Имот или влог

аз имам 30-40 хил. лева.
някой ако продава 2-стаен в София за тия пари да се обажда

Quote
tot
аз имам 30-40 хил. лева.
някой ако продава 2-стаен в София за тия пари да се обажда

Само така, Тот, атакъ му и майкътъ.
Имаш кинти - искъш имотъ.
Толкува имъш - толкува давъш.

Важну е да си в игрътъ!

Еврото идва към България.

Quote
2010

Quote
2010
Депозитите на Българите: 24.840 млрд. лв.

над 5 000 до 10 000 лева -------- 461 935 ----- 3 273 271
над 10 000 до 20 000 лева - -- -- 276 454 ----- 3 822 390
над 20 000 до 30 000 лева ------ 90 930 ----- 2 187 730
над 30 000 до 40 000 лева ------ 42 085 ----- 1 464 391
над 40 000 до 50 000 лева ------ 24 809 ----- 1 108 069
над 50 000 до 100 000 лева ------ 41 050 ------ 2 938 581
над 100 000 до 200 000 лева------ 9 587 ------ 1 257 698
над 200 000 до 500 000 лева------ 2 858 ------ 865 020
над 500 000 до 1 000 000 лева --- 724 ------ 515 180
над 1 000 000 лева --------------------- 349 -------- 808 164

Данни за отпуснатите кредити (от БНБ) за 2009 год:

51.3 милиарда лева кредити
32.7 млрд. лв. на корпоративни клиенти.
18.6 млрд. лв. на граждани: (потребителските - 9.7 млрд. лв., ипотечните - 8.9 млрд. лв.)

депозитите 24.840 млрд. лв./ кредити 51.3 млрд. лв
Салдо - 26.46 млрд. лв

Току-що една група брокери и кредитни инспектори обсъдихме как е минал деня. Констатирахме:
Днес 05.02.2010 год. във Варна са се капарирали 6 апартамента ( 4 панелни и 2 тухлени).
Абсолютно сериозно. Инфото е със 100 % гаранция. Всички са на нива 34.000 - 45.000.
Само една сделка е станала с пари в кеш, другите са с кредит.
Януари, както винаги е най-слабият месец.
Снега се стопи и пазара се раздвижи.

Еврото идва към България.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-05 22:14 от ?.

Quote
tot
За по-малки суми от рода на 14 -15 хил. евро каква инвестиция препоръчвате.
Депозит, ценни книжа или.......малка боксониера.

Слагаш ги на депозит /примерно в споменатата вече Корпоративна търговска банка/, изчакваш година-две и с олихвената сума си купуваш не малка боксониера, а поне тухлена гарсониера в приличен квартал. След 2 години 17К ще са ти достатъчни дори и за панелен двустаен. Но дори и тогава ще е безмислена покупката на жилище, ако го разглеждаш като инвестиция /ако няма да живееш в него/. За всяко нещо си има добри и лоши времена, добрите времена за инвестиция в имот вече отминаха.

Страните от Източна Европа, които имат крехка банкова система, са изправени пред опасността от слаб икономически растеж заради ниската склонност на банките да отпускат заеми. Това смятат експертите на частната компания за макроикономически проучвания Capital Economics, цитирани от Bloomberg. Те очакват икономиката на България отново да се свие през тази година. Подобни са и прогнозите им за Унгария, Румъния и балтийските републики Литва, Латвия и Естония. Състоянието на банковият сектор в тези страни ще бъде изправено през сериозни предизвикателства докато икономиката се възстановява. Според Нийл Шиъринг и Дейвид Оуксли, старши икономисти за развиващите се страни в базираната в Лондон консултантска компания, в момента съществува реална опасност от появата на омагьосан кръг, който ще застраши банковата система и икономиката на страните от Прибалтика, Балканите и Унгария.

През последните дни във Варна се наблюдава едно здраво раздвижване на пазара.
Основно се продават и купуват панели и ЕПК. Тухлите остават скъпи и стоят.
Оказва се,че 90 % от продалите жилище веднага се явяват като купувачи на нов имот.
Едва 10 % спират този кръговрат и затварят парите си от продажбата в банка.
Явно българина все още няма вяра на банките и предпочита имот (въпреки тренда).
...................
Засега рамките на реализираните сделки за двустаен панел са:
Крайни квартали (28.000 - 33.000) и широк център (35.000 - 42.000).

Еврото идва към България.

И аз си купих апартамент. Няма по-щастлив човек от менееее .
Сега нямам пари в банката, но имам апартамент.
Усещането е друго.
Преди - имах пари, ама си седяха в банката ииии все едно нищо нямах .
Сега имам ключ и знам къде са отишли парите ми .

Quote
Асусена
И аз си купих апартамент. Няма по-щастлив човек от менееее .
Сега нямам пари в банката, но имам апартамент.
Усещането е друго.
Преди - имах пари, ама си седяха в банката ииии все едно нищо нямах .
Сега имам ключ и знам къде са отишли парите ми .

сподели подробности,къде и какво си купи. Спазари ли добра цена

Quote
tot

Quote
Асусена
И аз си купих апартамент. Няма по-щастлив човек от менееее .
Сега нямам пари в банката, но имам апартамент.
Усещането е друго.
Преди - имах пари, ама си седяха в банката ииии все едно нищо нямах .
Сега имам ключ и знам къде са отишли парите ми .

сподели подробности,къде и какво си купи. Спазари ли добра цена

Тот, според теб дали е спазарили добра цена без да знаеш подробностите? Очевидно че при тази желязна логика и 1000 евро в Люлин е добра цена. На мен би ми било интересно Асусена да сподели как смята че ще мине годината за нея - като работа и като приходи, почивка на море и планина, екскурзия в чужбина...