Определено за наемите в Бг има много митове.Боркери залъгват хората за доходността и лаици на база собствени анализи,без да имат опит в рентиерския бизнес(това все още не се нарича бизнес в БГ) също създават грешно впечатление.
Общо взето нещата стоят така.От собствен опит мога да ти кажа,че най-изгодно за рентиерство си е търговската площ-магазин най-вече.Няма да кометираме индустриалните и промишлени халета защото там става дума за милиони и това поприще е за фондовете,не за частни лица като нас с по ограничени средства.
За това колко голям да е магазина и къде може да си напише книга.Там винаги имаш много по стабилни наематели,които може да се изгонят и по лесно.Разбира се ти трябва перфектен договор за наем,НАЙ-ВАЖНОТО НЕЩО всъщност.
Офис площите също не са за подценяване,но те са нещо което може да бъде зъздадено(построено) и пазара да се пренасити.Докато на Патриарх Евтимий няма от къде да ти изскочи нов магазин.В крайна сметка навлизането на много нови компании,които ще търсят офиси,ще подържа наемния пазар и там на отлично ниво.
За жилища нещата са по особенни.Но мобилността която ще обхване и българина след влизането в ЕС ,ще подобри положението и там.Цели фермани изписахме кое жилище е най-изгодно ,за това няма да се повтарям.Виж темата "В кое е най-изгодно да се инвестира".
В общи линии пазара на наеми е много активен,ако вече имаш инерция и даваш няколко обекта,представяйки договорите за наем в банки,ще ти дават кредити с които да придобиеш нови обекти,пускайки и тях в действие парите ти ще продължават да се множат,от теб се иска точна агенция ,която да ти събира наема,а ти да проучваш пазара за нови инвестиции clap: .
.
