Покупка на апартамент с акт 15/16 и право на строеж-има ли такава практика?

Не, това е вярно. Но не си разбрал правилно въпроса на автора на темата. Няма да му прехвърлят само право на строеж, а груб строеж с право на строеж върху терена, като всичко от тази гледна точка е наред. Една постройка може да има към земята само два вида "отношения" - да има собственост или да има право на строеж /т.е. правото да имаш собствена сграда /част от сграда/ върху чужда земя.
По същество по темата: Няма нищо нередно. Ако занапред кръчмата създава проблеми, си има разни ХЕИ, общини и други. Не е предмет на настоящия нотариален акт.

нема нищо нередно ако ти харесва сградата и цената купувай. то всички пнаелни апартаменти са така.

По принцип информацията в поста на OwnerBG си е съвсем вярна, но тук става въпрос за друго нещо. Явно отделните обекти в сградата се продават с идеални части от правото на строеж, а не с идеални части от правото на собственост върху земята. В това няма нищо нередно. По този начин предприемачът явно иска да ограничи някакви претенции на бъдещите етажни собственици към начина на ползване на свободната дворна площ.

Много точно казано.

Quote
percival
По този начин предприемачът явно иска да ограничи някакви претенции на бъдещите етажни собственици към начина на ползване на свободната дворна площ.

Много точно казано, инвеститора се застрахова, явно е хапнал попарата някъде, защото има хора като им напишат 3 кв.м. идеални части от дворното място и започват да се разкарват с нотариалните актове по стълбищата и да правят скандали за най-малкото нещо ...

Заведението на какво да му сменят статута ? На птицекланница или на публичен дом ? Както някой каза има си ги съответните органи, които могат да се намесят при евентуални проблеми създадени от наличието на заведение ...

Ако харесвате жилището го купувайте !

Quote
percival
По принцип информацията в поста на OwnerBG си е съвсем вярна, но тук става въпрос за друго нещо. Явно отделните обекти в сградата се продават с идеални части от правото на строеж, а не с идеални части от правото на собственост върху земята. В това няма нищо нередно. По този начин предприемачът явно иска да ограничи някакви претенции на бъдещите етажни собственици към начина на ползване на свободната дворна площ.

Само да допълня.
Продава се имот на груб строеж, заедно с учреденото право на строеж.
Ако някой успее да се излъже да купи САМО ПРАВО НА СТРОЕЖ СЛЕД АКТ 14 да се сърди на простотията си.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]