото става равно за два дена, лошото е за дръвчетата . Факт е, че главното което ме привлича е цената.

Там районът е много хубав, природата е невероятна. Като дете ме водеха често в една къща на няколко км от Своге, там имаше база на разни геолози. Сондираха за въглища, има антрацити.

Възможни бъдещи проблеми? Водата - сухо е, вали малко. Навремето е имало широколистни гори, но по време на войната са изсечени и изнесени. През соца изкуствено са залесили борове на много места, които са с дълбоки корени и сега е дори още по-сухо.

Почвите са кофти, не се ражда почти нищо ако си решил да се занимаваш със земеделие. Зимата отсечката до Лесков дол едва ли ще се чисти редовно, иначе главния път е чист, макар и опасен.

Пазар - в Своге чак .

Ако искаш да си почиваш усамотен и на чист въздух инвестицията е добра Нощем е леко страховито... Има и разни животни в гората

Късмет!

Да, това с чистенето на отсечката от Своге е важно! Но предполагам има някаква подръжка щом живеят хора в Лесковдол. А и живот и здраве плановете ми не са за всесезонно живеене, а просто за една бъдеща вила за по-топлите месеци

Ми...преди време ходих с познат да гледаме една къща там...Хубаво е мястото,пътя го чистели зимата...но водата е проблем-водопроводът е стар и често се пробива.Гора като гора-ако нямаш навици да живееш на такова място,ще ти е трудно и няма да ти допадне.

Quote
bastuna2003
Здравейте
Гледах ядно място в горепосоченото село.
Накратко УПИ 1300 м2, 25 метра лице на асфалтов път реновиран 2005 г. (малко тесен на 6 км от Своге). На южен склон, денивелация от 8 -9 градуса. В мястото има построена къща с мазе на първи етаж, две стаи на втория, като къщата е оставена за довършване на плоча за следващ етаж. Впоследствие е покрита с временен покрив, измазана е вътре и вънка, има дограма. Разбира се всичко това е старо. Има партида за ток, всички документи са ОК, няма тежести. В дворното място е пълно с плодни дръвчета. На отсрещната страна на улицата съседите живеят постоянно.
Мястото е на 30 километра от околовръстното на Нови Искър, 43 километра от Красно село.
Цената е 15 000 лева (11 лева/м2) и може да падне още малко. Какво ви е мнението за мястото, възможни бъдещи проблеми с него, както и за инвестицията като цяло?

Колега, не сте гледали "място" - предложили са Ви парцел с недостроена КЪЩА в него.
Ако си падате по природата в този й вид, ако парцелът е на път, ако има вкарано елзахранване, ако има и вода / има ли, това е особено важно?/, ако изграденото е с изрядни документи - не се чудете: 15 000 с коментар е анекдотична цена за лятна къща на 40 км от София в екологично чист район с живописна природа, която е на 7до 10000 лева до изрядното си състояние.
Купувайте смело, подобни оферти не се срещат всеки ден!

Ако има път, вода, ток и няма малцинствени групи на близо купувай. Аз си търся нещо подобно около Пловдив, но все още няма на тази цена. Успех, че тези оферти бързо изчезват.

Абе ти луд ли си !! Идва зима ...Ако ти не го купиш ,..... си държиш паричките в ръце ,циганите не го ограбят-т.е твоите пари ,никой няма да се мине да го плати !!!

Здравей,

Денивелацията - ще я преживееш някак си!
Липсата на вода - - ще я преживееш някак си!
Липсата на проходимост през зимата - ще я преживееш някак си!
Кофтия път до там - ще го преживееш някак си!
ЦИГАНИТЕ И КРАДЦИТЕ - няма да можеш!

Основния проблем на цялото Искърско дефиле са КРАЖБИТЕ! Хората не могат да си опазят имотите (вили;къщи) освен ако не живеят постоянно. КРАЖБИТЕ стават дори 1-2 часа след като си тръгнеш. Не разбирай кражби само на покъщина - ами на дограма,ел.кабели от стените и т.н.........достатъчно цветно ли ти стана?

Това е реалната представа за района...иначе е красиво - да, екологично - да, романтично - да.

Има ли ЦИГАНИ всичко хубаво е аста ла виста бейби!

Поздрави,