|
||||||||||||||||||||
|
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 21-09-2010 - 22:28:02 |
IP/Host: 78.90.123.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 327 |
Quote
Перловец
Quote
bibise
Quote
Перловец
Quote
bibise
Quote
dedepene
Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, търговски или жилищни. Защо?
Първият който спомене страх от "прескачане на брокера" според мен не е прав, защото нищо не ми пречи да отида на оглед на обява без адрес и след това да се върна, да разпитвам съседите за собственика и да се опитвам да си играя на "прескочи брокер", така че не е това. Защо тогава?
Защо не слагат адресите?
Защото това им е най - ценната информация.И това им е " работата " в момента - да водят клиента на оглед.
Ако най - ценното в една АНИ , беше това да обслужат клиента по най - добрия начин.Ако правеха така , че да защитават по най - добрия начин интереса на клиента си.Ако работейки по една сделка , гарантираха истинноста и във времето.Ако бяха професионалисти.То тогава адреса на имота , щеше да е най - маловажната информация.
Но това не е така.
Според мен ние трябва дя търсим АНИ , да ни усигури " чиста " сделка а не да ни дава адреса.
Защо не четеш предишни мнения, а повтаряш глупостите на хора,които НИКОГА не са купували или продавали имот?!"Истинността във времето...":] И до кога Бай Ганьовците и Андрешковци в тази държава няма да проумеят,че информацията е една от най-скъпите стоки?!Или никога не гледате телевизия и не слушате радио?!Папагали...Точно заради споменатите"митични" герои не се публикуват...Заради спокойствието на продавачите-за да не плъпнат знайни и незнайни "купувачи" с "предложения"... Лично аз съм имал случай да ми звънят на вратата такива...цървули и да ми казват-абе ти искаш ..80000 ..ама аз имам 50000,ама КЕШ:] Чули ,че цените падат,та ...жабата си вдигнала...гьола и дошла в София...
А ти господин АНИ как ще реагираш ако купиш имот , който агенцията е проверила.Но се оказва , че има тежест - ипотека , незаличена и неизплатена.Агенцията не и пука , че не са си свършили работата.Направо ме разкараха от офиса си , връщайки се да им търся отговорност.И въпреки всичко , досега съм бил адски коректен към АНИ.Но не и от тук нататък.При следваща сделка , непрофесионалистите наречени АНИ , ще бъдат елеминирани.И то точна заради представители като теб - заядливи и некомпетентни .......................
Ако ти дойдеш при мен.Няма да е ценно , дали мога да ти нарежа , кантирам и сглобя кухнята - защото това може да ти го направи и Пешо майстора.Ценното е съветите който ще ти дам - във функциалноста на кухнятя , дизайна който ще ти предложа , предложенията които ще ти направя относно използваните материали.А адреса на Пешо майстора , ще ти го дам още при влизането при мен.Ходи ако искаш при него и се оправяй.
Прав се оказах...Никога не си купувал или продавал...Ако беше,щеше да знаеш някои неща и да не пишеш други...Или си попаднал на някакви измекяри...А аз няма да дойда при теб...Не работя с дребни търговци...
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 21-09-2010 - 22:44:41 |
IP/Host: 77.77.31.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 309 |
Quote
dicho
А, и друго, имот, който се продава от приятел, е обявен от агенция на двойна цена. На въпроса защо, отговора - и ние трябва нещо да ядем.
-----------
Някоя друга простотия да измислиш ? Прав е човека, нека се придържаме към темата. А това, че след като брокер ти е показал имота, пък след това се оказва, че имате общ приятел със собственика нищо, ама съвсем нищо не означава. А ти щом питаш дали брокера получава процент от сделката, значи си съвсем бос. Виж нещо по темата ако имаш да питаш / ама да питаш, не да казваш/, питай.
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 21-09-2010 - 22:52:03 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
goro
Малко извън темата и от ежедневието...
Миналата седмица се пребирам - гости... От дума на дума... подхвърлям, че клиента ХХХ е оставил днес на един от колегите 300е бакшиш!
- 300 ЕВРО? - ококорва се "малката".
- Да - отвръщам - но са му останали сто и няколко, щото е имал заръката да ми купи една бутилка дом периньон - сигурно е чул, че го пия, пък рядко си го купувам...
- Ма... 300 ЕВРО? - продължава да е възмутена моята гостенка - аз трябва да работя седмица и половина!
- Има и такива хора - казвам и после разговора се отплесва на другаде...
С ХХХ си говорих около 30 минути в офиса за имот който му предлагал - да речем - "комшията" и за др...
После обядвахме долу в ресторанта за моя сметка (40- евро).
После дойде колегата и ги изпратих да видят 1 нещо, колкото да не е хич...
Знам, че за момента ХХХ няма да купи нищо, но някой ден със сигурност ще ми се обади... Знам също, че не искаше да ми остане длъжен до този "някой" ден за ... разговора... Не за обяда. Има и такива хора.
Пък тука разни отворковци ми разказват вица, че най-ценното което съм продавал било "адреса"!!!
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 21-09-2010 - 22:57:46 |
IP/Host: 77.77.31.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 309 |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 08:20:48 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
kalin72
Quote
"имате ли стационарен, че на мобилния ми е скъпо да ви се обаждам", "може ли да ме заведете на огледа с вашата кола"
О, тези "дреболии" въобще не ги споменавам, редовно се сблъсквам с подобно отношение на кокошкари.....
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 09:31:10 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 11:09:45 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 11:20:46 |
IP/Host: 78.90.123.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 327 |
Quote
dicho
bibise , информацията , която имаме за имотите не е само адреса , нещата, които вършим за всяка сделка естествено не е само запознанство, ама ти тези неща няма как да ги знаеш, едно си баба знае, едно си бае.
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 11:41:16 |
IP/Host: 78.90.123.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 327 |
Quote
dicho
.Аз знам.При сделка с имот , наеми си адвокат и си му плащай , след това спи спокойно.
--------------------
За колко случая за измамени от брокери си прочел досега и за колко от адвокати ? И отново повтаряш тази простотия с "Естествено бил измамен , със фалшив документ за тежести , в мафия с общината", сякаш не знаеш, че след брокера има нотариус, има съдия в АВ , че брокера само предоставя документите, не е негова работа да ги проверява, няма пълномощия за това. Ако не знаеш това, ти си абсолютен лаик, ако го знаеш, си поплювко.
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 22-09-2010 - 11:57:08 |
IP/Host: ---.europe.hp.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 309 |
|